Задание {{ 129 }} ТЗ № 129

Укажите какой из показателей не используется при оценке застроенного земельного участка методом остатка:

чистый операционный доход, приносимый земельным участком расположенным на нем зданием

ставка дохода на капитал для земельного участка

норма возврата капитала для земельного участка

срок службы здания, расположенного на земельном участке

Задание {{ 130 }} ТЗ № 130

Процентная ставка, применяемая для пересчета величины годового дохода от использования земли в рыночную стоимость земельного участка, называется:

безрисковой ставкой дохода

ставкой дисконтирования

нормой возмещения капитала

коэффициентом капитализации

Задание {{ 131 }} ТЗ № 131

Из перечисленных ниже формул укажите ту, которая используется для расчета стоимости земельного участка методом капитализации дохода:

Стоимость = Восстановительная стоимость - Износ

Стоимость = Доход * Ставку капитализации

Стоимость = Доход * Ставка дисконтирования

Стоимость = Доход: Ставка капитализации

Задание {{ 132 }} ТЗ № 132

Метод остатка можно использовать при оценке:

земель поселений, застроенных торговыми помещениями

сельскохозяйственных земель

земель поселений, застроенных общественными объектами

лесных земель