Средний срок – это отношение капитальных затрат (инвестиций) к среднему ежегодному дисконтированному доходу

,

где – количество лет, в течение которых получают доход от инвестиций.

Динамический срок окупаемости определяется путем последовательного вычитания из инвестиций дохода и подсчетом времени до тех пор, пока сумма дохода не окажется равной сумме инвестиций.

Расчет по второму методу более точен, так как позволяет учитывать возможную неравномерность дохода по годам и, кроме того, включает в период окупаемости годы строительства. Расчет по первому методу, как правило, дает завышенную величину срока окупаемости.

Рентабельность инвестиций определяется как соотношение между всеми дисконтированными доходами от проекта и всеми дисконтированными расходами на проект

Чем выше этот показатель, тем более выгоден проект. Но, в сущности, показатель рентабельности выше единицы означает, что ЧДД - положительная величина. К тому же, этот показатель характеризует некоторую дополнительную рентабельность, так как при их расчете доходы уже дисконтированы по ставке «С». Если показатель Р_и равен единице, то это означает, что доходность капитальных вложений точно соответствует нормативу рентабельности.

Перечисленные показатели эффективности инвестиционных проектов рекомендованы для использования при разработке бизнес-проектов.

* Продукция – результат деятельности, имеющий материально-вещественную форму и потребительную стоимость.

** Услуга – деятельность, результаты которой не имеют материального выражения и потребляется в процессе осуществления этой деятельности.