Согласование результатов оценки, полученных на основе использования различных подходов

Подходы к оценке ЗУ	Стоимость ЗУ, тыс. руб.	Весовой коэффициент
Сравнительный подход	826,3	0,7
Доходный подход	825,0	0,2
Затратный подход	802,1	0,1
Средневзвешенная рыночная стоимость	817,8	1,0

Табл 2.4.

СРС = 826,3 * 0,7 + 825,0 * 0,2 + 802,1 * 0,1 = 823,6 тыс/р

Вывод:

В данном разделе мы изучили каждый из подходов к оценке рыночной стоимости земельных участков. В качестве примера провели оценку одного из земельных участков, используя один из наиболее распространенных методов в каждом подходе. Сравнили результаты и вывели среднюю итоговую стоимость земельного участка.

Заключение

В данной работе были изучены основы оценки рыночной стоимости земельных участков. В качестве примера был взят реальный земельный участок, в ходе расчета его рыночной стоимости было изучено большое количество вспомогательного материала, что позволило более тщательно углубиться в тонкости оценки земельных участков.

По итогам работы была получена приблизительная рыночная стоимость земельного участка.

Список использованных источников:

1) http://www.profocenka.com/services/nature

2) http://www.cons-s.ru/media/matherials/zem_uch.pdf

3)http://edu.dvgups.ru/METDOC/EKMEN/FK/OTS_NEDV/METOD/USH_POSOB/frame/1.htm

4) http://www.ceae.ru/ocenka-zemli-pothodi.htm

5)http://www.bn.ru/uploads/2013_03/rynokzagorodnoinedvizhimosti_fevral13.pdf

6) http://rrg.ru/services.php?id=10

7)http://www.bn.ru/uploads/2013_03/rynokzagorodnoinedvizhimosti_fevral13.pdf

8) Конспект лекций по дисциплине: «Управление городскими территориями»