Применение ЭВМ при разработке сметной документации

С начала 1980-х гг. с совершенствованием электронно-вычислительной техники в строительном проектировании начали применять автоматизированные системы выпуска смет. Как правило, они построены на нормативной базе 1984 г., содержащей строительные и ремонтные сборники, ценники на материалы, монтаж оборудования, пусконаладочные работы, прейскуранты, тарифы на перевозки, нормы расхода материалов, цены на местные материалы для любого региона России.

Автоматизированный выпуск смет предусматривает использование компьютеров с печатающим устройством и емким блоком памяти. Программа операций записывается на диск. При составлении локальных смет в компьютер вводится шифр расценки и объем работ в размерности, предусмотренной техническими частями к сборникам ЕРЕР. Принтер ЭВМ выдает сметные документы с определением денежных, материальных и трудовых затрат, необходимых для выполнения строительных, специальных и монтажных работ. Эти данные рассчитываются не только по проектируемому объекту в целом, но и по конструктивным элементам объекта и видам работ в группировке, предусмотренной правилами составления локальных смет, например, по фундаментам, перекрытиям, стенам, заполнению проемов, отделочным работам, санитарно-техническим, электромонтажным работам. Под итогом каждой из этих групп компьютер начисляет накладные расходы и плановые накопления, предусмотренные законодательством.

Программы 1980-х гг. предусматривали выделение из сметной стоимости так называемых показателей условно чистой продукции (ПУЧП), считавшихся в те времена оценочными показателями собственных усилий строительно-монтажных организаций в создании строительной продукции, но не учитываемых в экономическом обороте. Их выделение было регламентировано правилами составления смет. На начальном этапе автоматизированного выпуска смет крупные проектные организации, входящие в систему ГлавАПУ Москвы, использовали систему АВС-ЗЕС, разработанную Казахским ПромстройНИИпроектом, в частности, в 1982–1983гг. для создания Сборников общегородских единичных расценок для Москвы в ценах 1984 г. Впоследствии в системе АО «Моспроект» были созданы мощные службы по программному обеспечению автоматизированной системы расчетов с применением персональных ЭВМ. Необходимость этого вызвана массовым применением персональных компьютеров проектными и строительными организациями.

Автоматизированные программы в десятки и сотни раз сокращают трудоемкость разработки сметной документации, резко повышают точность ее расчета, расширяют возможности управления инвестиционным процессом и непосредственно строительным производством.

Программный комплекс АВС-3 (АВС-4) применяется для автоматизированной разработки и выпуска различной проектно-сметной документации, в том числе:

· локальных, ресурсных, объектных и сводных смет на все виды строительных и монтажных работ и на приобретение оборудования;

· актов приемки выполненных работ;

· ведомостей потребности материально-технических ресурсов;

· ведомости объемов работ;

· спецификации оборудования и материалов;

· текстовых и табличных документов произвольной структуры;

· информационных блоков данных на машинных носителях.

АВС-3 работает на сметно-нормативной базе 1984 г. с применением коэффициентов пересчета в текущие цены. АВС-4 ориентирован на ресурсный метод определения сметной стоимости в строительстве.

Разработчиками программных комплексов АВС-3 (АВС-4) подготовлена к выпуску новая версия АВС-3.1.9 с подсистемой АВС (СМР), являющаяся модернизацией системы АВС для персональных компьютеров.

Основная особенность новой версии АВС – эффективное применение ее не только проектными, но и строительными организациями для организации и управления строительным производством. Эта версия предусматривает также дополнительную возможность начисления накладных расходов и сметной прибыли от фонда оплаты труда в сметах, составленных в текущих ценах, что не предусматривалось в более ранних версиях.

Одна из новых компьютерных программ «Сметчик-строитель» ориентирована на новую московскую сметную базу МТСН-81-98 и содержит в электронном виде коэффициенты пересчета сметной стоимости Моспроекта, Мосстройцен, Инфстроя, ЛЭУ. Эта программа позволяет:

§ применять индексный, ресурсный метод расчета и любые их сочетания, можно учитывать в смете реальные цены, индексировать отдельные работы или разделы смет общим коэффициентом или по статьям затрат;

§ создавать типовые наборы работ (комплексы) в нормативной базе, использовать готовую смету как шаблон для создания новой;

§ вести учет удорожания материалов и анализ стоимости строительства;

§ выводить результаты расчета сметы, накопительных ведомостей через редактор Ехсе1 в виде таблиц;

§ создавать собственную нормативную базу, дополнять и корректировать базу 1984 г. (предусмотрены эффективные средства поиска, возможности ввести свои производственные нормы, параллельная работа с несколькими базами и др.);

§ использовать сметы, составленные с помощью других сметных программ (АВС, АРС, АВеРС,\УтСмета).

Существуют компьютерные программы оценки стоимости строительства на стадии эскизного проектирования, обеспечивающие выбор для дальнейшего проектирования наиболее оптимального варианта проектного решения. Методом последовательного изменения объемно-планировочных, конструктивных параметров и характеристик объекта проектирования выбирают наиболее эффективный вариант. Программа требует создания объемного банка данных по объектам-аналогам в памяти компьютера, что для современных ЭВМ не представляет сложности.

Другой весьма распространенный программный продукт для составления смет – это Гранд-Смета.

Программный комплекс Гранд-СМЕТА предназначен для автоматизации работ по составлению и проверке смет, учету выполненных объемов работ и расчету потребности в материалах и механизмах для выполнения СМР (строительно-монтажные работы), а также связанные с выпуском проектно-сметной документации на любые виды работ.

Программный комплекс позволяет решать следующие задачи:

Составление и проверка локальных смет (формы N4, N5)

Учет выполненных объемов работ за месяц, за период с разложением по позициям и по материалам (форма 2В, КС-2, форма КС-3, форма М-29, форма КС-6)

Составление объектных смет

Расчет потребности в материалах:

§ на объект

§ на смету

§ на выполненный объем работ

§ на несколько объектов, несколько смет

Работа с нормативной базой

Ресурсная смета, методы расчета локальных смет

§ ресурсный

§ базисно-индексный

§ ресурсно-индексный

§ базисно-компенсационный

Дефектная ведомость

Работа с расценкой в позиции сметы

Доступ к любой информации по расценке

§ Общие указания к ЕРЕР-84, ВРЕР-84, ЦМО-84, ПН-84, ССЦ-84

§ Общие указания к применению расценок, порядок определения объемов работ

§ Сметное разложение, нормы расхода материалов, коэффициенты из технической части, состав работ, примечания

Быстрый поиск необходимой расценки в нескольких сборниках

§ По обоснованию

§ По наименованию

§ По составу работ

Применение коэффициентов к любому элементу сметного разложения

§ При применении коэффициентов из технической части, делается ссылка на соответствующий пункт.

Задание индивидуальных размеров накладных расходов и сметной прибыли, изменение вида работ текущей расценки

Возможность загрузки информации из смет, составленных в других программах, таких как "АВС-4PC", "АРС", "Барс+", "Смета+", "Сплайн";

Приём и передача смет в формате АРПС 1.10;