О совершении юридических и фактических действий 9 страница

копии документов, связанных с доверительным управлением, за

отчетный период.

Примечание. Органу опеки и попечительства рекомендуется

указанные документы подшивать в дело, заведенное по данному

подопечному.

6. ОПЛАТА УСЛУГ УПРАВЛЯЮЩЕГО

УПРАВЛЯЮЩИЙ исполняет свои обязанности безвозмездно.

Вариант: за плату. Размер вознаграждения составляет ____ часть

дохода от имущества. Сумма вознаграждения УПРАВЛЯЮЩЕГО

удерживается им самостоятельно из чистого дохода от имущества,

остающегося после произведения необходимых выплат

выгодоприобретателю, ежемесячно (раз в квартал, полугодие, год и

т.п.).

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

Срок действия данного договора составляет ____ лет.

Примечание. В любом случае срок доверительного управления не

может превышать пяти лет, а также срока, на который установлена

опека или попечительство. Доверительное управление прекратится, в

частности, при достижении ребенком совершеннолетия. Следует иметь

в виду также правила ст. 1016 о продлении договора, однако

указывать их в тексте договора необязательно.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ

УПРАВЛЯЮЩИЙ несет ответственность за ненадлежащее исполнение

им своих обязанностей:

Вариант 1: управляющий - лицо, не являющееся предпринимателем.

УПРАВЛЯЮЩИЙ обязан возместить гр. _______________ (указывается

выгодоприобретатель) убытки, возникшие по его вине.

Вариант 2: управляющий является предпринимателем.

УПРАВЛЯЮЩИЙ обязан в полном объеме возместить гр.

_____________ (указывается выгодоприобретатель) убытки, возникшие

в результате доверительного управления, во всех случаях, если не

докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы

либо действий выгодоприобретателя или учредителя управления.

Примечание. В эту часть договора можно включить условие о том,

что управляющий обязуется обеспечить возмещение убытков залогом

(см. п. 4 ст. 1022 ГК РФ).

9. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

9.1. Настоящий Договор изменяется и прекращается по

основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, а также

в связи с прекращением опеки (попечительства) над гр.

______________.

9.2. По прекращении действия договора УПРАВЛЯЮЩИЙ обязан в

присутствии УЧРЕДИТЕЛЯ передать вверенное ему имущество гр.

_______________ (его опекуну или попечителю) и дать полный отчет о

совершенных им действиях за последний период управления.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:

___________________ ___________________

Приложения к договору (формируются в зависимости от конкретной

ситуации):

1. Копия решения суда о признании гражданина недееспособным.

2. Копия решения органа опеки и попечительства об установлении

опеки (попечительства).

3. Копии правоустанавливающих документов на имущество (в том

числе выписки из реестра акционеров).

4. Копии документов, подтверждающих залог имущества.

5. Акт передачи имущества доверительному управляющему и другие

документы при необходимости.

ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ

ИМУЩЕСТВОМ ГРАЖДАНИНА, НАХОДЯЩЕГОСЯ ПОД ПАТРОНАЖЕМ

г. __________________ "___" ______________ г.

Гр. _______________________, именуемый в дальнейшем УЧРЕДИТЕЛЬ

УПРАВЛЕНИЯ, с одной стороны, и __________________________________,

(наименование юридического лица)

действующий на основании ___________, в лице _____________________

(Устава) (Ф.И.О.)

или ______________________________________________________________

(Ф.И.О., паспортные данные гражданина - управляющего

_________________________________________________________________,

с указанием данных о его регистрации как предпринимателя,

если таковая имеет место)

именуемый в дальнейшем ДОВЕРИТЕЛЬНЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ, назначенный

________ органом ________________ помощником

(дата)

в соответствии с п. 1 ст. 41 Гражданского кодекса РФ, с другой

стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛЬ ДОГОВОРА

1.1. УЧРЕДИТЕЛЬ УПРАВЛЕНИЯ передает имущество, а ДОВЕРИТЕЛЬНЫЙ

УПРАВЛЯЮЩИЙ обязуется осуществлять управление имуществом в

интересах гр. _____________, над которым в силу __________________

установлен патронаж.

1.2. Выгодоприобретателем по данному договору является гр.

____________________ (указывается УЧРЕДИТЕЛЬ либо иное лицо по его

усмотрению).

2. ИМУЩЕСТВО, ПЕРЕДАВАЕМОЕ В ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

2.1. В состав управляемого имущества на момент передачи

УПРАВЛЯЮЩЕМУ входит:

2.1.1. Жилой дом (квартира, доля в жилом доме и т.п.) по

адресу ______________________, свидетельство о праве собственности

N __________, выдано ________________________________ (кем, когда)

(иной правоустанавливающий документ, подтверждающий право

собственности, - договор купли - продажи, договор дарения,

свидетельство о праве на наследство и т.п.) стоимостью __________.

2.1.2. Ценные бумаги, а именно __________________ (с указанием

реквизитов) номиналом по ______________, стоимостью _____________.

2.1.3. Автомобиль _________________________ данные техпаспорта

________________ стоимостью ____________________.

2.1.4. Земельный участок в __________________ (городе, поселке

и т.п.) площадью _____________, свидетельство N _______________ (о

праве собственности или ином праве), стоимостью __________________

и т.д.

Примечание. Стоимость каждого вида имущества определяется

соглашением сторон. Однако возможны и другие варианты. Например,

стоимость имущества может определяться независимым оценщиком,

услуги которого оплачиваются за счет имущества.

2.2. На момент передачи имущества в доверительное управление

оно не заложено (для недвижимости добавить - что подтверждается

справкой органа, регистрирующего сделки с недвижимостью).

Вариант: находится в залоге. Следует указать, какое конкретно

имущество, кому и на каких условиях заложено, а также приложить к

договору соответствующие документы.

2.3. Передача имущества УПРАВЛЯЮЩЕМУ в соответствии с

настоящим договором производится через ________________ дней после

заключения настоящего Договора в соответствии с передаточным

актом.

3. ДОВЕРИТЕЛЬНЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ ОБЯЗУЕТСЯ:

3.1. Принимать меры по сохранности переданного ему имущества.

Юридическое лицо - управляющий - обязано учитывать вверенное

имущество на самостоятельном балансе и вести по операциям,

связанным с доверительным управлением, отдельный учет.

3.2. Всеми своими действиями способствовать увеличению общей

стоимости имущества в процессе управления им.

3.3. В тех случаях, когда это необходимо, реализовывать

отдельные виды имущества (транспортные средства, малодоходные

ценные бумаги и т.п.) и помещать вырученные средства во вклады, а

также иными способами заботиться об их приумножении.

3.4. При совершении сделок с управляемым имуществом

УПРАВЛЯЮЩИЙ обязан информировать третьих лиц о своем статусе и

проставлять в документах после имени (наименования) пометку "Д.У."

3.5. УПРАВЛЯЮЩИЙ обязан предпринимать меры по защите прав на

имущество, в том числе предъявлять требования, связанные с

неисполнением третьими лицами обязательств, возникших по поводу

переданного в доверительное управление имущества.

3.6. Не реже чем раз в ______ передавать гр. _________________

(указывается выгодоприобретатель) часть чистого дохода от

имущества. Передача дохода осуществляется путем внесения средств

на счет N _____________ (указываются реквизиты счета получателя) в

____________ банке.

Вариант: указанный доход передается в виде наличных средств.

4. ДОВЕРИТЕЛЬНЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ ВПРАВЕ:

4.1. Совершать в отношении этого имущества любые сделки.

Совершение бытовых и иных сделок, направленных на содержание и

удовлетворение бытовых потребностей УЧРЕДИТЕЛЯ, осуществляется

УПРАВЛЯЮЩИМ с согласия УЧРЕДИТЕЛЯ.

Примечание 1. Орган опеки и попечительства, предлагая вариант

договора патронируемому гражданину, может в целях охраны его

интересов предложить следующее дополнение к этому пункту: "Для

совершения сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению

вверенного имущества, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное

пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от входящих в

состав имущества прав, раздел имущества или выдел из него долей, а

также любых других сделок, влекущих уменьшение вверенного

имущества, требуется предварительное разрешение __________________

(указывается наименование органа опеки и попечительства)".

Примечание 2. Если в доверительное управление передаются

ценные бумаги, то в тексте должен быть прямо указан перечень

дозволенных управляющему действий.

4.2. Совершать другие действия по осуществлению права

собственности в интересах гр. ____________________, за исключением

предусмотренных законом и настоящим Договором. (Здесь можно

добавить конкретные ограничения.)

4.3. Защищать права на имущество в соответствии со статьями

301, 302, 304, 305 Гражданского кодекса РФ, а также принимать

другие меры по взысканию сумм, причитающихся в связи с

обязательствами по доверительному управлению.

4.4. Страховать имущество, переданное ему в доверительное

управление, за счет этого имущества.

5. ОТЧЕТ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

5.1. УПРАВЛЯЮЩИЙ обязан предоставлять УЧРЕДИТЕЛЮ (Вариант: а

также выгодоприобретателю) не реже одного раза в _______ отчет о

своей деятельности.

5.2. УЧРЕДИТЕЛЬ управления вправе требовать отчета от

УПРАВЛЯЮЩЕГО в порядке и в сроки, предусмотренные предыдущим

пунктом настоящего Договора. При предоставлении отчета УПРАВЛЯЮЩИЙ

во всех случаях обязан предоставить копии документов, связанных с

доверительным управлением за отчетный период.

Примечание. Органу опеки и попечительства рекомендуется

подшивать указанные документы в дело, заведенное по данному

подопечному.

6. ОПЛАТА УСЛУГ УПРАВЛЯЮЩЕГО

УПРАВЛЯЮЩИЙ исполняет свои обязанности безвозмездно.

Вариант: за плату. Размер вознаграждения составляет ____ часть

дохода от имущества. Сумма вознаграждения УПРАВЛЯЮЩЕГО

удерживается им самостоятельно из чистого дохода от имущества,

остающегося после произведения необходимых выплат

выгодоприобретателю, ежемесячно (раз в квартал, полугодие, год и

т.п.).

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

Срок действия данного Договора составляет ____ лет.

Примечание. В любом случае срок доверительного управления не

может превышать пяти лет. Следует иметь в виду также правила ст.

1016 о продлении договора, однако указывать их в тексте договора

необязательно.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ

УПРАВЛЯЮЩИЙ несет ответственность за ненадлежащее исполнение

им своих обязанностей:

Вариант 1: управляющий - лицо, не являющееся предпринимателем.

УПРАВЛЯЮЩИЙ обязан возместить УЧРЕДИТЕЛЮ убытки (а возможному

иному выгодоприобретателю - упущенную выгоду за время

доверительного управления), возникшие по его вине.

Вариант 2: управляющий является предпринимателем.

УПРАВЛЯЮЩИЙ обязан в полном объеме возместить УЧРЕДИТЕЛЮ

убытки, возникшие в результате доверительного управления (а

возможному иному выгодоприобретателю - упущенную выгоду за время

доверительного управления), во всех случаях, если не докажет, что

эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий

выгодоприобретателя или учредителя управления.

Примечание. В эту часть договора можно включить условие о том,

что управляющий обязуется обеспечить возмещение убытков залогом

(см. п. 4 ст. 1022 ГК РФ).

9. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

9.1. Настоящий договор изменяется и прекращается по

основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, а также

при освобождении УПРАВЛЯЮЩЕГО от обязанностей помощника УЧРЕДИТЕЛЯ

по основаниям, предусмотренным ст. 39 Гражданского кодекса РФ.

9.2. По прекращении действия договора УПРАВЛЯЮЩИЙ обязан в

присутствии УЧРЕДИТЕЛЯ передать вверенное ему имущество УЧРЕДИТЕЛЮ

и дать полный отчет о совершенных им действиях за последний период

управления.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:

___________________ ___________________

Приложения к договору (формируются в зависимости от конкретной

ситуации):

1. Копия решения органа опеки попечительства об установлении

патронажа.

2. Копии правоустанавливающих документов на имущество (в том

числе выписки из реестра акционеров).

3. Копии документов, подтверждающих залог имущества.

4. Акт передачи имущества доверительному управляющему и другие

документы при необходимости.

ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ

ИМУЩЕСТВОМ ГРАЖДАНИНА, ПРИЗНАННОГО БЕЗВЕСТНО ОТСУТСТВУЮЩИМ

г. __________________ "___" ______________ г.

_______________________________________________________ в лице

(Наименование органа местного самоуправления)

_____________________, действующий в соответствии со ст. 43 ГК РФ

(Ф.И.О. руководителя)

на основании __________________, именуемый в дальнейшем УЧРЕДИТЕЛЬ

(Устава)

УПРАВЛЕНИЯ, с одной стороны, и __________________________________,

(наименование юридического лица)

действующий на основании __________, в лице ______________________

(Устава) (Ф.И.О.)

или ______________________________________________________________

(Ф.И.О., паспортные данные гражданина - управляющего

_________________________________________________________________,

с указанием данных о его регистрации как предпринимателя,

если таковая имеет место)

именуемый в дальнейшем ДОВЕРИТЕЛЬНЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ, с другой

стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛЬ ДОГОВОРА

1.1. УЧРЕДИТЕЛЬ УПРАВЛЕНИЯ передает имущество, а ДОВЕРИТЕЛЬНЫЙ

УПРАВЛЯЮЩИЙ обязуется осуществлять управление имуществом гр.

____________________, признанного решением _______________ суда от

____________ безвестно отсутствующим.

1.2. Выгодоприобретателями по настоящему Договору являются

граждане:

-

-

-

Примечание. Перечень выгодоприобретателей может быть указан в

договоре лишь в том случае, если они являются иждивенцами

безвестно отсутствующего и подтверждают свое право на получение

содержания соответствующими исполнительными документами.

2. ИМУЩЕСТВО, ПЕРЕДАВАЕМОЕ В ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

2.1. В состав управляемого имущества на момент передачи

УПРАВЛЯЮЩЕМУ входит:

2.1.1. Жилой дом (квартира, доля в жилом доме и т.п.) по

адресу ______________________, свидетельство о праве собственности

N __________, выдано ________________________________ (кем, когда)

(иной правоустанавливающий документ, подтверждающий право

собственности, - договор купли - продажи, договор дарения,

свидетельство о праве на наследство и т.п.) стоимостью __________.

2.1.2. Ценные бумаги, а именно __________________ (с указанием

реквизитов) номиналом по ______________, стоимостью _____________.

2.1.3. Автомобиль _________________________ данные техпаспорта

________________ стоимостью ____________________.

2.1.4. Земельный участок в __________________ (городе, поселке

и т.п.) площадью _____________, свидетельство N _______________ (о

праве собственности или ином праве), стоимостью __________________

и т.д.

Примечание. Стоимость каждого вида имущества определяется

соглашением сторон. Однако возможны и другие варианты. Например,

стоимость имущества может определяться независимым оценщиком,

услуги которого оплачиваются за счет имущества.

2.2. На момент передачи имущества в доверительное управление

оно не заложено (для недвижимости добавить - что подтверждается

справкой органа, регистрирующего сделки с недвижимостью).

Вариант: находится в залоге. Следует указать, какое конкретно

имущество, кому и на каких условиях заложено, а также приложить к

договору соответствующие документы.

2.3. Передача имущества УПРАВЛЯЮЩЕМУ в соответствии с

настоящим Договором производится через ________________ дней после

заключения настоящего Договора в соответствии с передаточным

актом.

3. ДОВЕРИТЕЛЬНЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ ОБЯЗУЕТСЯ:

3.1. Принимать меры по сохранности переданного ему имущества.

Юридическое лицо - управляющий - обязано учитывать вверенное

имущество на самостоятельном балансе и вести по операциям,

связанным с доверительным управлением, отдельный учет.

3.2. Всеми своими действиями способствовать увеличению общей

стоимости имущества в процессе управления им.

3.3. В тех случаях, когда это необходимо, реализовывать

отдельные виды имущества (транспортные средства, малодоходные

ценные бумаги и т.п.) и помещать вырученные средства во вклады, а

также иными способами заботиться об их приумножении.

3.4. При совершении сделок с управляемым имуществом

УПРАВЛЯЮЩИЙ обязан информировать третьих лиц о своем статусе и

проставлять в документах после имени (наименования) пометку

"Д.У.".

3.5. УПРАВЛЯЮЩИЙ обязан предпринимать меры по защите прав на

имущество, в том числе предъявлять требования, связанные с

неисполнением третьими лицами обязательств, возникших по поводу

переданного в доверительное управление имущества.

3.6. Не реже чем раз в ________ выплачивать из чистого дохода

от имущества гражданам, перечисленным в п. 1.2, а также иным

иждивенцам безвестно отсутствующего гр. __________________________

установленную в их исполнительных документах сумму содержания или

часть дохода, определяемую в соответствии с исполнительными

документами. Передача дохода осуществляется путем внесения средств

на счет получателя или в виде передачи наличных средств иждивенцу

либо его опекуну (попечителю).

В случае, если чистый доход от имущества недостаточен для

содержания всех иждивенцев безвестно отсутствующего гр. _________,

УПРАВЛЯЮЩИЙ имеет право реализовать отдельные виды имущества и

выплачивать содержание за счет вырученных средств.

3.7. По предъявлении в установленном законом порядке

требований о взыскании задолженности безвестно отсутствующего гр.

_______________ по иным обязательствам, кроме алиментных, погашать

задолженность за счет вверенного ему имущества.

Примечание. Под требованием в данном случае следует понимать,

как и в предыдущем случае, требование, основанное на

соответствующем исполнительном документе.

4. ДОВЕРИТЕЛЬНЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ ВПРАВЕ:

4.1. Совершать в отношении этого имущества любые сделки в

пределах, установленных законом и настоящим Договором.

Примечание. Если в доверительное управление передаются ценные

бумаги, то в тексте должен быть прямо указан перечень дозволенных

управляющему действий.

4.2. Совершать другие действия по осуществлению права

собственности в интересах гр. ____________________, за исключением

предусмотренных законом и настоящим Договором. (Здесь можно

добавить конкретные ограничения.)

4.3. Защищать права на имущество в соответствии со статьями

301, 302, 304, 305 Гражданского кодекса РФ, а также принимать

другие меры по взысканию сумм, причитающихся в связи с

обязательствами по доверительному управлению.

4.4. Страховать имущество, переданное ему в доверительное

управление, за счет этого имущества.

5. ОТЧЕТ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

5.1. УПРАВЛЯЮЩИЙ обязан предоставлять УЧРЕДИТЕЛЮ (Вариант: а

также выгодоприобретателям) не реже одного раза в _______ отчет о

своей деятельности.

5.2. УЧРЕДИТЕЛЬ управления вправе требовать отчета от

УПРАВЛЯЮЩЕГО в порядке и в сроки, предусмотренные предыдущим

пунктом настоящего Договора, а также вправе контролировать

исполнение УПРАВЛЯЮЩИМ обязанности по передаче дохода гр.

_____________.

УЧРЕДИТЕЛЬ вправе требовать внеочередного отчета при наличии

обоснованной жалобы на действия УПРАВЛЯЮЩЕГО от иждивенцев

безвестно отсутствующего или по представлению прокурора.

При предоставлении отчета УПРАВЛЯЮЩИЙ во всех случаях обязан

предоставить копии документов, связанных с доверительным

управлением за отчетный период.

Примечание. Органу опеки и попечительства рекомендуется

подшивать указанные документы в дело, заведенное по данному

безвестно отсутствующему лицу.

6. ОПЛАТА УСЛУГ УПРАВЛЯЮЩЕГО

УПРАВЛЯЮЩИЙ исполняет свои обязанности безвозмездно.

Вариант: за плату. Размер вознаграждения составляет ____ часть

дохода от имущества. Сумма вознаграждения УПРАВЛЯЮЩЕГО

удерживается им самостоятельно из чистого дохода от имущества,

остающегося после произведения необходимых выплат

выгодоприобретателям, ежемесячно (раз в квартал, полугодие, год и

т.п.).

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

Срок действия данного Договора составляет ____ лет.

Примечание. Срок любого договора доверительного управления не

может превышать пяти лет. Однако в этом случае надо иметь в виду

правила объявления гражданина умершим (ст. 45 ГК РФ). В связи с

этим рекомендуется заключать договор на год, а затем продлять его

по правилам ст. 1016 ГК РФ.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ

УПРАВЛЯЮЩИЙ несет ответственность за ненадлежащее исполнение

им своих обязанностей:

Вариант 1: управляющий - лицо, не являющееся предпринимателем.

УПРАВЛЯЮЩИЙ обязан возместить убытки, возникшие по его вине,

непосредственно гр. ___________________ в случае его явки либо его

правопреемникам (в случае наследования ими имущества). Кроме того,

выгодоприобретатели вправе потребовать от УПРАВЛЯЮЩЕГО возмещения

им упущенной выгоды за время доверительного управления на тех же

основаниях.

Вариант 2: управляющий является предпринимателем.

УПРАВЛЯЮЩИЙ обязан в полном объеме возместить убытки,

возникшие в результате доверительного управления, во всех случаях,

если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой

силы либо действий выгодоприобретателей или УЧРЕДИТЕЛЯ управления.

Примечание. В эту часть договора можно включить условие о том,

что управляющий обязуется обеспечить возмещение убытков залогом

(см. п. 4 ст. 1022 ГК РФ).

9. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

9.1. Настоящий Договор изменяется и прекращается по

основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, а также

в связи с отменой решения суда о признании гр. _________ безвестно

отсутствующим в соответствии со ст. 44 Гражданского кодекса РФ.

9.2. По прекращении действия договора УПРАВЛЯЮЩИЙ обязан в

присутствии УЧРЕДИТЕЛЯ передать вверенное ему имущество явившемуся

гр. _____________ (признанному ранее безвестно отсутствующим) либо

его правопреемникам и дать полный отчет о совершенных им действиях

за весь период управления.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:

___________________ ___________________

Приложения к договору (формируются в зависимости от конкретной

ситуации):

1. Копия решения суда о признании гражданина безвестно

отсутствующим.

2. Копии правоустанавливающих документов на имущество (в том

числе выписки из реестра акционеров).

3. Копии документов, подтверждающих залог имущества.

4. Акт передачи имущества доверительному управляющему и другие

документы при необходимости.