Контрольная работа. «финансовые вычисления в экономике недвижимости»

По теме

«Финансовые вычисления в экономике недвижимости»

по дисциплине «Экономика недвижимости»

Выполнил: ____________________________

Ф. И.О.

Студент ______ курса,

спец. ________________________

Группа_______,

№ зачетной книжки____________

Вариант ______,

Подпись_______, Дата__________

Преподаватель:

_____________________________

Ф. И. О.

Должность:

____________________________

уч. степень, уч. звание

Оценка: ____________

Подпись _________ Дата _______

Город…

Год

Задача 1

Строительная фирма получила в банке кредит на сумму PV, сроком на n лет, процентная ставка установлена в размере r. Определить сумму долга, подлежащего погашению по истечении срока займа.

Исходные данные:

PV = 210 (1+0,5 × q ₁ (i)), млн. долл.;

r = 10 (1 + 0,3 × q ₂ (i)), % в год;

3 для i = ; 5 для i = ; лет 7 для i =; .

n =

Задача 2

Предприниматель предполагает, что покупаемая им недвижимость в виде яхт-клуба может быть через n лет продана по цене FV млн. долл. Если не принимать во внимание доходы, получаемые в течение этого срока, оценить за какую сумму стоит совершить покупку, чтобы разница в продаже и покупке обеспечивала доходность r % годовых?

Исходные данные:

FV = 15 (1+0,4 × q ₁ (i)), млн. долл.;

r = 12 (1 + 0,2 × q ₄ (i)), % в год;

3 для i = ; 4 для i = ; лет 5 для i = .

n =

Задача 3

Страховая компания принимает от строительной фирмы платежи два раза в год в размере РМТ в течении n лет. Банк обслуживающий страховую компанию, начисляет проценты m раз в год из расчета r % годовых. Найти сумму, которая будет на счете страховой компании в конце срока договора.

Исходные данные:

РМТ = 4 (1+0,3 × q ₁ (i)), млн. руб./полугодие;

3 для i = лет 4 для i = лет 5 для i = лет

n =

		1 для i = 1/год 2 для i = 1/год 4 для i = 1/год

m =

r = 9 (1 + 0,2 × q ₃ (i)), % в год.