Решение. а) Затраты на строительство аналогичного нового здания равны

а) Затраты на строительство аналогичного нового здания равны

3000 м² $ 250 за м² = $ 750 000;

б) Физический износ равен:

$ 750 000 = $ 187 500

Остальных видов износа оценщик не обнаружил.

в) Остаточная восстановительная стоимость офисного здания равна:

$ 750 000 – $ 187 500 = $ 562 500

Поэлементный метод. Точнее предшествующего, т.к. опирается на сравнение оцениваемого объекта с аналогичным по отдельным элементам затрат на сооружения здания (затраты на фундамент, стены, кровлю и т.д.) и затем их суммирование.