Упражнения. 1. Для каждого термина (1, 2, 3 ) подберите соответствующее определение (а, б, в )

1. Для каждого термина (1, 2, 3…) подберите соответствующее определение
(а, б, в…).

1. Рынок недвижимости

2. Инвестиции

3. Брокер, риэлтер

4. Девелопер

5. Аренда

6. Рента

7. Ипотека

8. Недвижимость

9. Приватизация

10. Сегмент рынка

а. Продажа или безвозмездная передача объектов государственной собственности в руки трудовых коллективов и частных лиц.

б. Залог недвижимого имущества с целью получения ссуды.

в. Посредник между продавцами и покупателями недвижимости.

г. Предоставление недвижимости во временное пользование на договорных условиях другим лицам за плату.

д. Долгосрочные вложения капитала с целью получения прибыли.

е. Доход получаемый регулярно владельцем недвижимости, не требующий предпринимательской деятельности, путем передачи права пользования недвижимостью.

ж. Часть рынка, выделенная по какому–либо признаку: виду товара, территории, социальным особенностям покупателей и т.п.

з. Средство осуществления перехода недвижимости и юридических прав на нее от продавцов к покупателям или пользователям на основе конкурентного спроса и предложения.

и. Предприниматель, получающий доход путем создания, реконструкции, развития недвижимости и реализующий ее потребителям.

к. Участок территории с принадлежащими ему природными ресурсами (почва, вода и др. минеральные и растительные ресурсы), зданиями и сооружениями.

2. Верны ли следующие утверждения?

1. Развитие рынка жилья сдерживают низкие доходы населения, отсутствие действенной системы ипотечного кредитования и плохой инвестиционный климат.

2. Рынок недвижимости по однородным признакам делится на сегменты –региональный, жилищный, вещных прав, промышленных объектов и т.д.

3. Недвижимость как товар характеризуется высокой ликвидностью, коротким жизненным циклом, отсутствием необходимости регистрации прав.

4. Наиболее развитым рынком недвижимости РФ является рынок жилья.

5. Уровень цен на недвижимость в основном определяется ее предложением.

6. Связь между ценой жилья и величиной арендной платы пропорциональна рыночной ставке процента.

7. Емкость сегмента рынка определяется возможным объемом продаж.