Задание {{ 65 }} ТЗ № 65

Затратный подход определяет стоимость недвижимости:

как сумму рыночной стоимости земельного участка полной восстановительной стоимости зданий и сооружений, и износа;

сумму рыночной стоимости земельного участка и полной восстановительной стоимости зданий и сооружений;

сумму рыночной стоимости земельного участка, полной восстановительной стоимости зданий и сооружений за вычетом износа.

Задание {{ 66 }} ТЗ № 66

Утверждение, что износ в оценочной практике - это процесс распределения первоначальной цены актива на стоимость вновь создаваемой продукции и оказываемых услуг:

верно;

неверно;

Задание {{ 67 }} ТЗ № 67

Какая формулировка определяет эффективный возраст зданий:

средний возраст конструктивных элементов здания;

возраст, в котором они достигнут максимальной загрузки;

календарный возраст здания на момент оценки;

относительный возраст, учитывающий физическое состояние объекта и его годность к продаже.

Задание {{ 68 }} ТЗ № 68

Расчет износа зданий и сооружений методом срока жизни предполагает деление:

хронологического срока на остаточный период жизни;

эффективного возраста на типичный срок физической жизни;

хронологического срока на эффективный возраст;