Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ

(в ред. Федерального закона от 22.07.2005 N 117-ФЗ)

Статья 35. Виды и состав территориальных зон

1. В результате градостроительного зонирования могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зоны сельскохозяйственного использования, зоны рекреационного назначения, зоны особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон.

2. В состав жилых зон могут включаться:

1) зоны застройки индивидуальными жилыми домами;

2) зоны застройки малоэтажными жилыми домами;

3) зоны застройки средне этажными жилыми домами;

4) зоны застройки многоэтажными жилыми домами;

5) зоны жилой застройки иных видов.

3. В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.

4. В состав общественно-деловых зон могут включаться:

1) зоны делового, общественного и коммерческого назначения;

2) зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения;

3) зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности;

4) общественно-деловые зоны иных видов.

5. Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.

6. В перечень объектов капитального строительства, разрешенных для размещения в общественно-деловых зонах, могут включаться жилые дома, гостиницы, подземные или многоэтажные гаражи.»

Приложение 3

Тип здания и средние цены за 1 кв.м[2]

Тип здания и характеристика	Средняя цена, долларов США/м2, февраль 2009 г.
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)
Современная панель (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей)
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
Сталинки и типовой кирпич (6-11 этажей и иные квартиры небольших площадей)
Современные монолитно-кирпичные (монолитные, кирпичные увеличенных площадей)
Все панельные и блочные дома
Все монолитные и кирпичные дома

Приложение 4

ЗДАНИЯ с наружными ограждающими конструкциями преимущественно из:
кирпича	железобетона	панелей «сэндвич»	древесины
с несущими конструкциями преимущественно из:
железобетона и стали	древесины	железобетона	стали	стали и железобетона	древесины
в бескарк. системах	в каркасн. системах
Класс конструктивных систем
КС-1	КС-2	КС-3	КС-4	КС-5	КС-6	КС-7

Приложение 5