Определение стоимости нового строительства

Напомним основную формулу определения стоимости строительства при оценке недвижимости:

,

(1)

где – стоимость нового строительства при оценке недвижимости;

– стоимость прямых издержек;

– стоимость косвенных издержек;

– прибыль предпринимателя.

Прямые издержки – расходы, непосредственно связанные со строительными работами на объекте.

Косвенные издержки – расходы застройщика, необходимые для организации и сопровождения процесса строительства.

Прибыль предпринимателя (ПП) – это обусловленная рынком сумма, которую предприниматель ожидает получить в виде премии за участие в строительном инвестиционном проекте.