Анализ среды местоположения объекта оценки

Оцениваемое помещение расположено в географическом центре г. ………, в ………… районе, по адресу: ул. хххххх дом хх кв. х.

Пример описания.

Фасад здания ориентирован на север и размещен по красной линии застройки пр. Фрунзе.

Район размещения здания — преимущественно одноэтажная жилая застройка (поселок Южный).

С южной и западной сторон участок ограничен дворовыми террито­риями частных домовладений.

Район размещения имеет развитую инфраструктуру. Вблизи имеют­ся педагогический колледж, детский сад, школа, в 200 м размещена оптово-торговая база, магазины, лесоторговая база, аптеки и т. д.

Доступность к общественным транспортным средствам отличная. Напротив здания и в непосредственной близости от него размещены остановки общественного транспорта, соединяющего данный район практически со всеми районами города.

Вблизи здания возможна парковка служебного и личного транспор­та. Автозаправки до 1 км. Въезд во дворик со стороны ул. Лесной через металлические ворота.

Рельеф участка спокойный, ровный с уклоном к югу (в сторону бал­ки Глубокая).

Район благоустроен, озеленен и является зоной устойчивого приме­нения сотовой связи и приема телепередач.

Зона имеет неудовлетворительную репутацию по экологичности вви­ду близости проезжей части автомагистрали с большой интенсивностью

движения транспорта.

Двора практически нет, рядом расположен стадион, огражденный металлической сеткой. Пространство между домом и стадионом занято

гаражами.

Источников потенциальной опасности не обнаружено.