Теоретическое обоснование. Безлифтовые жилые дома – малоэтажные и среднеэтажные дома у которых отметка пола верхнего этажа не превышает 14 м от уровня планировочной отметки земли

Безлифтовые жилые дома – малоэтажные и среднеэтажные дома у которых отметка пола верхнего этажа не превышает 14 м от уровня планировочной отметки земли. В класс безлифтовых зданий попадают жилые дома до 5 этажей включительно, а также 6-ти этажные с двухъярусными квартирами на последнем этаже. В зависимости от характера входа в квартиры различают две основные группы безлифтовых зданий:

1) с входом в квартиры с участка;

2) с входом в квартиры через общие коммуникации.

К планировочным элементам безлифтовых домов относятся лестницы, галереи, коридоры, вестибюли, холлы. Они обеспечивают связь основного элемента жилого дома – квартиры – с уровнем земли.

Лестницы в безлифтовых домах служат для вертикальной связи уровня земли с квартирой, квартир между собой и для эвакуации в случае пожара. Лестницы образуют коммуникационное пространство общего пользования. Применяют одномаршевые, двухмаршевые, трехмаршевые и четырехмаршевые лестницы. Наибольшее распространение получили двухмаршевые лестницы. Минимальная ширина двухмаршевые лестниц в секционных домах 2,2 м, коридорных – 2,5 м. Число, расположение и основные размеры лестниц зависят от: принятого архитектурно-планировочного решения, этажности дома, интенсивности людских потоков, требований пожарной безопасности. Максимальный уклон лестницы составляет не более 1:1,5 в двухэтажных домах, в домах из трех и более этажей 1:1,75. На практике уклон лестницы принимают 1:2. При высоте этажа 2,8 м размер проступи - 30 см подступенка – 15,6см; при высоте этажа 3 м соответственно 30 см и 15 см.

По действующим противопожарным требованиям все закрытые лестницы должны иметь естественное освещение. В жилых домах до 3-х этажей допускается освещение лестничной клетки через световой фонарь в покрытии размером 1,5×2,5 м, расстояние между маршами лестницы в этом случае составляет 70 см. Входные двери в квартиры открываются внутрь, а двери из лестниц на улицу открываются по ходу движения – наружу – в целях обеспечения безопасности.

Световой фонарь – это остекленная конструкция покрытия для освещения естественным светом.

Галереи – открытые протяженные проходы с внешней стороны здания, минимальная ширина галереи 1,2 м. Галерею размещают с неблагоприятной стороны здания (северной или западной стороны, со стороны транспортной магистрали).

Коридоры – закрытые протяженные коммуникационные пространства. При проектировании коридоров учитывают его длину, ширину и характер освещения. При проектировании коридора длиной до 40 м его ширина не менее 1.4 м, при большей длине не менее 1,6м. Длина коридоров, не имеющих естественного освещения в торцах и примыкающих к лестничным клеткам, не должна превышать 12 м. Ширина внеквартирных коридоров должна быть не менее 1,8 м, дверей не менее – 0,9 м. В коридорах могут предусматриваться световые карманы – помещения с естественным освещением, примыкающие к коридорам и служащие для его освещения.

Пандусы – наклонные площадки для подъема людей шириной не менее 1,2 м с уклоном не более 1:20.

Мусоропровод – вертикальная труба диаметром не менее 34 см с загрузочными клапанами для мусора. Устраивают в жилых домах с отметкой пола верхнего этажа от уровня планировочной отметки земли 11,2 м и более. Ствол мусоропровода не должен примыкать к жилым помещениям. На первом этаже устраивают мусоросборочную камеру площадью до 2,2 м², имеющую изолированный вход. В случае размещения мусоропровода на лестничной площадке ее проектируют шириной 1,6 м.

Тамбур – проходное пространство между дверями служащее для защиты от проникновения холодного воздуха в здание, лестничную клетку. Тамбур высотой не менее 2 м и минимальными размерами в плане 1,2×1,2 м обязательно проектируют при входе в дом.

Кроме того, в безлифтовых домах устраивают нежилые подсобные помещения семейного пользования – кладовые площадью 8 м² на одну семью, подвалы, мастерские.

Цокольный этаж – этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений. В цокольных и подвальных этажах жилых домов допускается устройство встроенных встроенно-пристроенных гаражей. На первых этажах размещают учреждения культурно-бытового обслуживания, кафе, парикмахерские и т.п.

В среднеэтажных домах, чтобы сохранить конструкции первых этажей без изменений, размещая в здании предприятия или учреждения, подсобные помещения делают встроенными, а зальные помещения – пристроенными.

Технический этаж предназначен для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций; может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) и средней части здания.