Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | ||
|
Регулируется вопрос ФЗ «О финансовой аренде (лизинг)»
Ст. 665 ГК РФ.
По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем.
Лизинговые отношения по сути своей является отношениями кредитными (экономическими) отношениями – т.к. это передача имущества в пользование
Общая характеристика:
· консенсуальный
· возмездный (взаимный)
Основные элементы договора:
1. Предмет – вещи (индивидуально – определенные), кроме природных ресурсов земли
2. Стороны – лизингодатель (арендодатель – могут быть лизинговые компании, нужны для инвестирования денежных средств и т.д.) и лизингополучатель (арендатор)
3. Цена – не существенное условие;
4. Форма – для физических лиц – простая письменная (+ подчиняется общим правилам о форме сделок)
5. Срок – не существенное условие
По общему правилу, существенным условием договора будет выбор продавца.
Обязанности лизингодателя (арендодателя):
· приобрести имущество у продавца, указанного арендатором;
· предупредить продавца о том, что имущество приобретается для передачи лизинга (т.к. договор купли – продажи между арендодателем и продавцом по общему правилу становится договором в пользу третьего лица);
· обеспечить передачу имущества лизингополучателю
Обязанности лизингополучателя (арендатора):
· содержать имущество в надлежащем состоянии (+ все виды ремонта осуществлять) + вносить арендную плату (лизинговые платежи);
· обеспечивать доступ арендодателя к своим финансовым документам;
· переход всех рисков, в том числе и риск случайной гибели вещи на арендатора;
· возврат вещи по истечении срока договора
Ответственность продавца (ст. 670 ГК РФ):
Арендатор вправе предъявлять непосредственно продавцу имущества требования, вытекающие из договора купли — продажи, заключенного между продавцом и арендодателем, в частности в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом + все имеет права. Однако арендатор не может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия арендодателя. В отношениях с продавцом арендатор и арендодатель выступают как солидарные кредиторы.
Дата публикования: 2015-02-03; Прочитано: 268 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!