Основы инвестиционной деятельности 1. 1. Инвестиции и инвестиционная деятельность

Инвестициями являются все виды финансовых, имуществен­ных и интеллектуальных ценностей, вкладываемых в объекты предпринимательской деятельности с целью получения прибыли или социального эффекта. Инвестиции в воспроизводство основ­ных фондов осуществляются в форме капитальных вложений. Ин­вестирование означает: расстаться с деньгами сегодня, чтобы полу­чить большие средства завтра. Здесь господствуют два фактора — прибыль и риск.

Вкладываемыми ценностями в качестве инвестиций выступа­ют денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги; движимое и недвижимое имущество (зда­ния, сооружения, оборудование и др.); имущественные права, ноу-хау, опыт и другие интеллектуальные ценности; права пользо­вания землей и другими природными ресурсами.

Поскольку создание объекта предпринимательской деятельнос­ти и соответствующие вложения средств являются для инвестора промежуточной ступенью, а данный объект ликвидируется или продается как только перестает соответствовать поставленным це­лям, инвестору для достижения их приходится совершать опреде­ленные действия, совокупность которых раскрывает содержание инвестиционной деятельности.

Под инвестиционной деятельностью инвестора понимается определенная последовательность его поступков или действий, направленных на вложение средств и на достижение поставленных целей (расширение капитала, получение прибыли и др.) и включа­ющих в себя обоснование, финансирование и создание объекта, его производительное или полезное использование, реализацию воз­можностей, которые появляются в процессе эксплуатации объекта, и ликвидацию его, если использование этого объекта препятствует достижению целей инвестора.

В целом инвестиционная деятельность включает разработку идеи, обоснование инвестиционного проекта, финансовое и матери­ально-техническое обеспечение, управление деятельностью созда-

ваемого объекта, включая ликвидацию или перепрофилирование его в соответствии с изменяющимися внешними и внутренними ус­ловиями.

Инвестиционная деятельность как процесс включает пять эта­пов:

• разработка инвестиционной политики — определение цели и
объема вкладываемых средств;

• анализ рынка капиталов и инвестиционного пространства;

• изучение потребности ресурсов;

• формирование ресурсной базы;

• оценка эффективности проекта.
Существуют три основных вида инвестиций:

1) финансовое инвестирование, включающее портфельные ин­
вестиции (вложения в ценные бумаги), кредитно-депозитные опе­
рации (размещение капиталов инвесторов в банки в виде депозит­
ных вкладов с последующим использованием этих капиталов в ви­
де кредитов); реальные (прямые) инвестиции (долгосрочные вло­
жения средств инвесторов в отрасли материального производства);

2) физическое инвестирование — покупка машин, механизмов
и т.д.;

3) интеллектуальные инвестиции - покупка патентов, лицен­
зий, ноу-хау, проектно-сметной документации, компьютерных про­
грамм.