Задача 2.12

Следующая информация была получена после проведения достаточного объема исследований, включая анализ парных продаж и опрос участников рынка, в том числе агентов по аренде, других оценщиков, владельцев собственности и пр.

	1. Объект	Мес. ар.	Цена
	продажи	(месячная арендная)	продажи,
		плата, $
			19 300
	2. Объект	Мес. ар.	Цена
	продажи	(месячная арендная)	продажи,
		плата, $
			17 300
			18 900
			22 000
		22 000
		21 000

.	3. Объект	Мес. ар.	Цена
	продажи	(месячная арендная)	продажи, $
		плата, $
			19 000
			20 000
			20 000
			18 500
.	4.Объект	Мес. ар.	Цена
	продажи	(месячная арендная)	продажи, $
		плата, $
			19 300
			18 000
			22 000
5.	Объект	Мес. ар.	Цена
	продажи	(месячная арендная)	продажи, $
		плата, $
			14 300
			16 000
			17 300
6.	Объект	Мес. ар.	Цена
	продажи	(месячная арендная)	продажи, $
		плата, $
			19 200
			20 000
			20 000
			21 000
			20 500

Задача 2.13

Известна следующая информация по рыночным продажам

	Объекты
Площадь, м2
Баня	есть	нет	есть	нет
Бассейн	есть	есть	есть	нет
Цена продажи, $	44 000	40 000	55 000	50 000

Определить

1. Корректировку на разницу в площади.

2. Корректировку на наличие бани.

3. Корректировку на наличие бассейна.

Задача 2.14

Известна следующая информация по рыночным продажам:

	Объекты
Площадь, м2
Сад	есть	есть	есть	нет
Гараж	есть	нет	есть	нет
Цена продажи, $	32 000	30 000	45 000	40 000

Определить

1. Корректировку на разницу в площади.

2. Корректировку на наличие сада.

3.Корректировку на наличие гаража