В.А. Кочергина 19 страница

Для определения объемов выполненных работ и их стоимости по конструктивным элементам и видам работ производитель составляет акт ин­вентаризации незавершенного производства строительно-монтажных pa­lm i (ф. КС-4), в котором указывается процент готовности конструктивного

элемента. По проценту готовности определяется объем и стоимость неза­вершенного производства.

На основании журнала формы КС-6 и акта формы КС-4 инженер по строительству, экономист и бухгалтер контролируют соблюдение норм спи­сания материалов, деталей и конструкций по отчету производителя работ, а также правильность указания объемов выполненных работ в нарядах.

Производитель работ ежемесячно составляет справку об объеме выпол­ненных работ и стоимости незавершенных строительных работ (ф. КС-3) по сметным ценам. Справку составляют по данным журнала формы КС-6, дан­ные приводятся за отчетный месяц и нарастающим итогом с начала строи­тельства объекта. На основании данных справки формы КС-3 контролируется соответствие фактических затрат на строительство объекта, осуществляемое хозяйственным способом, сметным.

По окончании строительства создается специальная комиссия по прие­му объекта, которая составляет акт приемки в эксплуатацию государствен­ной приемочной комиссией законченного строительством (реконструкци­ей) объекта (ф. КС-14).

Прием в эксплуатацию законченных строительством отдельных зданий (сооружений) может осуществлять рабочая комиссия, если их ввод в экс­плуатацию не предусмотрен государственной приемочной комиссией. Ра­бочая комиссия создается из представителей заказчика, подрядчика и сто­ронних организаций и оформляет типовой акт рабочей комиссии о приемке законченного строительством задания (сооружения) (ф. КС-11).

Корреспонденция счетов бухгалтерского учета строительства объектов основных средств хозяйственным способом представлена в табл. 13.8.

Таблица 13.8. Корреспонденция счетов бухгалтерского учета строительства основных средств хозяйственным способом Содержание операции Корреспонденция счетов Дебет Кредит       1. Приобретены строительные материалы на выполнение строи­тельных работ по отпускным це­нам без НДС 5600 «Материалы» 6640 «Расчеты по капи­тальным вложениям» 2. Оплачены транспортно-заго- товительные и другие расходы, связанные с приобретением мате­риалов по тарифам без НДС 5600 «Материалы» 6640 «Расчеты по капи­тальным вложениям» 3. Отражен НДС в стоимости приобретенных материалов и оказанных услугах 6501 «Расчеты с республи­канским бюджетом», лице­вой счет «Налог на добав­ленную стоимость» 6640 «Расчеты по капи­тальным вложениям»

4. Списаны материалы на СМР по сметным нормам	5562 «Вложения в незавер­шенное строительство»	5600 «Материалы»
5.Начислнна заработная плата рабочим, принятым на строительстве.	5562 «Вложения в незавер­шенное строительство»	6610 «Расчеты с персона­лом по оплате труда»
6. Произведены отчисления от начисленной заработной платы в ФСЗН	5562 «Вложения в незавер­шенное строительство»	6601 «Расчеты по платежам в республиканский бюд­жет»
7. Произведены отчисления от начисленной заработной платы страховых взносов в Белгосстрах	5562 «Вложения в незавер­шенное строительство»	6670 «Расчеты с прочими кредиторами»
8. Начислена амортизация занятых в строительстве основных средств	5562 «Вложения в незавер­шенное строительство»	5592 «Амортизация соб­ственных основных средств»
9. Начислено кредиторам за оказанные услуги по СМР по тарифам без НДС	5562 «Вложения в незавер­шенное строительство»	6640 «Расчеты по капиталь­ным вложениям»
10. Отражены затраты, связанные с обслуживанием СМР (электроэнергия, ото­пление, водоснабжение и др.) по тарифам без НДС	5562 «Вложения в незавер­шенное строительство»	6640 «Расчеты по капиталь­ным вложениям»
11. Отражен НДС в стоимо­сти оказанных услуг	6501 «Расчеты по платежам в республиканский бюд­жет», лицевой счет «Налог на добавленную стоимость»	6640 «Расчеты по капиталь­ным вложениям»
12. Оплачено кредиторам за оказанные услуги по строи­тельству хозяйственным способом	6640 «Расчеты по капиталь­ным вложениям»	3012 «Текущие (расчетные) счета коммерческих орга­низаций»
13. Списаны затраты, не увеличивающие стоимость объекта строительства	9399 «Прочие операционные расходы»	5562 «Вложения в незавер­шенное строительство»
14. Введены в эксплуата­цию построенные объекты основных средств в сумме фактических затрат по первоначальной стоимости	5510 «Здания и сооруже­ния»	5562 «Вложения в незавер­шенное строительство»

13.7. Бухгалтерский учет ремонта основных средств

В целях поддержания основных средств в рабочем состоянии банком осуществляются работы по техническому осмотру и уходу, по проведению всех видов ремонта (капитального, среднего, текущего).

Ремонт - это совокупность работ по восстановлению исправности или работоспособности объекта или его составных частей с приведени­ем объекта в соответствие с требованиями действующих норм, опреде­ленных техническими нормативными правовыми актами, а также по предотвращению их дальнейшего интенсивного износа без изменения технико-экономических характеристик объекта и его ресурса.

Затраты по поддержанию основных средств, используемых в предпри­нимательской деятельности, в рабочем состоянии (затраты на технический осмотр, уход, на проведение всех видов ремонта, включая затраты по раз­работке, утверждению и экспертизе проектно-сметной документации при капитальном ремонте основных средств, используемых в предпринима­тельской деятельности) согласно Основным положениям по составу за­трат, включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), утверж­денным постановлением Министерства экономики, Министерства финансов, Министерства труда и социальной защиты Республики Бела­русь от 30 октября 2008 г. № 210/161/151, включаются в себестоимость продукции (работ, услуг).

В целях равномерного включения в себестоимость продукции (работ, услуг) предстоящих расходов на ремонт основных средств, применяемых в предпринимательской деятельности, банками могут использоваться сле­дующие варианты отражения их в бухгалтерском учете:

• банки могут формировать резерв предстоящих расходов по ремонту основных средств сроком на один год. Резерв предстоящих расходов по ремонту основных средств определяется исходя из плановой сметы затрат на ремонт;

• банки могут формировать ремонтный фонд для проведения особо сложного ремонта в течение ряда лет. Ремонтный фонд определяется ис­ходя из балансовой (остаточной) стоимости основных средств, используе­мых в предпринимательской деятельности, и нормативов отчислений, утверждаемых в установленном порядке самими банками, либо исходя из плановой сметы затрат на ремонт;

• банки могут затраты на проведение ремонта основных средств, ис­пользуемых в предпринимательской деятельности, в том числе произво­димого сторонней организацией, включать в себестоимость продукции (работ, услуг) исходя из установленного банком норматива с отражением разницы между общей стоимостью ремонта и суммой, относимой по нор­мативу на себестоимость продукции (работ, услуг) в составе расходов бу­дущих периодов.

В остальных случаях затраты на проведение всех видов ремонта основ­ных средств, используемых в предпринимательской деятельности, включа­ются в себестоимость продукции (работ, услуг) по соответствующим эле­ментам затрат (материальным затратам, затратам на оплату труда и др.).

Законодательство предоставляет банкам право выбора по отнесению на себестоимость расходов на ремонт основных средств: в единовремен­ном порядке либо путем равномерного списания затрат с созданием резер­ва предстоящих расходов на ремонт основных средств, ремонтного фонда или отнесение на расходы будущих периодов.

Выбранный вариант отражается в учетной политике банка.

Не подлежат включению в себестоимость затраты на выполнение ра­бот по строительству, оборудованию и содержанию (включая амортизаци­онные отчисления и затраты на все виды ремонта) культурно-бытовых и других непроизводственных объектов, находящихся на балансе банка, а также работ, выполняемых в порядке оказания помощи и участия в дея­тельности других организаций.

Ремонт основных средств может проводиться в соответствии с разраба­тываемым банком планом, который формируется по видам основных средств, подлежащих ремонту, в денежном выражении исходя из системы планово-предупредительного ремонта, с учетом технических характери­стик основных средств, условий их эксплуатации и других причин.

При проведении капитального ремонта учет затрат ведется по отдель­ным объектам или группам основных средств.

Приемка объектов по окончании ремонта производится по акту о приеме- сдаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных объ­ектов основных средств (ф. ОС-3). Указанный акт подписывается членами приемочной комиссии или лицом, уполномоченным на прием объектов основных средств, а также представителем банка (структурного подразделе­нии), проводившего ремонт, и утверждается руководителем банка или упол­номоченным им лицом. Если ремонт выполняет сторонняя организация, то составляется инвентарная карточка учета объекта основных средств (ф. ОС-6) в двух экземплярах. Затраты на ремонт объектов основных средств отражаются в бухгалтерском учете того отчетного периода, к кото­рому они относятся, независимо от времени оплаты.

В целях налогообложения гл. 14 Особенной части Налогового кодекса Республики Беларусь от 29 декабря 2009 г. №71-3 определено, что к затра- uiM, учитываемым при налогооблажении прибыли, относятся расходы на все виды ремонта основных средств, участвующих в предприниматель­ской деятельности, включая отчисления в резерв предстоящих расходов по ремонту основных средств (отчисления в ремонтный фонд). В соответ­ствии с планом счетов отчисления в ремонтный фонд и резерв предстоя­щих расходов отражаются на счетах 9311, 9321 «Расходы на ремонт».

Образование резерва расходов на ремонт основных средств предусма­тривается учетной политикой банка. Предстоящие затраты подлежат еже­месячному резервированию равными долями.

В случае формирования резерва предстоящих расходов фактические затраты на ремонт основных средств списываются за счет этого резерва. Правильность образования и использования сумм резерва расходов на ре­монт основных средств на конец года проверяется и при необходимости корректируется:

• если фактические затраты превышают начисленный резерв расходов на ремонт, то сумма превышения относится на затраты;

• излишне начисленная сумма резерва по окончании ремонтных работ корректируется.

Учетной политикой банка также предусматриваются порядок фор­мирования ремонтного фонда и нормативы производимых отчислений. В случае формирования ремонтного фонда фактические расходы на ре­монт основных средств списываются за счет этого источника.

Корреспонденция счетов бухгалтерского учета формирования ремонт­ного фонда и резерва предстоящих расходов представлена в табл. 13.9.

Таблица 13.9. Корреспонденция счетов бухгалтерского учета формирования ремонтного фонда и резерва предстоящих расходов Содержание операции Корреспонденция счетов Дебет Кредит 1. Произведены отчисления в ремонтный фонд банка 9311, 9321 «Расходы на ремонт» 6220 «Резервы на ремонт основных средств», лицевой счет «Ремонтный фонд» 2. Произведены отчисления в резерв предстоящих рас­ходов 9470 «Отчисления в ре­зервы на риски и плате­жи» 6220 «Резервы на ремонт основных средств», лицевой счет «Резерв предстоящих расходов»

Если банк не создает резерв на ремонт основных средств и резерв пред­стоящих расходов, то для равномерного включения в себестоимость затрат по ремонту основных средств эти затраты можно отражать в составе расходов будущих периодов. Это должно также предусматриваться в учетной политике банка. Для учета расходов будущих периодов предназначен балансовый счет 6479 «Расходы будущих периодов - операционные расходы». На данном сче­те отражаются расходы, произведенные в данном отчетном периоде, но от­носящиеся к будущим отчетным периодам. При наступлении следующего отчетного периода сумма расходов, относящихся к данному отчетному перио­ду, отражается по дебету счетов 9311, 9321 «Расходы на ремонт» и кредиту счета 6479 «Расходы будущих периодов — операционные расходы». На конец отчетного года расходы, отраженные на счете 6479 «Расходы будущих периодов - операционные расходы», списываются в состав затрат или могут быть отражены на счете 6220 «Резервы на ремонт основных средств» в пределах числящегося резерва на проведение ремонтных работ.

Корреспонденция счетов бухгалтерского учета ремонта основных средств представлена в табл. 13.10.

Таблица 13.10. Корреспонденция счетов бухгалтерского учета ремонта основных

средств Содержание операции Корреспонденция счетов Дебет Кредит       1 Затраты по ремонту основных средств относятся на себестоимость продукции при про­ведении ремонта хозяйственным способом 1 1. Оприходованы материалы для проведения ремонта основных средств по отпуск­ным ценам без НДС 1.2. Отражен НДС по приоб­щенным материалам 1.3. Списаны израсходован­ные материалы на ремонт основных средств по отпуск­ным ценам без НДС 1.4. Начислена заработная пиши работникам, проводя­щим ремонт 1.5. Произведены отчисления in начисленной заработной платы в Фонд социальной защиты населения 1.6. Начислены страховые н ищем от начисленной заработной платы в Белгосстрах 1.7.Перечислены денежные • родства поставщику за материалы по отпускным це­нам с НДС 5600 «Материалы» 6501 «Расчеты по платежам в республиканский бюджет», лицевой счет «Налог на до­бавленную стоимость» 9311, 9321 «Расходы на ре­монт» 9301 «Заработная плата» 9330 «Платежи в Фонд со­циальной защиты населения Министерства труда и соци­альной защиты» 9392 «Расходы по страхова­нию» 6630 «Расчеты с поставщи­ками (подрядчиками)» 6630 «Расчеты с постав­щиками (подрядчиками)» 6630 «Расчеты с постав­щиками (подрядчиками)» 5600 «Материалы» 6610 «Расчеты с персона­лом по оплате труда» 6601 «Расчеты по плате­жам в республиканский бюджет» 6670 «Расчеты с прочими кредиторами» 3012 «Текущие (расчет­ные) счета коммерческих организаций» 1.8.Оприходованы материа­лы, полученные при проведении ремонта по цене воз­можной реализации 5600 «Материалы» 8399 «Прочие операцион­ные доходы»

2. Затраты по ремонту основных средств относятся на себестоимость продукции при про­ведении ремонта подрядным способом
2.1. Отражена стоимость работ без НДС, выполненных подряд­чиком и принятых заказчиком согласно акту 2.2. Отражен НДС по выполнен­ным работам 2.3. Перечислены денежные средства на счет подрядной ор­ганизации с НДС	9311, 9321 «Расходы на ре­монт» 6501 «Расчеты по платежам в республиканский бюд­жет», лицевой счет «Налог на добавленную стоимость» 6630 «Расчеты с поставщи­ками (подрядчиками)»	6630 «Расчеты с по­ставщиками (подрядчи­ками)» 6630 «Расчеты с по­ставщиками (подрядчи­ками)» 3012 «Текущие (рас­четные) счета коммер­ческих организаций» (счет подрядчика)
2.4. Принят к зачету НДС	6601 «Расчеты по платежам в республиканский бюджет», лицевой счет «Налог на до­бавленную стоимость»	6501 «Расчеты по пла­тежам в республикан­ский бюджет», лицевой счет «Налог на добав­ленную стоимость»
3. Затраты по ремонту относятся за счет резерва предстоящих расходов по ремонту основ­ных средств
3.1. Списаны фактические затра­ты по ремонту основных средств за счет созданного резерва пред­стоящих расходов 3.2. Списаны фактические за­траты по ремонту основных средств при недостаточности начисленного резерва 3.3. Откорректирована излишне начисленная сумма резерва по окончании ремонтных работ	6220 «Резервы на ремонт основных средств», лицевой счет «Резерв предстоящих расходов» 9470 «Отчисления в резервы на риски и платежи» 6220 «Резервы на ремонт основных средств», лицевой счет «Резерв предстоящих расходов»	5600, 9301, 9302, 9303, 9330, 6630 и др. 5600, 9301, 9302, 9303, 9330, 6630 и др. 9470 «Отчисления в резервы на риски и пла­тежи»
4. Затраты по ремонту относятся за счет ремонтного фонда
4.1. Списаны фактические за­траты по ремонту основных средств за счет созданного ре­монтного фонда 4.2. Включена в состав расхо­дов будущих периодов разница между стоимостью ремонта и суммой, относимой на себесто­имость по нормативу	6220 «Резервы на ремонт основных средств», лицевой счет «Ремонтный фонд» 6479 «Расходы будущих пе­риодов - операционные рас­ходы»	5600, 9301, 9302, 9303, 9330, 6630 и др. 5600, 9301, 9302, 9303, 9330, 6630 и др.

1 1атраты по ремонту относятся на расходы будущих периодов
VI. Отнесены расходы по ре­монту основных средств на рас­колы будущих периодов 5.2. Списаны расходы по ремонту основных средств, относя­щиеся к отчетному периоду V 3. Списана сумма расходов бу­дущих периодов за счет резерва предстоящих расходов в конце отчетного года	6479 «Расходы будущих пе­риодов - операционные рас­ходы» 9311, 9321 «Расходы на ре­монт» 6220 «Резервы на ремонт основных средств», лицевой счет «Резерв предстоящих расходов»	5600, 9301, 9302, 9303, 9330, 6630 и др. 6479 «Расходы будущих периодов - операцион­ные расходы» 6479 «Расходы будущих периодов - операцион­ные расходы»

При проведении ремонта культурно-бытовых и других непроизводственных объектов, находящихся на балансе банка, затраты по которым не включаются в себестоимость услуг, расходы на ремонт отражаются по соответствующим счетам бухгалтерского учета в аналогичном порядке с признаком «Не включаемые в расчет налогооблагаемой базы».

13.8. Бухгалтерский учет операций с основными средствами в условиях аренды

Аренда - это предоставление за плату во временное пользование арен­додателем арендатору имущества, которое не теряет своих натуральных свойств в процессе его использования.

Аренда основных средств оформляется договором аренды. Сторонами н договоре аренды являются арендатор — субъект хозяйствования, взяв­ший объект во временное владение и пользование, и арендодатель - едавший его банк. В договоре аренды указываются: данные об имуще­стве, предоставляемом арендатору, - состав и стоимость; срок аренды; размер, порядок и условия внесения арендной платы; распределение обязанностей сторон по поддержанию имущества в надлежащем состоя­нии; другие условия аренды.

Бухгалтерский учет имущества сданного (взятого) в аренду, а также расчетов за пользование им зависит от формы арендных отношений. Аренда может быть текущей и финансовой. Разновидностью финансо­вой аренды является лизинг.

При текущей аренде банк передает объекты основных средств во вре­менное владение и пользование или только во временное пользование за плату в целях удовлетворения временных потребностей арендатора в н их объектах. Срок аренды определяется в договоре аренды. После его ис течения основные средства возвращаются арендодателю. Сумма аренд­ной платы должна обеспечить арендодателю возмещение амортизацион­ных отчислений и других расходов, включаемых в расчет арендной платы, а также получение прибыли. При такой форме аренды собственником имущества остается арендодатель, а риски от его потерь и порчи опреде­ляются в договоре. Разновидностью договора текущей аренды является получение имущества от других субъектов хозяйствования по договору безвозмездного пользования.

Объекты основных средств, предоставленные арендатору в текущую арен­ду (во временное владение и пользование или во временное пользование), являются собственностью арендодателя и подлежат обособленному отраже­нию в бухгалтерском учете. Они отражаются в балансе арендодателя и учиты­ваются на счете 5532 «Основные средства, переданные в аренду, лизинг».

По основным средствам, сданным в текущую аренду, амортизацию на­числяет арендодатель с включением ее в операционные расходы банка.

Размер месячной арендной платы за основные средства, сданные в те­кущую аренду, устанавливается договором аренды. При ее расчете исходят из суммы амортизации, расходов арендодателя на содержание объекта и его ремонт (если это предусмотрено условиями договора) и суммы возна­граждения за пользование имуществом.

Арендатор может осуществлять капитальные вложения в арендован­ный объект, которые бывают отделимые и неотделимые от объекта. Произ­веденные арендатором отделимые капитальные вложения в арендованные основные средства являются его собственностью и в сумме фактических затрат отражаются по дебету соответствующих балансовых счетов 55IX «Здания и сооружения», 552Х «Прочие основные средства» в корреспон­денции с балансовым счетом 5580 «Вложения в арендованные, получен­ные в лизинг основные средства». При передаче произведенных капиталь­ных вложений в соответствии с договором аренды арендодателю сумма фактических расходов отражается по кредиту балансового счета 5580 «Вложения в арендованные, полученные в лизинг основные средства» в корреспонденции с балансовым счетом 9359 «Расходы от выбытия проче­го имущества».

Стоимость неотделимых улучшений, произведенных арендатором за счет собственных средств, в зависимости от условий возмещения этих расходов и выкупа в собственность либо возврата объекта арендодателю по окончании срока договора аренды в бухгалтерском учете отражается:

• по дебету балансового счета 9359 «Расходы от выбытия прочего имущества» в корреспонденции с балансовым счетом 5580 «Вложения в арендованные, полученные в лизинг основные средства» на сумму неот­делимых улучшений объекта аренды, подлежащего возврату, возмещае­мую арендодателем в соответствии с условиями договора аренды;

• по дебету балансового счета 9359 «Расходы от выбытия прочего имущества» в корреспонденции с балансовым счетом 5580 «Вложения в арендованные, полученные в лизинг основные средства» (лицевой счет • Присоединенная стоимость объекта аренды») на недоамортизированную стоимость неотделимых улучшений объекта аренды, подлежащего возврату, не возмещенную арендодателем на дату окончания срока договора аренды;

• по дебету балансовых счетов 55IX «Здания и сооружения», 552Х "Прочие основные средства» в корреспонденции с балансовым счетом НО «Вложения в арендованные, полученные в лизинг основные сред- 11 на» на сумму неотделимых улучшений объекта аренды, подлежащего по договору аренды выкупу, не возмещенную арендодателем.

Начисление амортизации по произведенным арендатором капиталь­ным вложениям в арендованные основные средства осуществляется в по­рядке, установленном законодательством Республики Беларусь.

Бухгалтерский учет операций банка по текущей аренде основных средств осуществляется как на балансе арендодателя, так и на балансе арендатора. Корреспонденция счетов бухгалтерского учета текущей арен­ды основных средств представлена в табл. 13.11 и 13.12.

Таблица 13.11. Корреспонденция счетов бухгалтерского учета текущей аренды основных средств у арендодателя Содержание операции Корреспонденция счетов Дебет Кредит       1 11ерсданы основные сред­ства в текущую аренду по первоначальной стоимости 5532 «Основные средства, переданные в аренду, ли­зинг» 5510 «Здания и сооруже­ния» 552Х «Прочие основные средства» 5531 «Основные средства, приобретенные для переда­чи в аренду, лизинг» 11ерсдана арендатору сум- ма начисленной амортиза­ции 5592 «Амортизация соб­ственных основных средств» 5594 «Амортизация основ­ных средств, сданных в аренду, лизинг» 1. Начислена арендная ша­га за отчетный месяц 6727 «Начисленные аренд­ные, лизинговые платежи» 8312 «Арендные, лизинго­вые платежи» 4. 'Зачислена арендная плата, перечисленная аренда­тором Счет арендатора 6727 «Начисленные аренд­ные, лизинговые платежи» 5. Зачислена арендная плата, перечисленная арендатором (без отражения на счетах се начисления) Счет арендатора 8312 «Арендные, лизинго­вые платежи»

6. Начислена амортизация по основным средствам, пере­данным в текущую аренду	9344 «Амортизационные отчисления по основным средствам, сданным в арен­ду, лизинг»	5594 «Амортизация основ­ных средств, сданных в аренду, лизинге
7. Возвращены арендатором основные средства по окон­чании срока действия дого­вора аренды по первоначаль­ной стоимости	5510 «Здания и сооруже­ния» 552Х «Прочие основные средства» 5531 «Основные средства, приобретенные для переда­чи в аренду, лизинг»	5532 «Основные средства, переданные в аренду, ли­зинг»
8. Зачислена сумма аморти­зации основных средств, воз­вращенных арендатором	5594 «Амортизация основ­ных средств, сданных в аренду, лизинг»	5592 «Амортизация собствен­ных основных средств»

Таблица 13.12. Корреспонденция счетов бухгалтерского учета текущей аренды основных средств у арендатора Содержание операции Корреспонденция счетов Дебет Кредит !. Получены в текущую арен­ду основные средства по пер­воначальной стоимости 99880 «Арендованные, по­лученные в лизинг основ­ные средства»   2. Начислена арендная плата за отчетный месяц 9312 (9322) «Арендные, лизинговые платежи» 6829 «Начисленные прочие операционные расходы» 3. Отражен НДС в составе на­численной арендной платы 6501 «Расчеты по платежам в республиканский бюд­жет», лицевой счет «На­лог на добавленную стои­мость» 6829 «Начисленные прочие операционные расходы» 4. Перечислена арендная пла­та с НДС 6829 «Начисленные прочие операционные расходы» Счет арендодателя 5. Возвращены основные сред­ства арендодателю по оконча­нии срока действия договора аренды по первоначальной стоимости   99880 «Арендованные, по­лученные в лизинг основ­ные средства»

Аналитический учет основных средств, взятых в текущую аренду, арендаторы ведут по объектам основных средств по первоначальной (восстановительной) стоимости, указанной в договоре аренды. Инвентарные объекты основных средств учитывают за номерами, присвоен­ными арендодателем.

13.9. Бухгалтерский учет лизинговых операций в банках

Лизинг отражает многосторонние отношения между субъектами хозяйствования, при которых одна сторона (лизингодатель) по предложению и ругой стороны (лизингополучателя) вступает в соглашение с третьей сто­роной (продавцом) для приобретения у продавца имущества для лизинго­получателя, а лизингополучатель обязуется произвести лизингодателю за это лизинговые платежи.

Лизинговая деятельность предполагает приобретение лизингодателем заi счет собственных средств объекта лизинга в собственность и передачу его лизингополучателю на определенный срок во временное владение и пользование.

Основными видами лизинга являются финансовый и оперативный лизинг.

Финансовый лизинг - это лизинг, при котором платежи в течение договора лизинга, заключенного на срок не менее одного года, возмещают лизингодателю стоимость объекта лизинга не менее 75% его контрактной (стоимости независимо от того, будет сделка завершена выкупом объекта лизинга лизингополучателем, его возвратом или продлением договора ли- зинга на других условиях. При этом все обязанности по страхованию, тех­ническому обслуживанию и ремонту возлагаются на лизингополучателя. Амортизация по объектам основных средств, переданным в финансовый лизинг, начисляется в размерах, определенных лизинговым договором. Месячная норма амортизации объекта лизинга устанавливается с учетом продолжительности договора.