Понятие и виды обеспечительных обязательств

Неустойка, ее значение как способа исполнения обязательств. Виды неустойки.

Залог и его виды. Договор о залоге.

Права и обязанности залогодателя и залогодержателя. Последствия нарушения обеспеченного залогом обязательства. Прекращение залога.

Удержание имущества должника.

Поручительство.

Гарантия. Особенности банковской гарантии.

Задаток.

Нормативные правовые акты для изучения

Банковский кодекс Республики Беларусь от 25 октября 2000 г. – Гл. 20

Кодекс Республики Беларусь о землеот 23 июля 2008 г. № 425-З. – Ст. 89-91.

Об упорядочении залога государственного имущества: Указ Президента Республики Беларусь от 16.07.1997 г. № 389.

Об ипотеке: Закон от 20.06.2008 г. № 345-З.

Литература

Брагинский, М.И., Витрянский, В.В. Договорное право: Общие положения. М., 1997.

Научно-практический комментарий к Банковскому кодексу Республики Беларусь в 2-х кн. / В.В. Жуков, Д.А. Калимов, В.И. Киблов и др. Мн., 2002.

Подгруша, В. Если договор обеспечен задатком / В. Подгруша // Юстиция Беларуси. – 2005. – № 4. – С. 45–49.

Подгруша, В. Хранение в ломбарде / В. Подгруша // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электрон. ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

Подгруша, В. В. Поручительство как способ обеспечения исполнения обязательств / В. В. Подгруша. // Бюл. нормативно-правовой информ. Юрид. мир. – 2005. – № 6. – С.37–45.

Салей, Е.А. Банковское право: Пособие для юридических вузов. Ч.1. Мн. 2003.

Сарбаш, С. В. Право удержания как способ обеспечения исполнения обязательств / С. В. Сарбаш. – М.: Статут, 2003. – 251 с.

Томкович, Р. Институт поручительства в гражданском праве / Р. Томкович. // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электрон. ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

Задачи

1. Смирнова одолжила своей соседке Сидоровой 10 млн бел. руб. Договор был заключен в письменной форме. В договоре займа стороны указали, что за пользование суммой займа Сидорова уплачивает проценты в размере 20 % годовых, сумму долга и проценты она должна вернуть 20 января 2012 года, а в случае несвоевременного возврата займа и процентов по займу – уплачивает пеню в размере 0,1 % от невозвращенной суммы за каждый день просрочки. Сидорова не смогла вернуть долг в оговоренный срок и попросила Смирнову подождать еще несколько месяцев. Смирнова отказалась и через два месяца обратилась в суд с иском о взыскании суммы долга, процентов за пользование суммой займа, неустойки, начисленной на сумму долга и пени.

В судебном заседании Сидорова просила уменьшить размер неустойки в связи с тем, что она работает в библиотеке, зарплата маленькая, Смирнова же – индивидуальный предприниматель, имеет большой доход.

Как соотносятся понятия неустойки и пени? Можно ли начислять неустойку на проценты, которые уплачиваются за пользованием суммой займа? Может ли суд по своей инициативе уменьшать размер неустойки?

Может ли суд в данном случае снизить размер неустойки?

2. Рогов взял в ломбарде заем под залог (в виде заклада) принадлежащей ему вещи, но в установленный договором срок деньги ломбарду не возвратил. Для покрытия его долга ломбард самостоятельно продал вещь Рогова. Рогов считает действия ломбарда неправильными, поскольку, по его мнению, согласно ст. 330 ГК Республики Беларусь обращение взыскания на заложенное имущество может иметь место только по решению суда, а ломбард в суд не обращался.

Обоснованны ли доводы Рогова?

Правильно ли поступил ломбард?

3. По договору займа, заключенному 30 сентября 2010 г., Антонюк передал Ефимочкину сроком на три месяца 2 500 руб. Одновременно Антонюк потребовал от Ефимочкина обеспечить договор поручительством. По просьбе Ефимочкина его родственник Трусов, которого хорошо знал и Антонюк, написал последнему письмо, в котором заверял, что Ефимочкин — человек слова, свои обязательства всегда исполняет и долг Антонюку уплатит своевременно. Антонюка это письмо удовлетворило.

По истечении трех месяцев долг уплачен не был и 5 мая 2011 г. Антонюк предъявил иск о взыскании с Трусова 2 500 руб.

Подлежит ли иск удовлетворению?

4. Васильев договорился с Потаповым о покупке квартиры. При заключении договора Васильев попросил продавца отсрочить дату оплаты на один год. Потапов согласился, но при условии, чтобы за него поручилась его двоюродная сестра Радионова, которую он хорошо знает. Радионова, подписывая договор, оговорила, что ручается за возврат только половины долга. Тогда Потапов заключил еще договор поручительства, но уже на всю сумму долга, с родным братом Васильева. В обусловленный срок Васильев долг не возвратил, Потапов обратился с требованием к Радионовой об уплате всей суммы долга. Радионова отказалась платить, пояснив, что, во-первых, она ручалась только за половину долга, а во-вторых, она сейчас не работает, денег едва хватает на продукты. Также Радионова настаивала на том, что Потапов сначала должен требовать уплаты долга у родного брата Васильева, который поручился за всю сумму долга.

Проанализируйте доводы Радионовой и решите спор.

5. ОАО «Василек» и ООО «Покрышки» заключили договор о залоге кирпичного гаража. В договоре было определено, что залогодателем является ОАО «Василек», а залогодержателем – ООО «Покрышки». Через три месяца в суд обратился гражданин Романов с иском о признании заключенного договора недействительным, так как он является собственником гаража.

Имеются ли основания для признания заключенного договора о залоге недействительным? Имеет ли значение тот факт, что данный договор был заключен в простой письменной форме?

6. Гражданка Пирогова получила в ломбарде заем в размере 5 000 000. бел. руб. под залог своих швейцарских часов. В установленный срок Пирогова долг не вернула. Ломбард продал часы Пироговой через неделю после наступления срока платежа. Пирогова обратилась в суд с иском о признании заключенного договора купли-продажи недействительным, так как, по ее мнению, обращение взыскания на заложенное имущество может иметь место только по решению суда, а ломбард в суд не обращался. Также Пирогова указала тот факт, что часы при заключении договора о залоге были оценены в 20 000 000 бел. руб., а ее долг составлял всего 5 000 000. бел. руб., поэтому ломбард не имел права продавать часы без ее согласия.

Какое решение должен вынести суд? Проанализируйте доводы Пироговой.

7. Гражданин Вареник договорился со своим соседом Петрушкиным о покупке у него телевизора. Вареник передал Петрушкину 1000 000. бел. руб. В подтверждение получение денег Петрушкин выдал Варенику расписку, в которой написал: «Мною получено в качестве задатка от гражданина Вареника 1000 000. бел. руб. в счет причитающегося с него платежа по договору о покупке моего телевизора». Петрушкин должен был передать Варенику телевизор через две недели. Через неделю к Варенику неожиданно приехали в гости дальние родственники и подарили ему очень хороший телевизор. Когда еще через неделю Петрушкин принес Варенику телевизор, последний оказался его принимать и потребовал вернуть уплаченную им ранее сумму. Вареник считал, что передал 1000 000. бел. руб. в качестве аванса, так как в соответствии со ст. 351 Гражданского кодекса Республики Беларусь соглашение о задатке должно быть составлено письменно и подписано обеими сторонами. Петрушкин, наоборот, считал, что деньги получены им в качестве задатка.

Какие функции выполняет задаток? Кто прав в данной ситуации? В чем отличие задатка от аванса?

8. Между УП «Корвет» и ОАО «Старт» был заключен договор купли-продажи станков в количестве 10 штук. По условиям договора УП должно было оплатить станки через два месяца после их поставки. УП «Корвет» допустило просрочку платежа за поставленные станки на 10 календарных дней. ОАО «Старт» обратилось в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на станки как предмет залога. УП «Корвет» в суде возражало против предъявленного иска, так как никакого договора о залоге между сторонами не заключалось.

Назовите примеры возникновения залога в силу закона. Возникло ли в указанной ситуации право залога на станки у ОАО «Старт»?

Занятие 23

Тема 26 «Гражданско-правовая ответственность».

Вопросы для изучения и рассмотрения