Глава VIII. Об испольщиках

Продукт земли и труда подверга­ется разделу между двумя классами — работни­ками и землевладельцами. Это может проис­ходить двумя способами. Работники, хотя они и являются собственниками земли, могут сдавать ее арендатору и ра­ботать на этого арендатора по найму. Другой случай представ­ляет довольно обычное явление и состоит в том, что крестьянин-собственник владеет землей и возделывает ее, получив небольшой необходимый капитал под залог своей земли

Принцип системы половничества - работник или крестьянин заключает соглашение об аренде непосредственно с землевладельцем, которому, однако, не платит фиксированную денежную или натуральную рен­ту, а отдает известную долю продукта или, скорее, даже то, что остается от продукта за вычетом количества, счи­тающегося необходимым для восполнения капитальных издержек. Эта уплачиваемая землевладельцу доля продук­та составляет, как и подразумевает название системы, половину, но в некоторых районах Италии она равна двум третям продукта.

Поскольку испольщику принадлежит лишь половина плодов его соб­ственного труда, а не весь произведенный им продукт, у исполыцика более слабое побуждение к напряженному труду, чем у крестьянина-собственника. В странах, где существует испольщина, заключение браков определено главным образом спросом на рабочую силу, возникающим в сельском хо­зяйстве. Число заключаемых браков увеличивается тогда, когда по какой бы то ни было причине в ущерб производству остаются незанятые наделы, и сокращается тогда, когда все наделы заняты. Если землевладелец желает предоставить капи­тал для осуществления улучшений, испольщик в высшей степени заинтересован в том, чтобы способствовать этим улучшениям, ибо половина выгоды от них достанется ему самому. Однако согласие испольщика вследствие вечности аренды становится необходимым услови­ем улучшений.

Английские специалисты удостоили испольщину беспощадных оценок.

Земледелие должно быть в высшей степени производительным как в отноше­нии чистого, так и валового продукта земли. Испольщина устанавливает общность интересов и отношения доброже­лательности между землевладельцами и испольщиками.

Сисмонди говорит - поскольку права и обязанности испольщика зафиксированы обычаем, а все государственные и мест­ные налоги платит землевладелец, «испольщик обладает выгодами земельной собственности, не неся бремени ее защиты. Большинство испольщиков живет на одних и тех же фермах из поколения в поколение; они знают свои фермы во всех подробностях с той скрупулезностью, дать которую может одно лишь чувство собственности.

Увеличе­ние размеров ферм и введение того, что называют улучше­ниями сельского хозяйства, обычно сокращает численность работников, занятых в земледелии.