Договор поставки. Договор поставки – это соглашение сторон, в силу которого поставщик, а именно, продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность

(ст. 506-534 ГК)

ПП ВАС РФ от 22 октября 1997г. №18 «О некоторых вопросах, связанных с применение положения ГК РФ о договоре поставки».

Договор поставки – это соглашение сторон, в силу которого поставщик, а именно, продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется в определенный срок передать в собственность покупателю произведенный или закупанный им товар для использования его в предпринимательских и иных целей, не связанных с личным, семейным, домашним использованием.

- возмездный

- консенсуальный

- взаимообязывающий

Сфера применения:

- материально – техническое снабжение

- производство

- оптовый оборот товаров для последующего их использования в розничной торговле

Особенности договора поставки:

· Субъектный состав отличается от иных договоров купли – продажи. Поставщиком может выступать коммерческая организация или ИП являясь производителями или посредниками. Покупателем может быть любое лицо, но как правило это ЮЛ.

· У товаров строго целевое назначение, а именно он должен приобретаться не для бытовых услуг.

· Момент заключения договора поставки и собственно поставка, как правило, не совпадают.

В момент заключения договора поставки товар может быть вообще отсутствовать.

Для договора поставки предусмотрен особый порядок заключения – ст. 507 ГК РФ: сторонам предписывается добровольное урегулирование споров, это означает, что если у акцептанта возникли сомнения в тех или иных условиях он может направить акцепт (в исключительных случаях).

Если акцептант согласен с условиями договора, то он подписывает его, если нет, то перед подписанием предоставляется протокол разногласий.

Поставщик, получивший от покупателя предложение должен либо принять, либо отклонить их, но в результате он должен обязательно известить покупателя.

Если поставщик не предпринимает мер к урегулированию разногласий, покупатель вправе взыскать убытки, вызванные уклонением от согласования условий договора, также и поставщик вправе требовать взыскания убытков, если потребитель уклоняется от урегулирования разногласий.

Содержание договора:

- это условие о предмете, качестве и сроках поставки.

Под сроками понимается общий срок поставки, обозначенный в договоре. Частные сроки могут быть неоговорены (в цивилистической науке существует спор о том, что является ли срок поставки существенным условием договора).

В п.7 ПП ВАС №18 имеется разъяснение, согласно которому в случаях, когда момент заключения и момент исполнения договора не совпадают, а сторонами не указан срок поставки и из договора не вытекает, что она должна осуществится отдельными партиями. При разрешении споров необходимо исходить из того, что срок поставки должен определяться по правилам, установленным ст. 314 ГК РФ (ст.457 ГК РФ)

Обычные условия - условия о порядке поставки в форме расчетов, условия по таре, средствах пакетирования и т.д.

Объектом договора по общему правилу является товар, определенный родовыми признаками, если не оговорены частные сроки, но из договора видно, что товар должен поставляться партиями предполагается, что товар должен поставляться равномерно.

Частные сроки могут договариваться в графиках поставки. Досрочная поставка допускается только с согласия покупателя между тем, покупатель, получивший товар раньше времени должен принять его на ответственное хранение.

Структура поставочных отношений:

Поставка может быть простой и сложной.

Простая поставка характерна тем, что есть конкретный поставщик и конкретный покупатель.

Сложная поставка может осуществляться в следующих формах:

1. Помимо поставщика в договоре может быть назван исполнитель (производитель), который выступает на стороне поставщика

2. В договоре обозначается поставщик и покупатели, но на стороне покупателя участвует еще и непосредственный получатель, в данном случае товар идет транзитом, минуя покупателя

3. В договоре не оговаривается покупатель, но покупателю предоставляется право выдать поставщику отгрузочную разнарядку, в которой будут указаны непосредственные получатели

Исполнители договора:

Принцип реального исполнения (исполнения в натуре) начинает действовать только, если договор начал исполняться, но исполняется ненадлежащим образом.

Если поставщик вообще откажется исполнять договор, то обязать исполнить его нельзя, можно только взыскать убытки и потребовать уплаты неустойки.

Если нарушены сроки поставки, то поставщик обязан восполнить поставку в последующее время.

Покупатель в случае недоставки может уведомить поставщика, что он утратил интерес к недопоставленному товару. При этом уведомление должно быть письменным.

Обязанности покупателя:

1. Покупатель обязан принять товар, обеспечив доступ к складу. В случае неисполнения этого условия поставщик не будет считаться просрочившим. По общему правилу товар считается принятым в момент выгрузки или выборки.

2. Если у покупателя имеются сомнения в сохранности товара, он должен вызвать представителей поставщика, если тот не является с участием третьей незаинтересованной стороны, если будет установлена недостача по весу или количеству, то составляется коммерческий акт с участием представителей продавца.

3. Оплатить товар, цена отражается в договоре, либо определяется по правилам ст. 424 ГК РФ. Форма расчетов – платежные поручения.

Последствия нарушения сторонами условий договора:

Последствия выражаются в применении мер защиты и мер ответственности. В связи с тем, что участники договора – это, как правило, субъекты предпринимательской деятельности, их ответственность строится на началах причинения, т.е. по общему правилу вина не учитывается.

Защита покупателя может осуществляться путем возложения на поставщика определенных обязанностей (н: восполнить недопоставку), отказаться от товара, если он поставлен с нарушение срока, взыскать расходы связанные с ответственным хранением с продавца если товар поставлен с нарушение срока.

При поставке товара ненадлежащего качества, можно потребовать уменьшения покупной цены, любо самостоятельно устранить недостатки и расходы взыскать с поставщика.

Приостановить оплату до момента доукомплектования некомплектного товара. Поставщик в случае необоснованного отказа принять и оплатить товар вправе потребовать оплаты этого товара и взыскать неустойку за просрочку.

При существенном нарушении условий договора одной из сторон, другой стороне предоставляется право одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, либо одностороннего изменения условий договора.

Для поставщика существенным нарушением считается поставка товара с недостатками, которые не могут быть устранены в разумные для покупателя сроки, либо в случае неоднократного нарушения сроков поставки. Для покупателя существенным нарушением будет являться: - неоднократное нарушение сроков оплаты товара; - неоднократная невыборка товара.

Об одностороннем изменении договора, либо отказа от исполнения договора потерпевшая сторона должна незамедлительно уведомить другую сторону, причем в уведомлении излагаются причины случаев одностороннего изменения или расторжения договора, заинтересованная сторона может взыскать с нарушителя убытки в соотв. со ст. 15, 524 ГК РФ.

При изменении или расторжении договора потерпевшая сторона может требовать уплаты разницы между договорной ценой и ценой нового договора.

Если поставщик расторгает договор с покупателем, и в связи с этим вынужден продать товар другому лицу по более низкой цене, то покупатель (нарушитель условий договора) должен возместить разницу в цене, если покупатель не покупает товар, несмотря на имеющийся договор, то с виновной стороны можно взыскать разницу между договорной ценой и текущей ценой на данный товар.

Договор купли – продажи недвижимости

(ст. 549 – 558 ГК РФ)

- это соглашение сторон, в силу которого продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130).

- консенсуальный

- возмездный

- взаимообязывающий

Если одна из сторон договора уклоняются от лежащей на них обязанности по гос. регистрации, то возможно понуждение к этому в судебном порядке с взысканием с данной стороны убытков (абз.3 п.1 ст.16 ГК)

Форма: простая письменная, путем составление 1, единого документа, подписанного сторонами, при этом переход права собственности должен быть зарегистрирован в едином государственном реестре прав.

· Нужно различать регистрацию д/г и переход ПС. Моменты могут не совпадать.

Если срок вообще не определен, то (п.1 гл.30 ст.457 – срок опр-ся д/г к/п, если нет то ст.314 ГК)

По общему правилу д/к продажи недвижимости не подлежит гос.регистрации. (кроме продажи предприятия,)

Содержание договора:

Существенным условием являются предмет, включая необходимые документы на недвижимость и цена договора. В договоре указывается вид недвижимости, данные о земельном участке. Если объект расположен в здании, то указывается место его нахождения в здании. Если в договоре нет таких данных, то он считается незаключенным, и право собственности на недвижимость не переходит.

Обязательным условием является условие о переходе прав на земельный участок вслед за переходом права собственности на передаваемое здание или сооружение.

Собственнику земельного участка предоставляется право определять продаст он земельный участок вместе со зданием или нет.

Исполнение договора:

Договор исполняется в момент передачи объекта по двухстороннему акту в момент подписания этого акта предполагается, что недвижимость передана и на покупателя перешли риски порчи или повреждения имущества.

В случае передачи продавцом недвижимого имущества ненадлежащего качества, покупатель вправе требовать возмещения

Особенность д/г продажи жилых помещений. Применяются все правила по купле – продажи недвижимости, однако существуют некоторые условия.

Помимо гос. регистрации переход ПС на жилое помещение должна производиться регистрация самого договора.

Помимо условия о предмете и цене, существенным условием данного договора является перечень лиц, проживающих в данном помещении и сохраняющих право пользования им после его приобретения покупателем.

Договор купли – продажи предприятия

(ст. 132, 559 – 566 ГК РФ)

- это соглашение сторон, в силу которого продавец обязан передать в собственность покупателя предприятие как имущественный комплекс, за исключение прав, которые не могут передаваться другим лицам.

- консенсуальный

- взаимообязывающий

- возмездный

На него распространяется правовой режим договора продажи недвижимости, если это не противоречит субъектному составу.

Форма договора – обязательное составление единого документа, приложениями к которому являются: акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора, перечисление долгов с указанием кредиторов и сроков исполнения. Подлежит обязательной государственной регистрации.

Объектом договора является предприятие как единый имущественный комплекс, состав которого позволяет использовать его для определенной предпринимательской деятельности.

В состав комплекса не могут входить право, полученное на основе лицензии для осуществления конкретного вида деятельности. По договору из имущественного комплекса могут быть изъяты иные права, которыми обладает ЮЛ, в частности право на фирменное наименование, товарный знак и т.д.

Содержание договора:

Существенными являются условия о предмете (включая собственника объекта и документы обозначающие состав предприятия) и о цене объекта.

Обязанности сторон:

Продавец обязан произвести инвентаризацию, привлечь независимого аудитора для определения состава предприятия, предоставить список кредиторов, оповестить кредиторов, за свой счет приготовить предприятие к продаже, оформить передаточный акт.

Покупатель обязан:

1. Своевременно принять имущественный комплекс, подписав передаточный акт

2. Своевременно внести плату