Задача №9. Предположим, продается участок земли по цене 30 тыс

Предположим, продается участок земли по цене 30 тыс. долл. это участок можно сдать в бессрочную аренду с 5тыс. долл. арендной платы в год. Ставка процента составит 10%. Купите ли вы этот участок?

Решение. В этой задаче мы, прежде всего, должны подсчитать реальную цену этого участка, исходя из его доходности, то есть арендной платы. Цену земли мы приравниваем с капиталом, положенным в банк под 10% так, чтобы эти 10% были не меньше арендной платы – 5 тыс. долл. Тогда цена земли равна - тыс. долл. Этот участок надо покупать, так как он продается по более низкой цене – 30 тыс. долл.