Билет 7. 1. Технологизация процесса градорегулирования на основе опережающего правового, инструктивно-методического и кадрового обеспечения

1. Технологизация процесса градорегулирования на основе опережающего правового, инструктивно-методического и кадрового обеспечения.

Содержание этого принципа определяется целенаправленной работой в сфере подготовки нормативно правовой базы, инструктивных и методических документов и подготовки профессиональных кадров, которые в целом должны быть ориентированы на рыночный механизм градорегулирования.

Технологизация процесса градорегулирования определяется наличием законодательных актов в сфере градорегулирования на уровне субъектов РФ, наличием нормативно-правовых актов на уровне местных органов самоуправления, которые касаются правил землепользования и застройки. Наличием полного пакета рекомендаций и инструкций на федеральном уровне и адресованных суб РФ, а так же на областном уровне касающихся специфики конкретных территорий имеющих областное подчинение. Наличием профессиональных кадров и учреждений по подготовке и переобучению. Экспертным сопровождением процесса градорегулирования при решении проблемных вопросов.

2. Приоритетные направления развития современных систем градорегулирования.

Важнейшей составляющей городской территории является 2 компонента:

1. ЗУ с различными функциями

2. плотность и интенсивность исп-я городской территории.

Основным вопросом градорегулирования явл-ся необходимость выбора оптимальных методов управления гор.территорией, этот выбор основывается на функциональной значимости конкретных ЗУ, для того, чтобы почему городская территория дробится на опр-е функциональные зоны необходимо ответить на? о взаиморасположенности этих ЗУ или о том, складывается опр-я структурная модель города.

Среди моделей различаются структурные и динамические.

Структурная модель - это жесткая неизменная модель.

Динамическая отражает состояние об-та в определенное время.

В зависимости от того для каких целей строится городская модель за основу принимается тот или иной вариант.

Среди моделей городской территории выделяют сложившиеся естественным или эволюционным путем или иск-ым образом в первую очередь под действием административных мер, к-е ломают естественную структуру города.

-концентрическая модель

-концентрическая модель с ценовым градиентом

-секторальная модель

-модель субцентров

-модель неравномерного городского районирования