Финансовая рента и параметры ренты

Поток платежей, все члены которого положительные величины, а временные интервалы между платежами одинаковы называют финансовой рентой, просто рентой или аннуитетом (от лат. Anno-год). Рентой, например, является последовательность получения процентов по облигации, платежи по потребительскому кредиту, выплаты в рассрочку страховых премий и т.д. Использование в финансово-банковских операциях условий предполагающих выплаты в виде финансовой ренты упрощает их количественный анализ и дает возможность стандартизировать расчеты.

Рента описывается следующими параметрами:

-Член ренты-размер отдельного платежа

-Период ренты-временной интервал между двумя последующими платежами

-Срок ренты-время от начала первого периода ренты до конца последнего периода.

-Процентная ставка

При характеристике некоторых видов ренты могут указываться и другие условия. Например, число платежей в году, способ и частота начисления процентов и др.

34. Классификация рент: годовые и р-срочные, ограниченные и бесконечные, верные и условные, постоянные и переменные.

1. По количеству выплат членов ренты на протяжении года:

-Годовые-выплата 1 раз в год

-Р-срочные- р-количество выплат в году

-Ренты с периодами, превышающими год, которые иногда применяются в анализе производственных инвестиций.

2. По количеству членов ренты:

-Ренты с конечным числом платежей (ограниченные)- их срок заранее оговорен

-Бесконечные (вечные) ренты- встречается на практике в ряде долгосрочных операций, когда предполагается, что срок оговаривается конкретными датами. Например, выплаты процентов по бессрочным облигационным займам.

3. По вероятности выплат:

-Верные

-Условные

Если известно точное число членов аннуитета, то он называется верным (безусловным). Верные подлежал безусловной уплате. Если количество членов аннуитета зависит от наступления некоторых событий, то аннуитет называется условным. Пример, страховые аннуитеты, в частности пенсия, выплата, которая прекращается после смерти застрахованного. В условном аннуитет может быть неизвестна и дата первого денежного поступления. Например, при выплатах, которые производятся только при наступлении страхового события, поэтому анализ условных аннуитетов- одна из задач страховой (актуарной) математики.

4. По величине платежей:

-Постоянные-с одинаковой величиной членов ренты

-Переменные-величина платежей изменяется во времени.