Раскройте цель и основные задачи управления экономикой города, в том числе земельными ресурсами

1.наделение органов управления политическими и организационно регламентирующими функциями

2. обеспечение взаимосогласованности решений органов гос управления

3.регулирование гос актами финансовой и природоохранной деятельности субъектов зем отношений

4. обеспечение социально правовой защиты субъектов зем отношений

5.улучшение использования и охраны земельных ресурсов

6. создание правовых экономических и организационных предпосылок для различных форм хозяйствования

Цель – предмет устремления, заранее намеченный конечный замысел, ожидаемый результат действия системы, то во имя чего функционирует система.

Экономика - в различных ее масштабах в формах и видах проявления, представляет большую и сложную действующую с участием людей систему, обладающей определенной структурой призванную реализовать круг функций, обеспеченных достижение намеченных целей.

Целью управления правомерно считать осуществление управляющим субъектом функций управления, способствующих достижению целей системы.

Наиболее типичными целями управления объектами социально-экономической природы являются:

1) цели поддержания системы в достигнутом ее состоянии.

2) цели выхода из не желаемого состояния (выход из кризиса, спада, создание предпосылок подъема).

3) цели развития системы заключаются в качественном уровне повышения ее эффективности.

Цель УЗР (управления земельными ресурсами) – обеспечение максимальной эффективности использования земель в интересах государства.

Управление имеет собственную универсальную целевую задачу – это повышение уровня целеустремленности, организованности функционирования управляемых систем, обеспечение эффективных траектории их развития. Оптимальное управление можно характеризовать как управление, обеспечивающие перевод управляемой системы из исходного состояния в желаемое за минимально возможное время, с наименьшими затратами при одновременном соблюдении ограничительных условий (признание законов).

Назовите принципы ведения кадастра застроенных территорий и раскройте их содержание.

Деятельность по ведению государственного земельного кадастра осуществляется в соответствии со следующими принципами:

охват всех земель независимо от того, в чьей собственности они находятся;

единство общегосударственной системы земельного кадастра на общеметодической основе, что означает согласованность и последовательность ведения составных частей кадастра; достоверность и точность сведений, т.е. соответствие их фактическому состоянию и размерам земельных участков; полнота сведений, т.е. наличие всей необходимой информации обо всех землях; непрерывность ведения кадастра и отражение в его сведениях всех правомерных изменений; документальность, т.е. отражение данных по утвержденным формам; получение и запись необходимых сведений только на основании соответствующих материалов и документов; наглядность, т.е. сведения земельного кадастра должны быть максимально наглядны и пригодны для практического применения;

экономичность, т.е. применение современных методов и техники обеспечивающих получения необходимых сведений при минимальных издержках;

обеспечение единства методики и практики проведения земельно-кадастровых работ, тем самым сопоставленности и унификации сведений; централизация управления осуществления земельно-кадастровых работ; совместимость и сопоставленность земельно-кадастровой информации с информацией кадастров других видов природных ресурсов (территориального, водного, лесного и т.д.); официальность и доступность земельно-кадастровых данных. Официальность означает, что гос.значимость сведений и их однозначность. Это означает, что официальным источником сведений о земле, применение которой обусловлено для всех субъектов, являются данные ГЗК. Зем-кадастровая информация должна быть доступной для всех заинтересованных в ней физ. и юр. лиц; преемственность, т.е. исполнение ретроспективной информации (уже наработанного и сложившегося).

Соблюдение перечисленных принципов позволяет обеспечить правильное ведение земельного кадастра и своевременный контроль за использованием и охраной земель.

Экзаменационный билет № 5

1 Дайте понятие распределения и перераспределения земель и раскройте правовую сущность определения «предоставления», «изъятия» и «отвода» земель для несельскохозяйственных нужд.

Под распределением и перераспределением земель понимается процесс изъятия и предоставления ЗУ-в компетентными органами физическим и юрид. лицам для использования их в соответствии с целевым назначением. Процесс предоставление (изъятия) земель для гос. и муниц. нужд:

1) предварительное согласование места размещения объекта (после заявки на предварительное согласование)

2) предоставление земель (после решения о предварительном согласовании)

3) отвод ЗУ-а в натуру (после решения о предоставлении ЗУ-а).

Изъятие земель – как юрид. действие представляет собой способ прекращения права субъектов на конкретный ЗУ. Оно осуществляется путем издания соответствующим компетентным органом административных актов (решений, постановлений).

Предоставление земель – как юрид. действие представляет собой способ установления права конкретных субъектов на индивидуально определенные участки. Оно осуществляется путем издания компетентными органами соответствующих административных актов. Предоставление может осуществляться как из свободных земель, так и из земель, ранее предоставленных другим субъектам. Отвод ЗУ-а – представляет собой технические действия по закреплению границ предоставленного ЗУ-а на местности. После отвода ЗУ-а осуществляется гос. регистрация прав на ЗУ и выдается правоустанавливающий документ.