Перечислите виды кадастровых дел в государственном кадастре недвижимости (ГКН)

Кадастровые дела представляют собой совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых внесены соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости. Документы, содержащиеся в кадастровом деле, являются основанием для внесения соответствующих сведений о земельном участке в Государственный реестр земель кадастрового района. Кадастровое дело открывается на каждый земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет. В дело помещаются все документы, на основании которых в учетные формы ГРЗ КР занесены сведения о земельных участках, а также копии документов, подготовленных по заявкам о выдаче информации. Кадастровое дело идентифицируется кадастровым номером земельного участка. Кадастровое дело – укомплектованный в определенном порядке свод документов, описывающий объект кадастрового учета. Кадастровые дела представляют собой раздел ГКН, состоящий из: 1) кадастровых дел объектов недвижимости; 2) кадастровых дел территориальных зон; 3) кадастровых дел зон с особыми условиями использования территорий; 4) кадастровых дел кадастрового деления; 5) кадастровых дел геодезической основы ГКН; 6) кадастровых дел картографической основы ГКН; 7) кадастровых дел участков Государственной границы Российской Федерации; 8) кадастровых дел границ между субъектами Российской Федерации; 9) кадастровых дел границ муниципальных образований; 10) кадастровых дел границ населенных пунктов. Кадастровые дела включаются в номенклатуру дел органа кадастрового учета и подлежат постоянному хранению. Ведение номенклатуры дел, формирование и оформление кадастровых дел осуществляются с учетом нормативных требований Росархива. Кадастровые дела ранее учтенных земельных участков государственного земельного кадастра являются составной частью кадастровых дел объектов недвижимости ГКН.

Экзаменационный билет № 23

1 Раскройте особенности перевода земельных участков из категории земель запаса в другие категории.

К землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель, формируемого в соответствии со статьей 80 настоящего Кодекса. Использование земель запаса допускается после перевода их в другую категорию.

Выведенные из хозяйственного оборота в результате консервации земли могут переводиться в земельный запас. Неиспользуемые земли, выявленные в результате инвентаризации земель, возможно передавать в состав земель запаса. За счет земель запаса может создаваться целевой земельный фонд для предоставления земель казачьим обществам, включенным в государственный реестр казачьих войск. За счет земель запаса создается земельный фонд для расселения беженцев и вынужденных переселенцев. Из этого же фонда могут выделяться участки для индивидуального жилищного строительства гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. ФЗ «О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004, Статья 13. Перевод земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель в зависимости от целей дальнейшего использования этого земельного участка осуществляется только после формирования в установленном порядке земельного участка, в отношении которого принимается акт о переводе земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель.