Регулирование деловой активности

Администрация мотивирует предпринимателей принимать необходимых для развития отрасли и региона решения.

Это достигается, в частности путем уменьшения местных налогов либо, предоставления дешевого капитала с помощью инструментов займа, субсидий, гарантий и даже прямых заимствований.

Однако стратегия налогового и прочего влияния оказывается эффективной лишь тогда, когда у властей имеется подробная информация, в том числе аналитическая, о состоянии; того или иного бизнеса и о факторах, влияющих на принятие стратегических решений. Чаще она отсутствует.

Более того, информация такого рода обычно утаивается с целью получения налоговых и других льгот. Все это приводит к тому, что налоговые льготы становятся необоснованным и односторонним выигрышем бизнеса.

В то же время особый налоговый режим для новых инвестиционных проектов в современных российских условиях позволяет достичь весьма значимых результатов.

К регулирующим воздействиям администрации относится установление правил пользования землей (строительство «с нагрузкой», когда частный инвестор получал право на строительство, если соглашался определенную долю готового жилья передать городским властям, а также при условии восстановления или расширения общегородских сетей и коммуникаций).

Выделение соответствующих зон использования земли для жилищного строительства, для торговли и бизнес-центров, для промышленного использования оказывает влияние на частных инвесторов, планирующих развитие своей деловой активности. При планировании и осуществлении того или иного строительства можно изменять обычные правила застройки, тем самым, предоставляя конкретные льготы или высвобождая средства под те или иные программы.