 |
Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | |
Признаки физического износа
|
|
| Элементы | Технические характеристики | Техническое состояние |
| Фундаменты | Ленточные из сборных железобетонных блоков | Мелкие трещины в цоколе, отслоение штукатурки, незначительное повреждение отмостки |
| Стены | Из керамического кирпича, толщиной 640 мм | Выветривание швов кирпичной кладки, трещины над оконными проемами |
| Перегородки | Кирпичные, толщиной 120 мм | Незначительные трещины в местах сопряжения со смежными конструкциями |
| Перекрытия | Деревянные по балкам | Усадочные беспорядочные трещины на потолке, незначительное отпадение и отслоение штукатурки |
| Элементы | Технические характеристики | Техническое состояние |
| Конструкции крыши | Деревянная стропильная система | Ослабление скоб, врубок и соединений, следы увлажнения древесины стропильной системы и мауэрлата |
| Кровля | Из оцинкованной стали | Искривление листов, ослабление крепления отдельных листов к обрешетке, отдельные протечки |
| Полы | Из паркетных плит | Мелкие повреждения и незначительная усушка отдельных паркетных клепок, щели между клепками до 3 мм, коробление отдельных клепок. Отставание отдельных клепок от основания; сколы, истертость |
| Заполнение оконных проемов | Деревянные переплеты | Мелкие трещины в местах сопряжения коробок со стенами, истертость в притворах. Замазка местами отстала, частично отсутствуют штапики, трещины стекол, мелкие повреждения отливов |
| Заполнение дверных проемов | Деревянные | Мелкие поверхностные трещины в местах сопряжения коробок со стенами и перегородками, стертость дверных полотен или щели в притворах |
| Внутренняя отделка | Обои улучшенного качества | Трещины, загрязнение и обрывы в углах, местах установки электрических приборов и у дверных проемов; обесцвечивание рисунка местами |
Окончание табл.18
| Внутренние сантехничес-кие и электроте-хнические устройства | Наличие ржавчины на металлических элементах систем холодного, горячего водоснабжения, отслоение окрасочного слоя, мелкие неисправности приборов системы электроснабжения | |
| Прочие, в т.ч. | ||
| лестницы | деревянные | Незначительные трещины и сколы в ступенях, частичные повреждения перил |
| балконы | деревянные | Следы увлажнения древесины, трещины в местах сопряжения |
| крыльца | бетонные | Трещины в местах соединения с отмосткой |
Удельные веса конструктивных элементов и инженерного оборудования приняты в соответствии со сборником № 28 «Укрупненные показатели восстановительной стоимости жилых, общественных зданий и здания и сооружения коммунально-бытового назначения для переоценки основных фондов» (М., 1970).
По табл. рекомендуемого прил. 2 ВСН 53-86 определяем удельные веса по восстановительной стоимости укрупненных конструктивных элементов, приведенных в сб. № 28.
Результаты оценки физического износа элементов и систем, а также определения их удельного веса по восстановительной стоимости сведены в табл. 19.
Таблица 19
Дата публикования: 2014-10-20; Прочитано: 542 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!
