Задание {{ 12 }} ТЗ № 12

Из каких источников нельзя получить внутреннюю информацию об объекте оценки:

исследования международных финансовых организаций

учебные пособия и методические руководства по оценке

интервью с заказчиком / собственником объекта оценки

интервью с представителем технической службы объекта оценки

технический паспорт

осмотр и техническая экспертиза

Задание {{ 13 }} ТЗ № 13

При описании состояния объекта оценки для ориентировочной оценки физического износа зданий не требуется проводить:

описание рынка недвижимости

описание состояния несменяемых конструкций зданий

описание состояния внутренних конструктивных элементов

Подходы и методы оценки недвижимости

Доходный подход

Задание {{ 14 }} ТЗ № 14

Верно ли утверждение, что чем выше коэффициент капитализации, тем выше стоимость объекта?

верно

неверно

Задание {{ 15 }} ТЗ № 15

Площадь офисного здания в г. Новороссийске, предназначенная для сдачи в аренду, составляет 2000 м2. Из них 1000 м2 сданы в долгосрочную аренду по ставке 200 долл./год. Рыночная арендная ставка для подобных объектов составляет 250 долл./год. Определите величину потенциального валового дохода для оценки рыночной стоимости объекта.

500000 долл

450000 долл.

400000 долл