Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | ||
|
1. Согласно ст. 72 Закона об охране окружающей среды земельный кадастр - самостоятельная разновидность государственных кадастров природных ресурсов, которые ведутся для учета количественных, качественных и иных характристик природных ресурсов, а также для учета объема, характера и режима их использования.
В соответствии со ст. 1 Кодекса о земле государственный земельный кадастр рассматривается как совокупность систематизированных сведений и документов о правовом режиме, состоянии, качестве, распределении, хозяйственном и ином использовании земель, земельных участков.
Это определение указывает на земельный кадастр как на определенный свод данных, который содержит информацию о земле, земельных участках, и зачастую рассматривается как информационная система1. В связи с этим необходимо отметить, что следует разграничивать земельный кадастр как набор определенных сведений о земле, который в соответствии с Законом Республики Беларусь от 10 ноября 2008 г. № 455-3 «Об информации, информатизации и защите информации»2 может рассматриваться лишь как информация, и земельный кадастр как совокупность определенным образом организованной информации в сочетании с материальными средствами ее хранения и распространения, которая в целом подпадает под данное в указанном Законе понятие 3.
Земельное законодательство сделало попытку применить но-вационное понятие «информационная система» к земельно-кадастровой деятельности, определив в ст. 1 Кодекса о земле земельно-информационную систему Республики Беларусь как комплекс программно-технических средств, баз пространственно-атрибутивных данных, каналов информационного обмена и других ресурсов, обеспечивающий автоматизацию накопления, об-
1 Шавров С.А. Государственная регистрация недвижимого имущества, прав
на него и сделок с ним. В 3 т. Т. 1 / С.А. Шавров, А.С. Козлова,
Ю.В. Гудкова. Минск, 2005. С. 59.
2 НРПА. 2008. № 279. 2/1552.
3 Информация - сведения о лицах, предметах, фактах, событиях, явлени
ях и процессах независимо от формы их представления; информационная
система - совокупность банков данных, информационных технологий и
комплекса (комплексов) программно-технических средств.
работки, хранения и предоставления сведений о состоянии, распределении и использовании земельных ресурсов в электронном виде, в том числе средствами геоинформационных технологий.
Это понятие терминологически нуждается в согласовании с Законом «Об информации, информатизации и защите информации» в части применения таких понятий, как база данных и банк данных. Кроме того, недостаточно четко определяется назначение земельно-информационной системы применительно к ведению земельного кадастра, поскольку из норм законодательства усматривается, что она используется и при осуществлении других функций государственного управления землями. Так, информационное обеспечение и автоматизация землеустройства осуществляются средствами земельно-информационной системы (ч. 2 ст. 79 Кодекса о земле). В административных районах, где созданы земельно-информационные системы, они используются для установления и восстановления границ земельных участков (п. 115 Инструкции по установлению, восстановлению и закреплению границ земельных участков).
2. Часть 1 ст. 84 определяет структуру государственного земельного кадастра и содержание каждого раздела земельного кадастра.
Ведение земельного кадастра возлагается на Государственный комитет по имуществу как специальный орган государственного управления в области использования и охраны земель. В соответствии со ст. 26 Кодекса о земле Госкомимущество обеспечивает ведение земельного кадастра, в том числе кадастровой оценки земель, земельных участков, а также устанавливает порядок ведения входящих в структуру кадастра реестров и регистров, перечисленных в ч. 7 ст. 84. Ведение государственного земельного кадастра Госкомимущество осуществляет через свои организации и местную землеустроительную и геодезическую службу. Так, областная, Минская городская землеустроительная и геодезическая служба в соответствии с Положением о ней 1 ведет государственный земельный кадастр, формирует единый государственный банк данных о земельных ресурсах области, города Минска.
1 Об утверждении Положения об областной, Минской городской землеустроительной и геодезической службе: постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 4 ноября 2003 г. № 12 // НРПА. 2003. № 128. 8/10196; 2006. № 130. 8/14818; № 204. 8/15436.
Для организации ведения государственного земельного кадастра осуществляется кадастровое деление территории республики 1. Единицами кадастрового деления территории Республики Беларусь являются:
административно-территориальные единицы;
кадастровые округа - территории, на которых ведение государственного земельного кадастра осуществляется территориальным кадастровым органом либо земельной службой местного исполнительного и распорядительного органа;
кадастровые блоки, которые могут образовываться в границах одной или более административно-территориальных единиц постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь.
Постановление об образовании кадастрового округа должно содержать:
наименование кадастрового округа;
код кадастрового округа;
перечень административно-территориальных единиц, находящихся на территории кадастрового округа;
наименование и адрес кадастрового органа;
дату образования кадастрового округа.
Учет кадастровых округов осуществляется Национальным кадастровым агентством. Преобразование кадастровых округов осуществляется Государственным комитетом по имуществу Республики Беларусь по инициативе Национального кадастрового агентства.
Ведение государственного земельного кадастра в административно-территориальных единицах, где не образованы кадастровые округа, осуществляется землеустроительной службой местных исполнительных и распорядительных органов.
3. Названный в ч. 2 комментируемой статьи единый реестр административно-территориальных и территориальных единиц Республики Беларусь ведется с целью учета и регистрации адми-
1 Об утверждении Положения о кадастровом делении территории Республики Беларусь: постановление Государственного комитета по земелльным ресурсам, геодезии и картографии Республики Беларусь от 19 сентября 2000 г. № 10 // НРПА. 2000. № 100. 8/4249; 2006. № 129. 8/14810.
административно-территориальных и территориальных единиц как объектов земельных отношений (см. комментарий к ст. 3), в порядке, который согласно Закону Республики Беларусь «Об административно-территориальном делении и решении вопросов административно-территориального устройства Республики Беларусь» устанавливает Совет Министров Республики Беларусь (ст. 26 Закона).
В соответствии с Порядком учета и регистрации административно-территориальных и территориальных единиц Республики Беларусь1 объектами учета и регистрации являются:
• административно-территориальные единицы, имеющие наи
менование, границы и административный центр.
Законом «Об административно-территориальном делении...» установлено, что административно-территориальными единицами Республики Беларусь являются территории, в пространственных пределах которых создаются и действуют местные Советы депутатов, исполнительные и распорядительные органы. К ним относятся области, районы, сельсоветы, а также города и поселки городского типа, в которых созданы местные Советы депутатов, исполнительные и распорядительные органы (ст. 3 Закона);
• территориальные единицы имеющие наименование и гра
ницы;
Установленный Законом «Об административно-территориальном делении...» перечень территориальных единиц не является исчерпывающим (ст. 6 Закона), ими являются населенные пункты, в которых не создаются местные Советы депутатов, исполнительные и распорядительные органы, а также территории специального режима использования (заповедники, национальные парки, заказники, территории памятников природы, территории недвижимых материальных историко-культурных ценностей и зоны их охраны, территории оборонного назначения и др.).
1 Утвержден постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 5 августа 1998 г. № 1238 «Об утверждении нормативных актов, необходимых для реализации Закона Республики Беларусь «Об административно-территориальном делении и порядке решения вопросов административно-территориального устройства Республики Беларусь» // Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. 1998. № 22. Ст. 597; НРПА. 2001. № 51. 5/6017; 2002. № 1. 5/9620; 2004. Ni> 18. 5/13729; 2005. № 92. 5/16071; 2006. № 39. 5/21015; 2007. № 81. 5/24957; № 213. 5/25745; 2008. N» 83. 5/27442; 2009. № 1. 5/28978.
Единый реестр административно-территориальных и территориальных единиц, в котором производится учет и регистрация этих образований ведется научно-производственным государственным республиканским унитарным предприятием «Национальное кадастровое агентство» Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь.
Для учета и регистрации административно-территориальных и территориальных единиц представляются:
• решение государственного органа, должностного лица, опре
деляющее правовые последствия образования, изменения, преоб
разования, упразднения, наименования, подчиненности, категории
и местоположения административно-территориальных и террито
риальных единиц, их административных центров и границ;
Такие решения принимаются Президентом Республики Беларусь, Советом Министров Республики Беларусь, областными и районными Советами депутатов (ст. 8-11 Закона «Об административно-территориальном делении...»). В соответствии с Инструкцией по установлению границ административно-территориальных и территориальных единиц Республики Беларусь, утвержденной постановлением Государственного комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии Республики Беларусь от 15 ноября 2000 г. № 13 1 (п. 9), сбор указанных правовых документов производится в органе регистрации административно-территориальных и территориальных единиц Республики Беларусь (в Национальном кадастровом агентстве Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь), в различных архивах, в органах по земельным ресурсам и землеустройству, архитектуры и градостроительства, статистики, бюро технической инвентаризации, в местных исполнительных и распорядительных органах, министерствах и ведомствах, в органах управления территориальными единицами;
• картографический материал, содержащий сведения о гра
ницах административно-территориальной или территориальной
единицы, которые устанавливаются в порядке, определяемом
Госкомитетом по имуществу.
Под установлением границ понимается комплекс работ, включающий сбор имеющихся данных, нанесение этих границ на
1 НРПА. 2001. № 3. 8/4494; 2006. № 129. 8/14810.
топографические карты, полевое обследование (при необходимости), согласование, камеральное определение координат точек поворота, вычисление периметра границ, площадей административно-территориальных, территориальных единиц, подготовку материалов по установлению границ и юридическое их оформление. Задание на выполнение работ (или соответствующий технический проект) в случае выполнения их для первой регистрационной записи в Единый реестр административно-территориальных и территориальных единиц Республики Беларусь должно содержать:
наименование района, в пределах которого выполняются работы;
категории или перечень объектов административно-территориального устройства, границы которых подлежат установлению;
наличие и место хранения данных земельно-информационной системы;
наименование смежных районов, с которыми необходимо координировать работы по установлению общих участков границ;
общую стоимость работ и график их выполнения.
• каталог координат поворотных точек и описание границ административно-территориальной или территориальной единицы;
• пояснительная записка.
Требования к оформлению картографического материала, содержащего сведения о границах административно-территориальной или территориальной единицы, описания границ, каталога координат поворотных точек (см. комментарий к ст. 85), а также примерное содержание пояснительной записки определяются Государственным комитетом по имуществу Республики Беларусь.
Областные, районные, городские исполнительные и распорядительные органы в соответствии со своей компетенцией инициируют учет и регистрацию административно-территориальных и территориальных единиц в Национальном кадастровом агентстве, а также представляют областным, Минской городской землеустроительным и геодезическим службам, которые осуществляют подготовку документов, необходимые данные для учета и регистрации этих единиц.
Регистрация в реестре осуществляется путем внесения записи в регистрационную книгу и цифровую карту (см. комментарий к ст. 85) и (или) аннулирования этой записи. Регистрационная запись по каждой административно-территориальной единице в регистрационной книге содержит следующую информацию:
наименование административно-территориальной или территориальной единицы;
наименование административного центра;
категория (подчинение) административно-территориальной или территориальной единицы;
тип и протяженность границы, площадь административно-территориальной или территориальной единицы;
реквизиты документов, являющихся основанием регистрации или аннулирования регистрационной записи;
код административно-территориальной или территориальной единицы в соответствии с общегосударственным классификатором Республики Беларусь «Система обозначения объектов административно-территориального деления и населенных пунктов» (код СОАТО).
Учет и регистрация административно-территориальных и территориальных единиц осуществляется путем внесения регистрационной записи в государственный земельный кадастр в следующей последовательности:
подготовка областной или Минской городской землеустроительной и геодезической службой документов, необходимых для учета и регистрации административно-территориальных и территориальных единиц, и представление их в ГУП «Нацшь нальное кадастровое агентство» в двух экземплярах;
проведение ГУП «Национальное кадастровое агентство» совместно с Министерством статистики и анализа экспертизы до^ кументов в части их соответствия общегосударственному классификатору Республики Беларусь «Система обозначения объектов административно-территориального деления и населенных пунктов»;
внесение ГУП «Национальное кадастровое агентство» на основании экспертизы соответствующей записи об учете и регистрации административно-территориальной и территориальной единицы в реестр или отказ в учете и регистрации;
регистрация ГУП «Национальное кадастровое агентство» документов, необходимых для учета и регистрации административно-территориальных и территориальных единиц, путем нанесения на них углового штампа с указанием даты регистрации, номера регистрационной записи и своим наименованием и возврат одного экземпляра документов вместе с выпиской из реестра областной или Минской городской землеустроительной и геодезической службе;
направление ГУП «Национальное кадастровое агентство» выписки из реестра в Министерство статистики и анализа.
Новая регистрационная запись вносится в регистрационную книгу при регистрации административно-территориальной единицы, существующей на дату вступления в силу Закона Республики Беларусь «Об административно-территориальном делении и порядке решения вопросов административно-территориального устройства Республики Беларусь», и при регистрации вновь образованной административно-территориальной и территориальной единицы. Существующая регистрационная запись аннулируется в случае присоединения административно-территориальной или территориальной единицы к другой единице или исключения единицы из административно-территориального устройства Республики Беларусь.
4. Указанный в ч. 3 ст. 84 единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним предусмотрен Законом о государственной регистрации недвижимого имущества и представляет собой систематизированный свод сведений и документов в отношении зарегистрированных объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Республики Беларусь.
Исходя из того, что согласно ст. 3 Закона о государственной регистрации недвижимого имущества земельные участки - только один из видов недвижимого имущества, подлежащего государственной регистрации, включение в структуру земельного кадастра единого государственного регистра недвижимого имущества (ЕГРНИ) представляется не совсем правильным. Этот регистр содержит сведения не только о земельных участках как объектах недвижимого имущества (ч. 3 комментируемой статьи перечисляет эти сведения), но и о всех других объектах недвижимого имущества (о капитальных строениях (зданиях, сооружени-
ях), незавершенных законсервированных капитальных строениях, изолированных помещениях), которые хотя и могут быть непосредственно связаны с землей, но являются самостоятельными объектами правоотношений.
Порядок ведения единого государственного регистра недвижимого имущества в общем виде определен гл. 3 Закона о государственной регистрации недвижимого имущества, а также нормативными правовыми актами Госкомитета по имуществу, регулирующими формы и правила ведения документов единого государственного регистра недвижимого имущества, в которые заносятся сведения о земельных участках (ст. 12 Закона о государственной регистрации недвижимого имущества). ЕГРНИ ведется республиканской организацией по государственной регистрации (ст. 13 Закона о государственной регистрации недвижимого имущества), которой является Национальное кадастровое агенство, и его территориальными организациями. Документами ЕГРНИ, в которых содержатся сведения о земельных участках как объектах недвижимого имущества являются регистрационные книги, регистрационные дела, кадастровые карты, журналы регистрации заявлений (ст. 22 Закона о государственной регистрации недвижимого имущества) (см. комментарий к ст. 85).
Так, при заведении регистрационного дела1 в отношении земельного участка из представляемого для совершения регистрационных действий землеустроительного дела в регистрационное дело вносятся копии:
решения соответствующего государственного органа о передаче (предоставлении) земельного участка, определяющего его целевое назначение;
каталога геодезических координат поворотных точек границы земельного участка;
плана границы земельного участка;
документа, содержащего сведения об ограничениях (обреме-нениях) прав на земельный участок, если права на земельный участок ограничены (обременены).
1 Об утверждении Инструкции о порядке формирования и ведения регистрационного дела: постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 18 марта 2004 г. № 10 // НРПА. 2004. № 58. 8/10789; 2008. № 95. 8/18628, № 199. 8/19318.
i
Регистрационная книга 1 создается (открывается) при государственной регистрации возникновения земельного участка и закрывается при государственной регистрации прекращения существования земельного участка. Записи о земельном участке, правах, ограничениях (обременениях) прав на него, сделках с ним, отметки о заявлениях и о приостановлении совершения регистрационного действия вносятся в раздел 1 регистрационной книги, который в соответствии с порядком очередности совершения регистрационных действий (ст. 10 Закона о государственной регистрации недвижимого имущества) размещается за описью и предшествует разделам о других объектах недвижимого имущества. Кадастровый номер земельного участка является идентификатором регистрационной книги, описи, а также раздела 1.
5. Предусмотренный ч. 4 ст. 84 реестр цен на земельные участки 2 ведется республиканской организацией по государственной регистрации недвижимого имущества и состоит из базы данных реестра цен на земельные участки. База данных формируется на основании данных единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Формирование базы данных осуществляется специалистом республиканской организации по государственной регистрации по ведению реестра цен на земельные участки, назначаемым приказом руководителя республиканской организации по государственной регистрации.
База данных содержит сведения о ценах на земельные участки и характеристиках этих земельных участков, а также о ценах и характеристиках других объектов недвижимого имущества.
1 Об утверждении Инструкции о порядке формирования и ведения регист
рационной книги: постановление Комитета по земельным ресурсам, гео
дезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 7 мая
2003 г. № 4 // НРПА. 2003. № 67. 8/9618; 2008. N° 148. 8/18980, № 199.
8/19319.
2 Инструкция о порядке формирования реестра цен на земельные участки
государственного земельного кадастра и выдачи информации из него: по
становление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии
при Совете Министров Республики Беларусь от 4 июня 2004 г. № 27 //
НРПА. 2004. N° 140. 8/11390; 2006. N° 19. 8/13743; 2008. № 95. 8/18628.
Сведения о ценах на земельные участки и характеристиках этих земельных участков включают:
кадастровый номер земельного участка;
географический код;
адрес;
целевое назначение;
площадь;
цену земельного участка и (или) всего недвижимого имущества;
размер арендной платы за земельный участок и (или) за все недвижимое имущество;
порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельный участок и (или) за все недвижимое имущество;
срок аренды земельного участка и (или) всего недвижимого имущества;
правовой статус;
дату заключения договора (сделки или иного документа), являющегося основанием перехода прав на земельный участок (далее - договор);
дату регистрации договора;
признаки договора (сделка между родственниками, продажа с аукциона, конкурса и другие признаки, оказывающие влияние на цену) (далее - признаки договора);
информацию о соответствии цены среднерыночным ценам, сложившимся в данной местности, определенной по результатам дополнительного исследования этой цены, размера арендной платы на момент совершения договора (далее - информация о соответствии цены среднерыночным ценам).
6. Часть 5 ст. 84 предусматривает ведение регистра стоимости земельных участков 1, который также ведется республиканской организацией по государственной регистрации недвижимого имущества. Внесение сведений в регистр стоимости осуще-
1 Об утверждении Инструкции о порядке ведения регистра стоимости земельных участков государственного земельного кадастра: постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 14 апреля 2004 г. № 16 //НРПА. 2004. № 78. 8/10993; 2006. № 19. 8/13743; № 130. 8/14818; 2008. № 95. 8/18628.
ствляется соответствующим специалистом по ведению регистра стоимости, назначаемым приказом руководителя республиканской организации по государственной регистрации.
Следует отметить, что регистр стоимости земельных участков, который отражает данные о кадастровой стоимости земельных участков, не может характеризоваться полнотой, так как не все земли Республики Беларусь подверглись кадастровой оценке, а также не сложился единообразный порядок кадастровой оценки всех земель Республики Беларусь (см. комментарий к ст. 88).
Регистр стоимости состоит из базы данных регистра стоимости и учетных дел регистра стоимости. База данных регистра стоимости земельных участков содержит следующие сведения:
о базовой стоимости земель населенных пунктов Республики Беларусь на дату кадастровой оценки;
об оценочных зонах и кадастровой стоимости земель оценочных зон населенных пунктов на дату кадастровой оценки;
о кадастровой стоимости земель, земельных участков, зарегистрированных в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним на дату кадастровой оценки;
о стоимости отдельных земельных участков по результатам их оценки.
Внесение в регистр стоимости сведений о результатах кадастровой оценки земель населенных пунктов осуществляется на основании уведомления о проведении кадастровой оценки земель населенного пункта (см. комментарий к ст. 88). Уведомление представляется в республиканскую организацию по государственной регистрации организацией, выполнившей кадастровую оценку земель населенного пункта, в произвольной форме на бланке этой организации.
К уведомлению прилагаются:
копия решения местного исполнительного и распорядительного органа об утверждении документации кадастровой оценки земель населенного пункта;
копия заключения по экспертизе кадастровой оценки земель населенного пункта;
отчеты о кадастровой оценке земель населенного пункта и об оценке рыночной стоимости типичных земельных участков и другие документы по установленной форме.
Уведомление представляется в республиканскую организацию по государственной регистрации исполнителем работ по кадастровой оценке в двухнедельный срок с даты утверждения документации по кадастровой оценке местным исполнительным и распорядительным органом.
7. Порядок ведения реестра земельных ресурсов Республики Беларусь, предусмотренного ч. 6 ст. 84, в настоящее время не определен. Следует указать, что существующее в законодательстве понятие земельных ресурсов (ст. 1 Кодекса о земле определяет их как земли, земельные участки, которые используются или могут быть использованы в хозяйственной или иной деятельности) фактически отождествляет их с землями как объектом правоотношений, которые учитываются в других разделах земельного кадастра. Поэтому, по нашему мнению, формирование реестра земельных ресурсов Республики Беларусь возможно путем использования данных других реестров и регистров с выделением некоторых обобщающих показателей, предусмотренных в ч. 6.
8. Часть 8 ст. 84 предусматривает формы оформления (хранения) сведений государственных земельного кадастра в зависимости от вида земельно-кадастровой документации (см. комментарий к ст. 85).
При ведении единого реестра административно-территориальных и территориальных единиц Республики Беларусь в соответствии с п. 10 Порядка учета и регистрации административно-территориальных и территориальных единиц Республики Беларусь регистрационная книга ведется на бумажном и электронном носителях, цифровая карта - на электронном носителе.
В соответствии со ст. 22 Закона о государственной регистрации недвижимого имущества ведение регистрационных книг, кадастровых карт, журналов регистрации заявлений осуществляется на машинных носителях. Ведение регистрационных дел осуществляется на бумажных или машинных носителях.
В соответствии с Инструкцией о порядке формирования и ведения регистрационного дела регистрационное дело, ведущееся на бумажных носителях, представляет собой папку, имеющую титульный лист, листы описи по установленным формам, в которую вносятся заявления и документы (копии документов), представленные для совершения регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, а также документы (копии документов), выдаваемые регистратором заявителям или направляемые им иным лицам в связи с совершением регистрационных действий (п. 3). В целях обеспечения перехода на электронную технологию ведения единого государственного регистра недвижимого имущества допускается при условии соблюдения требований законодательства к архивам электронных документов хранить на машинном носителе документы, подлежащие внесению в регистрационное дело, ведущееся на машинных носителях, и представленные в форме электронных документов (п. 12).
Регистр стоимости земельных участков, который состоит из базы данных регистра стоимости и учетных дел регистра стоимости, ведется на бумажных и электронных (магнитных) носителях (п. 5 Инструкции о порядке ведения регистра стоимости земельных участков государственного земельного кадастра).
Инструкция о порядке формирования реестра цен на земельные участки государственного земельного кадастра и выдачи информации из него не определяет, в какой форме ведется документация, составляющая базу данных реестра цен на земельные участки.
9. Часть 9 ст. 84 определяет взаимосвязь земельно-кадастровой деятельности с другими видами деятельности по государственному регулированию использования и охраны земель (землеустройством, государственной регистрацией недвижимого имущества). Следует отметить, что хотя все функции государственного регулирования в области использования и охраны земель скоординированы между собой, они составляют самостоятельные направления деятельности соответствующих государственных органов. Отсутствие специального нормативного правового акта, который регулирует порядок ведения земельного кадастра, создает существенный пробел в правовом регулировании данных отношений.
10. В ч. 10 ст. 84 устанавливаются источники финансирования ведения государственного земельного кадастра, которые определены данной статьей, а также законодательством о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
В соответствии со ст. 19 Закона о государственной регистрации недвижимого имущества финансирование деятельности организаций по государственной регистрации осуществляется за счет поступлений от хозяйственной деятельности, предусмотренной данным Законом, иных источников в соответствии с законодательством Республики Беларусь, в том числе средств местных бюджетов, выделяемых на проведение технической инвентаризации недвижимого имущества для отдельных категорий граждан, в порядке, определяемом местными Советами депутатов.
За техническую инвентаризацию недвижимого имущества, предоставление информации из единого государственного регистра недвижимого имущества, совершение регистрационных действий, внесение исправлений в документы единого государственного регистра недвижимого имущества по заявлениям, дачу правовых консультаций по совершению регистрационных действий, составление проектов, подлежащих государственной регистрации сделок, необходимых заявлений, изготовление копий документов, выписок из них, оказание других правовых и технических услуг, связанных с государственной регистрацией недвижимого имущества, взимается плата, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами Республики Беларусь.
Статья 85. Земельно-кадастровая документация
К земельно-кадастровой документации относятся:
регистрационные книги;
регистрационные дела;
кадастровые карты;
журналы регистрации заявлений;
базы данных регистров (реестров) государственного земельного кадастра;
каталоги геодезических координат поворотных точек границ земельных участков;
статистические отчеты;
аналитические обзоры;
иные документы, содержащие сведения о состоянии и использовании земель, земельных участков.
Содержание, порядок ведения и хранения земельно-кадастровой документации устанавливаются Государственным комитетом по имуществу Республики Беларусь.
Дата публикования: 2014-11-02; Прочитано: 228 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!