Общая Совместная собственность

Особенности:

1. ОСС возникает только на основании закона и характеризуется отсутствием четкого определения долей её участников

2. Участники ОСС владеют и пользуются общим имуществом сообща

3. Распоряжения общим имущество осуществляется по взаимному согласию. При этом каждый из участников вправе совершать с общим имуществом любые сделки, для которых не требуется нотариальное удостоверение или государственная регистрация. При этом, согласие другого супруга предполагается Исключение: если другая сторона знала о несогласии другого супруга и сделка была совершено с учетом этого аспект. Если будет доказано, то сделка будет недействительной

4. По общему, правилу совершение сделки одним участникам вопреки воле других не влечет недействительности сделки. Однако, она может быть признана судом недействительной лишь в одном случае, если будет доказано, что другая сторона по сделке знала или должна была знать о несогласии других участников.

5. Раздел общего имущества, выдел доли одного из участников, основания и порядок раздела общего имущества, порядок взыскания на долю кредиторов определяется по правилам долевой собственности.

Общая совместная собственность супругов. Особенности:

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, за некоторыми исключениями, является их совместной собственностью, независимо от того, кем и за чей счет оно приобретено и на чье имя записано. Однако между супругами может быть установлен иной режим согласно брачному контракту. Необходимое условие – возникновение ОСС должно быть сопряжено с регистрацией их брака органами ЗАГС

2. Не относится к ОСС супругов имущество, принадлежащее им до брака, а также полученное одним из супругов в дар или по наследству во время брака. А также, вещи индивидуального пользования (предметы гигиены и т.д.), за исключение драгоценностей и предметов роскоши (во время брака). Исключение: индивидуальное имущество супруга может быть признано совместной собственностью, если во время брака за счет общего имущества в него были произведены вложения, которые значительно увеличивают его стоимость

3. Каждый из супругов вправе требовать государственной регистрации совместной собственности (ОСС) на недвижимое имущество, нажитое во время брака, при этом право ОСС возникает с момента приобретения его, независимо на имя какого супруга оно зарегистрировано

4. Кредиторы могут наложить взыскание на имущество одного из супругов, находящееся в раздельной собственности, а также на его долю в общем имуществе.

5. Владение, пользование и распоряжение ОИ осуществляется по правилам совместной собственности.

6. Отношения ОСС прекращаются расторжением брака. Правила определения долей супругов в общем имуществе, порядок раздела устанавливается семейным законодательство. Если при разделе супруги не пришли к согласию, какие вещи причитаются каждому из них, то спор разрешается судом.

7. Смерть одного из супругов влечет прекращение ОС. Его доля переходит к наследникам. При этом наследование возможно только после выдела доли в натуре из ОИ.

8. При признании брака недействительным, в случае спора, нажитое от регистрации брака до признания его недействительным, делится по правилам долевой собственности. Однако, суда в праве по заявлению потерпевшего супруга, права которого нарушены, применить правила раздела о совместной собственности.

9. Семейные отношения без брака не влекут возникновения ОСС. При разделе имущества применяются правила долевой собственности