Комментарий 6 страница

11. В решении по земельным спорам, подготавливаемым ко­миссией по подготовке материалов по рассмотрению земельных споров соответствующего местного исполнительного комитета и принимаемым местным исполнительным комитетом, предусмат-

Т

ривается порядок его исполнения и меры по обеспечению вос­становления нарушенных прав землепользователей (ст. 93 Ко­декса о земле, п. 8 Положения о порядке образования комиссий по подготовке материалов по рассмотрению земельных споров *). К материалам по земельным спорам относятся акты обследо­вания земельных участков, картографические материалы с гра­ницами этих участков, копии градостроительной документации, иные материалы (п. 3 указанного Положения).

12. Документом, удостоверяющим право на земельный уча­сток, по общему правилу является свидетельство (удостовере­ние) о государственной регистрации, выдаваемое организацией по государственной регистрации (ст. 21 Кодекса о земле), а в случаях, установленных ч. 2 ст. 21 Кодекса о земле, - решение о предоставлении земельного участка, принятое государствен­ным органом, осуществляющим государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель (см. комментарий к ст. 21 Кодекса о земле).

В свидетельстве (удостоверении) о государственной регист­рации в отношении объекта недвижимого имущества, располо­женного на территории одного или более одного регистрацион­ного округа, указываются:

номер свидетельства о государственной регистрации;

дата подачи и номер заявления о государственной регистра­ции либо наименование, дата и исходящий номер иного доку­мента, в соответствии с которым осуществлялась государствен­ная регистрация;

объект недвижимого имущества с указанием кадастрового или инвентарного номера, адреса (местоположения), площади (протяженности), назначения земельного участка или назначе­ния и наименования капитального строения (здания, сооруже­ния), незавершенного законсервированного капитального строе­ния, изолированного помещения;

объект (объекты) государственной регистрации;

примечания регистратора;

¹ Положение о порядке образования комиссий по подготовке материалов по рассмотрению земельных споров: утв. постановлением Совета Мини­стров Республики Беларусь от 31 декабря 2008 г. № 2053 // НРПА. 2009. №14. 5/29081.

дата составления свидетельства о государственной регист­рации;

фамилия, имя, отчество, код регистратора, осуществлявшего регистрационное действие, его подпись, заверенная печатью ре­гистратора, либо фамилии, имена, отчества, коды регистраторов территориальных организаций по государственной регистрации, совершавших регистрационные действия в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного на территории более одного регистрационного округа, их подписи, заверенные печа­тями регистраторов, проставляемые в помещении республикан­ской организации по государственной регистрации недвижимо­го имущества, прав на него и сделок с ним либо в помещении соответствующих территориальных организаций по государствен­ной регистрации¹.

13. К иной землеустроительной документации можно отне­сти проекты организации и устройства территорий населенных пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов, ма­териалы инвентаризации земель и другие документы, составлен­ные в результате проведения землеустройства.

14. По каждому объекту землеустройства и виду землеустро­ительных мероприятий разрабатывается землеустроительная документация, которая формируется в землеустроительное дело. Землеустроительное дело согласно ст. 1 Кодекса о земле - сис­тематизированная совокупность землеустроительной докумен­тации в отношении объекта землеустройства и иных докумен­тов, касающихся такого объекта. Землеустроительное дело хра­нится в землеустроительной и геодезической службе в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.

15. Содержание, порядок ведения и хранения землеустрои­тельной документации устанавливаются Государственным ко­митетом по имуществу применительно к каждому ее виду. От­дельный нормативный правовой акт в этой области не разра­ботан. В некоторых случаях, как было показано выше, такие нормы содержатся в нормативных правовых актах, принятых иными уполномоченными органами.

¹ Инструкция о порядке заполнения регистраторами свидетельства (удос­товерения) о государственной регистрации: постановление Государствен­ного комитета по имуществу Республики Беларусь от 24 августа 2006 г. № 26 // НРПА. 2006. N° 165. 8/15096; 2007. № 201. 8/16968; 2008. № 95. 8/18628; № 199. 8/19318.