Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | ||
|
Срок физической жизни (Тф) - это период времени, в течение которого здание существует и пригодно для использования (жилья).
Срок экономической жизни (Тэк) - это период времени, в течение которого здание приносит прибыль.
Эффективный возраст (Тэф) - определяется на основе экспертной оценки внешнего вида дома с учетом его состояния, дизайна и экономических факторов, влияющих на стоимость оцениваемого объекта.
Срок оставшейся экономической жизни (Тост) - это период времени, определяемый разностью Тэк - Тэф.
Хронологический возраст (Тхр) - определяется на дату оценки с момента ввода объекта в эксплуатацию.
График. Оценка совокупного износа.
Расчет накопленного износа методом срока жизни предполагает, что отношение эффективного возраста к типичному сроку экономической жизни равно отношению накопленного износа к стоимости воспроизводства.
Этот метод может быть использован для:
Необходимая справочная информация по определению нормативных сроков жизни здания и отдельных его элементов может быть получена из нормативных справочников
В процессе оценки накопленного износа методом срока жизни возникает вопрос об определении срока оставшейся экономической жизни . При этом следует исходить из предложений:
Дата публикования: 2014-12-08; Прочитано: 662 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!