Общая собственность

Имущество может принадлежать одному лицу или нескольким собственникам. Когда имущество принадлежит двум или более собственникам, речь идет об общей собственности. Она может быть двух видов: долевая или совместная.

Долевая собственность – выделены доли каждого из собственников.

Если доли каждого из собственников не определены, то это совместная собственность.

Как общее правило, собственность является долевой.

Совместная собственность используется, когда законом предусмотрено использование совместной собственности.

Долевая собственность: если законом или договором не установлено иное, то доли считаются равными

Если собственники хотят распоряжаться своей собственностью, то лучше заключить соглашение.

Чтобы подарить, продать, сдать в аренду свою долю, е нужно никаких разрешений со стороны других собственников. Но сначала нужно предложить продать свою долю иным лицам, которые так же являются собственниками, кроме публичных торгов.

Совместная собственность. Если иное не предусмотрено соглашением, то собственники совместно владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом. Опасность такой собственности в том, что каждое лицо может заключить сделки по распоряжению этим имуществом, если нет соглашения о совершении определенных сделок только с согласия остальных собственников. Если возникает желание реализовать свою долю, а т.к. доля непонятна, то нужно заключить соглашение или пойти в суд по разделению долей.

Если у одного из собственников имущества возникают долги, то необходимо взыскать ответственность на долю имущества. Для этого могут потребовать раздел долей и обратить взыскание с публичных торгов.

1. Общая собственность супругов.

Если супруги не договорились об ином, то они владеют имуществом на основании совместной собственности.

Режим совместной собственности не распространяется на: имущество супругов, полученное до брака, имущество, полученное в дар или в порядке наследования, вещи индивидуального пользования, кроме драгоценностей и предметов роскоши, исключительные права на результат интеллектуальной деятельности, не считая гонораров.

Собственность крестьянского фермерского хозяйства

Имущество принадлежит на праве совместной собственности: земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и иные сооружения, скот, птица и сельскохозяйственная техника и иное имущество, приобретенное на средства хозяйства.

Если одни из фермеров желает выйти из фермерского хозяйства, то все имущество будет подлежать определенной оценке суда или соглашением сторон, будет определена доля каждого лица в хозяйстве, и фермер получит денежную компенсацию.

03.12.13 Трудовой договор

Отличие трудового договора от гражданско-правового в том, что в г.-п. договоре урегулировано, что за вознаграждение будет осуществлено какое-то действие. Никаких гарантий, компенсаций и льгот нет, если заключается гражданско-правовой договор. Трудовой договор дает гарантии.

Запрещена дискриминация в сфере труда.

Трудовые отношения – это отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции, подчинении работником правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренным трудовым законодательством и иными нормативными актами.

Когда заключается трудовой договор: по конкурсу, судебное решение о заключение трудового договора, избрание на должность.

Стороны трудового договора: работник (физическое лицо, как правило, лица, достигшие 16-летнего возраста) и работодатель (физическое лицо, которое от имени организации имеет право осуществлять данную функцию).

Основные права и обязанности сторон.

Работник имеет право на:

1) заключение, изменение и прекращение трудового договора в порядке, предусмотренном трудовым законодательством,

2) рабочее место, соответствующее нормативным требованиям охраны труда,

3) предоставление работы, предусмотренное трудовым договором,

4) своевременную выплату заработной платы,

5) на отдых,

6) объединение в профсоюзные организации,

7) участие в коллективных переговорах и заключение коллективные договоры.

Работник обязан добросовестно исполнять трудовые обязанности, соблюдать правила внутреннего распорядка, требования по охране труда, бережно относиться к имуществу работодателя.

Работодатель имеет право:

1) заключать, изменять и расторгать трудовые договоры,

2) вести коллективные переговоры и заключать коллективные договоры,

3) привлекать работника к дисциплинарному воздействию,

4) требовать от работника выполнения обязанностей и бережного отношения к имуществу,

5) вступать в различные организации работодатель.

Работодатель обязан соблюдать трудовое законодательство, предоставить работу работнику, обеспечивать работникам равную оплату за равный труд.

Социальное партнерство в сфере труда - система взаимоотношений между работниками, работодателями, органами государственной власти по вопросам регулирования трудовых отношений.

Формы социального партнерства: коллективные переговоры, заключение коллективных договоров, участие работников в управлении организации, участие представителей работников и работодателей в разрешении трудовых споров.

Коллективные договоры и соглашения.

Коллективный договор – правовой акт, регулирующий социально-трудовые отношения в целом в организации и заключаемый работниками и работодателем в лице их представителей. Коллективный договор – договор, который заключается в пределах трудовой организации.

Вопросы, которые могут быть урегулированы коллективным договором: форма, размеры оплаты труда, льготы для работников.

Договор действует не больше, чем три года.

Существуют соглашения, которые каются не донной, а несколих организаций.

Соглашений – правовой акт, регулирующий социально-трудовые отношения и устанавливающий общие принципы регулирования связанных с ними экономических отношений, заключенных на федеральном, межрегиональной, региональном, отраслевом и территориальном уровне. В зависимости от уровня бывают разные соглашения. Самые серьезные – федеральные соглашения. Более низкий уровень – межрегиональный, для нескольких субъектов. Дальше идет отраслевой уровень, это более рабочий документ. Есть региональные договоры, например для Московского региона. Территориальные договоры еще ниже.

Трудовой договор – соглашение между работником и работодателем, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством, своевременно и в полном размере выплачивать заработную плату, а работник обязуется лично выполнять трудовую функцию, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующего у данного работодателя.

Срок трудового договора.

Как общее правило, договор, который заключается бессрочный.

Срок срочного трудового договора не больше 5 лет. Если в трудовом договоре отсутствуют указания, на какой срок он заключен, то договор считается бессрочным.

Если по истечении срока трудового договора работника не увольняют, то договор становится бессрочным.

Срочный договор заключается, если:

1) работника берут на время для замены отсутствующего работника,

2) на срок до 2 месяцев могут брать на временную работу,

3) при работе заграницей,

4) если организация занимается определенной деятельностью, а ей понадобилось выполнить действия, которые не соответствуют направленности организации,

5) стажировка,

6) для лиц, взятых на работу по конкурсу.

Есть случаи, когда работодатель имеет право заключить срочный договор только с разрешения работника: работник является пенсионером, лицом, которое обучается на очной форме, лицо работает по совместительству.

Срочный договор всегда заключается с руководителями, заместителями руководителя, бухгалтером, творческими работниками.

Трудовая книжка – основной документ.

Трудовой договор заключается в письменной форме не позднее трех дней после того, как работник приступил к работе, в двух экземплярах. Работник должен быть ознакомлен с приказом о том, что он принят на работу.

Испытание при приеме на работу.

Испытательный срок установлен, если он установлен в трудовом договоре. Если работодатель не прописал его в соглашении, значит, его просто нет. Для обычной категории работником он не может превышать трех месяцев, для руководителей, заместителей руководителей и главного бухгалтера – не более 6 месяцев.

Лица, которым испытательный срок не может быть установлен: беременные женщины и женщины, имеющие детей в возрасте до 1,5 лет, лица впервые поступившие на работу по специальности после окончания учебного заведения в течение года, несовершеннолетние лица, лица, приглашенные на работу в порядке перевода от другого работодателя.

Прекращение трудового договора.

Основания прекращения трудового договора: соглашение сторон, истечение срока трудового договора, расторжение договора по инициативе работника, расторжение трудового договора по инициативе работодателя.

Основания для расторжения трудового договора по инициативе работодателя: ликвидация предприятия, сокращения численности или штата работников, несоответствие работника занимаемой должности, не прошедшего аттестацию.

Если появился новый собственник, то он может уволить руководителя, замов и главного бухгалтера.

Работодатель может уволить работника за неоднократное нарушение распорядка, если он уже имеет взыскание.

Можно уволить за однократное грубое нарушение правил распорядка (прогул (отсутствие на рабочем месте 4 часа), появление в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, совершение по месту работы хищения чужого имущества, разглашение охраняемой законом тайны), совершение работником, выполняющим воспитательную функцию, аморального поступка, принятие необоснованного решения руководителем организации, его замом или бухгалтером, если это решение повлекло к потерям для организации, однократное грубое нарушение руководителем или заместителем трудовых обязанностей и иные основания для прекращения трудовых отношений для руководителя, заместителя и бухгалтера.

При расторжении договора в связи с ликвидацией организации или сокращением численности работнику выплачивается пособие в размере среднемесячного заработка в течение 2 месяцев, если он был поставлен на биржу труда, но не трудоустроен, то ему оплачивается еще один месяц.

Работники могут отказаться от выполнения работы при смене собственника организации, если существенно меняются условия трудового договора, если надо переезжать вслед за работодателем в другую местность.

10.12.13 Семейное право

Основной регулятор семейных отношений – семейный кодекс.

Первая статья семейного кодекса: семья, материнство и детство находятся под опекой государства. Браком является только заключенный брак в органах ЗАГСа. Если брак не зарегистрирован, то никаких гарантий защиты прав супругов нет.

Вопросы, которые регулируются семейным кодексом: имущественные отношения супругов, родителей и детей, вопросы заключения брака, признания брака недействительным, расторжения брака, вопросы усыновления, лишения родительских прав.

Семейное законодательство находится в совместном ведении РФ и субъектов РФ. Региональные законодательства могут давать свои нормы только по тем вопросам, по которым можно давать свои нормы в соответствии с общими ФЗ и семейным кодексом.

В случае определенных противоречий между законодательством государства и международными договорами, применяются нормы международного права.

Заключение брака.

Брак должен быть заключен в органах записи актов гражданского состояния. Права и обязанности супругов возникают со дня регистрации брака. Условия вступления в брак: личное присутствие лиц, которые собираются вступить в брак. Как общее правило: месяц со дня подачи заявления. В определенных случаях брак может быть заключен и в день подачи заявления.

Для заключения брака нужно взаимное добровольное согласие мужчины и женщины и достижение брачного возраста. Как общее правило, это 18 лет. При определенных причинах вступление в брак возможно в возрасте 16 лет.

Статья 13 делает определенную отсылку к региональному законодательству: в законодательных актах субъектов РФ может быть предусмотрен более низкий возраст вступления в брак.

Когда брак не допускается: если хотя бы одно из лиц уже состоит в браке. Невозможен брак между усыновителями и усыновленными. Брак не может быть заключен между близкими родственниками (родители и дети, полнородные и неполнородные братья и сестры, бабушки, дедушки и внуки, лица, которые признаны недееспособными вследствие психического расстройства).

В соответствии с СК РФ возможно медицинское обследование лиц, вступающих в брак. Такое медицинское обследование возможно только с согласия лица, вступающего в брак.

Если одно из лиц, вступающих в брак, скрыло наличие болезней, в частности ВИЧ, это является основанием для обращения в суд для признания брака недействительным.