Налог на имущество физических лиц

Налог на имущество физических лиц взимается на основании Закона Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. (в редакции последующих изменений и дополнений) и нормативного право­вого акта представительного органа местного самоуправления о введении налога на территории соответствующего муниципаль­ного образования.

Налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица—собственники имущества, кото­рое является объектом налогообложения. Если имущество, при­знаваемое объектом налогообложения, находится в общей доле­вой собственности нескольких физических лиц, то налогоплатель­щиком будет признано каждое из этих физических лиц соразмер­но его доле в этом имуществе. В случае, когда имущество находит­ся в общей собственности нескольких физических лиц, они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства. При этом плательщиком налога может быть одно из этих лиц, определяемое соглашением между ними.

Объектами налогообложения признаются жилые дома, кварти­ры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения.

Налоговая база определяется на основе стоимости подлежаще­го налогообложению имущества.

Налоговая ставка для каждого из видов имущества устанавли­вается отдельно нормативными правовыми актами представитель­ных органов местного самоуправления. При этом допускается диф­ференцирование ставки в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использова­ния и по иным критериям.

Ставки налога установлены в следующих пределах:

1) имущество стоимостью до 300 тыс. рублей — 0,1 процента;

2) имущество стоимостью от 300 тыс. рублей до 500 тыс. руб­лей — от 0,1 до 0,3 процента.

Освобождаются от уплаты налога:

1)Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации;

2)лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

3)инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;

4)участники Великой Отечественной войны;

5)лица, пострадавшие в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС и производственном объединении «Маяк»;

6) лица, принимавшие непосредственное участие в испытании ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок;

7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной
службы, имеющие общую продолжительность военной службы

20 лет и более;

8) члены семей военнослужащих, потерявших кормильца.
Не уплачивают налог на строения, помещения и сооружения:

пенсионеры; граждане, выполнившие интернациональный долг в странах, где велись боевые действия; родители и супруги воен­нослужащих и государственных служащих, погибших при испол­нении служебных обязанностей; деятели культуры, искусства и народные мастера (со специально оборудованных сооружений, помещений, принадлежащих им на праве собственности и ис­пользуемых в качестве творческих мастерских, ателье, студий); граждане, имеющие жилые помещения и хозяйственные строе­ния площадью 50 квадратных метров, расположенных на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях.

Размеры ставок налога могут быть уменьшены по решению представительных органов местного самоуправления, которые также могут устанавливать дополнительные льготы по налогам как для категорий плательщиков, так и для отдельных платель­щиков.

Налоговым периодом признается календарный год. Начисление налога на имущество физических лиц производится налоговыми органами. Налог на строения, помещения, сооружения исчисля­ется на основании данных об инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года. Законодательством установ­лена обязанность органов, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ежегодно до 1 марта пред­ставлять в налоговый орган сведения, необходимые для исчисле­ния налогов.

Платежные извещения об уплате налога вручаются плательщи­кам налоговыми органами ежегодно не позднее 1 августа. Уплата налога производится владельцами равными долями в два срока — не позднее 15 сентября и 15 ноября. Сумма налога зачисляется в бюджет муниципального образования.