Студопедия.Орг Главная | Случайная страница | Контакты | Мы поможем в написании вашей работы!  
 

Нормативные и правоприменительные акты. Гражданский кодекс РФ. Часть 1. Гражданский кодекс РФ. Часть 1



Гражданский кодекс РФ. Часть 1.

Гражданский кодекс РФ. Часть 2.

Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп.) // СЗ РФ. 1997. № 30.

Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изм. и доп.) // СЗ РФ. 1998. № 29.

Постановление Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. №219 «Об утвержденииПравил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп.) // СЗ РФ. 1998. № 8.

Приказ Минюста РФ от 15.06.2006 г. № 213 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества» // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2006. №27.

Дополнительная литература

Богатырев Ф.О. О сущности залога имущественных прав // Журнал Российского права. 2001. №4.

Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов) – М.: Юрайт-Издат; 2006.

Пономарёв В.Н. О развитии ипотеки и иных мер стимулирования жилищного строительства в Российской Федерации. // Недвижимость и инвестиции. – 2003.- №1-2(14-15).- С.27-38.

Цыбуленко З. Залог отдельных видов недвижимого имущества // Российская юстиция. 2000. №1.

Задача №1

В Главное управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области обратился Иванов с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: г. Самара, ул. Садовая, д. 225, кв.109.

В тексте правоустанавливающего документа - Договора долевого участия в строительстве от 21.10.2003 г. указано, что дольщик (Иванов) частично воспользовался заемными средствами ОАО Коммерческого Банка «Волжский кредит», в связи с чем, объект инвестиций – указанная квартира будет находиться в залоге у ОАО Коммерческого Банка «Волжский кредит».

Кроме того, наряду с вышеуказанным договором долевого участия в строительстве, были предоставлены Кредитный договор от 20.09.2005 г. и Договор об ипотеке данной квартиры от 20.09.2005 г., заключенные между Ивановым и ОАО Коммерческим Банком «Волжский кредит».

Какое решение должен принять государственный регистратор прав?

Зарегистрирует ли он залог в силу закона или залог в силу договора?

Задача №2

Какие из нижеперечисленных объектов не могут быть заложены по договору залога:

1. Земельный участок с расположенным на нем административным зданием;

2. Земельный участок с расположенным на нем незавершенным строительством
объектом;

3. 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок;

4. 1/2доля в праве общей долевой собственности на квартиру, которая принадлежит
одному гражданину на праве собственности.

Выберите и обоснуйте правильный ответ.





Дата публикования: 2014-11-03; Прочитано: 193 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!



studopedia.org - Студопедия.Орг - 2014-2024 год. Студопедия не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования (0.006 с)...