Объекты инвестиционной деятельности. В качестве объектов капиталовложений выступают различные виды собственности, в которые средства могут быть рационально инвестированы с целью получения прибыли

В качестве объектов капиталовложений выступают различные виды собственности, в которые средства могут быть рационально инвестированы с целью получения прибыли в виде прироста основной суммы, текущих доходов или в обеих формах, в отличие от простого сохранения основной суммы. Наряду с ИНВЕСТИРОВАНИЕМ в непосредственное предпринимательство, наиболее распространенными объектами вложения капитала можно считать следующие
1. Сберегательные счета в коммерческих и сберегательных банках, кредитных союзах, сберегательных и ссудных ассоциациях.2. Срочные вклады и депозитные сертификаты.3. Сберегательные облигации и сберегательные марки.4. Почтовые сберегательные сертификаты.5. Правительственные облигации, казначейские ноты, долговые обязательства и векселя.6. Облигации, гарантированные правительством.7. Облигации правительственных учреждений.8. Облигации штатов, территорий и городских самоуправлений.9. Страхование различных видов.10. Рента - пожизненная или на определенное число лет.11. Векселя - простые, акцептованные и переводные.12. Товары.13. Драгоценные металлы и камни.14. Произведения искусства.15. Корпорационные облигации.16. Корпорационные акции.17. Облигации с залогом недвижимости - городской (коммерческие, промышленные или жилищные объекты) и с.-х., - гарантированные Федеральным управлением жилищного строительства, Администрацией по делам ветеранов или обычные.18. Закладные документы на различные виды личной собственности.19. Ин. облигации и акции.20. Инвалюта и золото.21. Недвижимость - городская (коммерческие, промышленные и жилищные объекты) и с.-х.
В последние годы драгоценные металлы и предметы искусства, включая живопись, драгоценности и пр., стали более популярными в качестве средства защиты от инфляции. Однако в качестве объектов вложения капитала они не приносят постоянного дохода, их стоимость может оцениваться по-разному, а возможность их выгодной реализации зависит от соглашения с покупателем и изменений в спросе и вкусах со стороны промышленности, государства и отдельных лиц. Кроме того, их хранение сопряжено с накладными расходами.

Инвестиционная политика. Для осуществления инвестиционной деятельности предприятия вырабатывают инвестиционную политику. Эта политика является частью стратегии развития предприятия и общей политики управления прибылью. Она заключается в выборе и реализации наиболее эффективных форм вложения капитала с целью расширения объема операционной деятельности и формирования инвестиционной прибыли.

Разработка инвестиционной политики фирмы предполагает: формулирование долгосрочных целей ее деятельности; поиск новых перспективных сфер приложения свободного капитала; разработку инженерно-технологических, маркетинговых и финансовых прогнозов; подготовку бюджета капитальных вложений; оценку альтернативных проектов; оценку последствий реализации предшествующих проектов.