Право государственной и муниципальной собственности на земельные участки

В соответствии с п.2 ст.114 ГК РФ и п.1.ст 16 ЗК РФ устанавливается презумпция государственной собственности на землю.

В соответствии с ч.1 ст.72 пункт Г Конституции, в совместном ведении РФ и ее субъектов находится разграничение государственной собственности на землю.

В соответствии со ст.17 ЗК РФ право федеральной собственности на землю может возникнуть тремя способами.

1) Федеральная собственность на землю устанавливается федеральными законами.

2) Федеральная собственность выделилась в процессе разграничения государственной собственности на землю.

3) Земельные участки приобретаются РФ в собственность по основаниям, предусмотренным ГК РФ

В соответствии с ЗК РФ, федеральной собственностью признаются земли промышленностей и иного специального назначения, занятые федеральными энергетическими системами, объектами использования атомной энергии, федеральным транспортом, путями сообщения, объектами федеральной информатики, связи, объектами, обеспечивающие космическую деятельность, объектами оборонного производства, объектами обеспечивающим статус и защиту государственной границы РФ, и другими объектами, отнесенными к ведению РФ в соответствии со ст.71 Конституции (п.4. ст.87 ЗК РФ)

В соответствии с п.4. ст.27 ЗК РФ, в федеральной собственности находятся земли, изъятые из оборота.

В соответствии с п.6 ст.96 ЗК РФ в федеральной собственности находятся земли заповедников и национальных парков. В соответствии с федеральными законами в федеральной собственности находятся

1) Земли, предоставленные вооруженным силам РФ и иным войскам и воинским формированиям (п.10 ст.1 ФЗ Об обороне)

2) Земли, предоставленные ВВ (ст.5 ФЗ О ВВ МВД РФ)

3) Земельные участки органов ФСБ (ст.7.1 ФЗ О ФСБ)

4) Земельные участки, находящиеся в оперативном управлении федеральных органов государственной охраны. (п.2 ст.29 ФЗ О государственной охране)

5) Земельные участки, предоставленные для размещения Федерального железнодорожного транспорта, ограничиваемые в обороте, а так же земельные участки, на которых размещены железно-дорожные станции и жд вокзалы. (п.2. ст.8 ФЗ Об особенностях управления и распоряжения имущества жд транспорта)

6) Земли, отведенные под соответствующею государственную наблюдательную сеть (п.1 ст.12 ФЗ О гидрометеорологической службе)

7) Земли лесного фонда (ст.8 ЛК РФ)

8) Земли особо охраняемых природных территорий федерального значения (ст.2 ФЗ Об особо-охраняемых территорий)

9) Земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности водными объектами (ст.8 Водного кодекса)

10) Земли, занимаемые предприятиями, или объектами, по роду деятельности которых созданы ЗАТО (п.2.ст.6 Закона РФ О ЗАТО)

11) Земельные участки Москвы, на которых расположены здания, строения сооружения, где размещены высшие органы законодательной, исполнительной и судебной власти РФ, Генеральной прокуратуры, Центробанка, Пенсионный фонд РФ (ст.8 Закона РФ о статусе столицы РФ)

12) ФЗ О введении в действие ЗК РФ

Ст.3.1 ФЗ О введении в действие ЗК РФ устанавливает перечень земель, находящихся в федеральной собственности

Основания возникновения – ст.19 ЗК РФ. От имени муниципальных образований права собственника осуществляют органы местного самоуправления, ст.11.29 ЗК РФ

Перечень земель установлен в п.3. ст.3.1 ФЗ О введение в действие ЗК РФ