Черных Наталья Александровна

Уважаемые коллеги, приветствую вас! Я, Александр Николаевич Ткачёв, глава администрации Краснодарского края.

Краснодарский край - субъект Российской Федерации на юге Европейской части России, входит в состав Южного федерального округа. Общая численность населения составляет 5 284 500 (по оценке на 1 января 2012 года). Краснодарский край занимает 3-е место среди регионов Российской Федерации по числу жителей — после Москвы и Московской области. Удельный вес городского населения составляет 53,3 %, сельского — 46,7 %. Уровень урбанизации ниже, чем в среднем по стране (74 %). Плотность населения — 70,0 чел./км².

Приступим к рассмотрению проблемы, которую я хотел бы затронуть на нашей сегодняшней встрече. Она касается строительства домов, а точнее нарушений в строительстве и нелегальных самостроев.

С 2011 г. на территории Краснодаре выявлены около 500 многоквартирных жилых домов, строящихся самовольно либо с нарушениями законодательства. На сегодняшний день в отношении 139 зданий судами вынесены решения о сносе.

При этом данные площадки были предупреждены об ответственности. В ходе совместного рейда представителей управления муниципального контроля и судебных приставов-исполнителей по Прикубанскому округу собственнику земельного участка был предъявлен исполнительный лист с предписанием разобрать капитальные строения.

Сотрудники группы немедленного реагирования службы судебных приставов выдворили за территорию стройплощадки всех рабочих, а сам объект был обесточен и опечатан.

И мы продолжаем работу по ликвидации на территории города так называемых самостроев. В случае, если собственник не снесет дома сам, эти работы будут производиться за счет городского бюджета, и затраченные средства будут взыскиваться принудительно.

Еще более серьезный случай,три 7-этажных дома, не оборудованных лифтами, возводились без какой-либо разрешительной документации и государственной проектной экспертизы на участке земли, предназначенном для индивидуального жилищного строительства. К домам не подведены инженерные сети и газ, практически отсутствует придомовая территория, на которой могли бы разместиться детские игровые площадки и автомобильные парковки.

Администрация Краснодара впервые обратилась в суд с иском к частному застройщику о прекращении работ еще в июле 2011 г., когда на месте многоэтажек только начинали закладываться фундаменты.

Сегодня дома возведены до уровня пятого этажа, несмотря на то, что с середины февраля 2012 г., по решению суда, любое строительство по данному адресу было запрещено. Собственник участка привлекался к административным штрафам, но стройка не останавливалась.

И далеко не все случаи нарушения!

В Сочи в рамках операции "Строитель" в отдел полиции попали около 1,5 тыс. человек за различные нарушения. Основные нарушения касаются миграционного законодательства.

Правоохранители проверили более 200 объектов строительства и размещения рабочих. Это коснулось более 2 тыс. строителей.

Только за прошедшие сутки на одной из строек в Адлерском районе были выявлены 48 рабочих, приехавшие из Сербии. У всех не было разрешения на работу в России.

Люди были задержаны и переданы в миграционную службу для составления протоколов. С миграцией в крае также много проблем, сообщу о них в своем следующем докладе.

И критическим случаем, который может вызвать волну негодования со стороны граждан, является дело со строительной компанией. В краевой столице следователи разыскивают пострадавших от действий руководителя строительной компании "Родина".

В правоохранительные органы обратилась женщина. По ее словам, 800 тыс. рублей она отдала компании за однокомнатную квартиру. Согласно договору строительство дома должно было завершиться в середине лета, однако возведение здания так и не началось.

Правоохранители выяснили, что договор женщина заключила не с "Родиной", а с Владимиром Холодняком, руководителем этой компании.

Сейчас нами проводится проверка и с целью установления новых фактов и новых потерпевших. Мы обращаемся с данным выступлением. Сейчас руководство компании "Родина" отказывается от общения с органами предварительного следствия, уклоняется от явки, не предоставляет никаких документов.

Прокуратурой Прикубанского административного округа Краснодара установлено, что на сайте компании «Родина» размещены сведения о продаже помещений в шести жилищных комплексах, которые строятся с многочисленными грубыми нарушениями.

В целях предупреждения нарушения требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и нарушения прав граждан, прокуратурой в Прикубанский районный суд Краснодара направлено исковое заявление к ООО «Родина» и предпринимателям о запрете привлекать денежные средства граждан. Ранее сообщалось, что прокуратура направила в суд иски об ограничении доступа интернет-пользователей к сайту СК «Родина», так как там размещена информация о продажи квартир в домах, возведенных незаконно.

С каждым днем поступает все больше жалоб от жителей, поэтому мы можем с уверенностью сказать, что предконфликтная ситуация налицо. И я считаю необходимым как можно скорее разрешить ее и не дать дорасти до конфликта. Все незаконно построенные дома снести, а гражданам вернуть их денежные средства за счет нарушителя. Еще более важным считаю делать «профилактику» подобных дел, то есть прекращать незаконные действия уже на начальной стадии их зарождения. И действовать более жестко, так мы видим, что штрафы и предупреждения в упомянутых ситуациях не помогли.