Субъекты и объекты инвестиционной деятельности

Инвестиционная деятельность может осуществляться на основе личной и коллективной собственности, государственной собствен­ности, собственности иностранных инвесторов, смешанной соб­ственности.

Субъектами (инвесторами) инвестиционной деятельности мо­гут выступать: государство, белорусские, иностранные физические и юридические лица. Они сами принимают решения о вложении ценностей. В качестве инвестора, действующего в соответствии со своими целями и полностью отвечающего за эффективное исполь­зование средств, выступают либо собственники капитала, либо ли­ца, уполномоченные принимать инвестиционные и финансовые ре­шения от имени юридического лица.

Инвесторы по своему составу многообразны. Можно выделять различные группы. Однако наиболее характерным признано деле­ние их на три группы: индивидуальные (физические лица) инвес­торы, корпоративные (предприятия и организации) и институцио­нальные (коллективные) инвесторы. 6

Индивидуальные инвесторы не объединяют капиталы, а осу­ществляют инвестиции лично от себя из собственных средств. В то же время корпоративные инвесторы действуют от имени соответ­ствующего предприятия, фирмы, акционерного общества с привле­чением его капитала и заемных средств.

Что касается институциональных инвесторов, то они аккуму­лируют средства различных юридических и физических лиц путем использования рынка ценных бумаг.

Наряду с инвесторами в инвестиционной деятельности высту­пают субинвесторы и участники. Субинвесторы — юридические и физические лица, которые осуществляют организацию и управле­ние инвестиционной деятельностью на всех ее этапах по договору с инвестором и действуют от его имени. Участники инвестиционной деятельности — исполнители заказов или поручений инвесторов. В свою очередь, только инвесторы могут принимать решения о вло­жении ценностей и выступать в роли вкладчиков, кредиторов, по­купателей, выполнять функции любого участника инвестиционной деятельности.

Инвесторы осуществляют инвестиционную деятельность в сле­дующих формах: создание юридического лица; приобретение иму­щества или имущественных прав (доли в уставном фонде юриди­ческого лица, недвижимости, ценных бумаг, прав на объекты ин­теллектуальной собственности, концессий, оборудования и др.). Названные объекты вложений обычно делятся на реальные и фи­нансовые. Реальные — это материально существующие объекты, в то время как финансовые представляют собой ценные бумаги (ак­ции, облигации), т.е. свидетельства на получение ожидаемых в бу­дущем доходов, условий их получения. Следует отметить, что для высокоорганизованной рыночной экономики наиболее характер­ными являются финансовые объекты инвестирования, в то время как реальные объекты инвестиций типичны для стран с переходной экономикой.

Особенность инвестиций в финансовые объекты состоит в том, что инвесторы предлагают вкладывать в них денежные средства ра­ди будущих доходов, а другие участники, испытывающие потреб­ность в деньгах, предлагают выплаты в будущем.

Согласно законодательству Республики Беларусь, запрещается инвестирование в объекты, создание и использование которых не соответствует требованиям безопасности, санитарно-гигиеничес­ким и экологическим нормам.

Законодательными актами Республики Беларусь устанавлива­ется перечень объектов, в отношении которых запрещено осущес­твление инвестиционной деятельности всем инвесторам.