Лексикология 22 страница

Для того чтобы создать уверенность в том, что договор будет выполнен и притом выполнен надлежащим образом, а также для того, чтобы обеспечить возможность взыскания убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением договорных обязательств, в договоры включаются дополнительные (акцессорные) соглашения о способе обеспечения договорных обязательств. Такими способами обеспечения договорных обязательств в гражданском праве являются: 1) неустойка, 2) задаток, 3) поручительство, 4) залог, 5) гарантия, 6) банковская гарантия, 7) удержание. В силу своего дополнительного характера им присущи следующие особенности:

1.Недействительность основного обязательства влечет за собой недействительность обеспечивающего обязательства, и напротив, недействительность соглашения об обеспечении исполнения обязательства не влечет недействительность основного обязательства;

2.Обеспечительное обязательство всегда следует за основным обязательством в т.ч. и при переходе прав кредитора другому лицу;

3.Прекращение основного обязательства, как правило, влечёт и прекращение дополнительного.

Многообразные специальные способы возможно классифицировать по разным признакам.

· По юридической конструкции они подразделяются на связанные и не связанные с предварительным выделением имущества для возможной принудительной реализации обязанности нарушителя К первым можно отнести залог и задаток, ко вторым -, например, неустойка, поручительство и т.д.

· По правовой природе те же способы подразделяются на являющиеся и не являющиеся мерами юридической ответственности. К первым относятся, например, неустойка, ко вторым, - например, залог, поручительство.

· По сфере действия различаются обеспечительные средства, которые могут быть применены в отношениях между любыми субъектами (неустойка, залог, поручительство), в обязательствах только с участием специального субъекта (банковская гарантия) и в обязательствах лишь между организациями (гарантия). Классификация может проводится и по иным признакам.

16.Неустойка и её виды.

Неустойка (штраф, пеня) - это определенная законом или договором денежная сумма*, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Уплата неустойки не освобождает должника от исполнения обязательства в натуре. Необходимо также иметь в виду, что обязательство о неустойке носит акцессорный, дополнительный характер по отношению к тому основному обязательству, исполнение которого ею обеспечивается. И если по тем или иным причинам главное обязательство признается недействительным, это автоматически влечет за собой и недействительность соглашения о неустойке.

· В зависимости от основания возникновения неустойка подразделяется на законную и договорную.

Законная - это такая неустойка, которая устанавливается в законе или ином нормативной акте и подлежит применению независимо от усмотрения сторон. Например,.

Договорная - это такая неустойка, которая устанавливается соглашением сторон. Иногда в праве договорная неустойка делится на добровольную и обязательную. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (штрафе, пене).

· В зависимости от особенностей определения размера неустойки и характера нарушений, за которые она устанавливается различают неустойку в виде штрафа и пени.

Штраф - это определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в заранее установленном размере или в процентном отношении к стоимости предмета исполнения. Штраф - это однократно (разово) взыскиваемая неустойка.

Пеня - это определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в процентном отношении к сумме просроченного платежа (невыполненного обязательства) за каждый день просрочки. Пеня - неустойка, взыскиваемая непрерывно, по нарастающей.

· В зависимости от соотношения права на неустойку с правом на компенсацию убытков выделяют четыре вида неустойки:

Зачетная - неустойка при которой убытки взыскиваются с виновной стороны не в полном объеме, а лишь в части, не покрытой взысканной неустойкой.

Штрафная - неустойка, предоставляющая кредитору возможность взыскать с должника, нарушившего обязательство, и неустойку, и убытки. Причем убытки взыскиваются в полном объёме сверх неустойки.

Исключительная - неустойка, исключающая возможность взыскания убытков.

Альтернативная - неустойка представляет собой такой способ обеспечения исполнения обязательства, в силу которого кредитор имеет право взыскать с должника за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства или неустойку (штраф, пеню), или понесенные убытки. Каков, однако, практический смысл неустойки, если кредитор и без того вправе взыскать с должника денежную сумму, равную величине убытков, которые он понес вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения должником его обязанностей? В чем состоит особое обеспечительное действие неустойки по сравнению с такой мерой, как иск о возмещении причиненных убытков?

Во-первых, убытки взыскиваются, лишь когда они действительно причинены. Но, несмотря на правонарушение, убытки могут и не возникнуть. При отсутствии условия о неустойке подобные правонарушения не влекли бы для совершившего их лица никаких отрицательных юридических последствий. А для того, чтобы они все же наступили, и служит условие о неустойке.

Во-вторых, для взыскания убытков необходимо доказать не только их размер, но и то, что сам управомоченный принял все возможные меры для их устранения. Это ставит его в весьма сложное положение и в отдельных случаях может привести даже к освобождению от ответственности нарушителя, фактически причинившего убытки. Во избежание таких последствий и предусматривается условие о неустойке.

В-третьих, убытки - величина неопределенная, они выявляются лишь после правонарушения, тогда как неустойка - величина точно фиксированная, заранее установленная и известная обоим участникам обязательства. Условия о неустойке с самого начала вносит полную ясность, по крайней мере в ее пределах ответственность обязательно должна наступить.

В-четвертых, когда устанавливаются длительно действующие обязательства, их нарушение чаще всего сводится не к полному отказу от исполнения, а к ненадлежащему исполнению, выражающемуся в просрочке, качественных дефектах и т. д. В момент самого правонарушения убытки либо еще не наступают, либо не получают осязаемого выражения. Вопрос об их компенсации может быть поставлен лишь по истечении более или менее значительного времени. Между тем кредитор уже в момент правонарушения должен располагать средством, достаточно оперативным, чтобы побудить должника к исполнению обязательства. Таким средством и является неустойка, которая вместе с тем позволяет управомоченному получить и предварительное возмещение убытков, хотя их размер определится лишь впоследствии, когда появится реальная возможность осуществить право на их возмещение.

Понятие задатка.

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с неё по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Отсюда следует, что задаток служит способом обеспечения толь­ко договорных обязательств. Задаток выполняет, следовательно, три функции. Во-первых, уплата задатка служит доказательством самого факта заключения договора, и если она оформлена письменно, нельзя оспаривать этот факт, хотя бы договор не был облечен в требуемую законом письменную форму. Во-вторых, задаток является способом, обеспечивающим выполнение обязательства, и в этом состоит его главная, основная функция. В-третьих, задаток выполняет платежную функцию, так как вносится и засчитывается в счет причитающихся по договору платежей.

Обеспечительное действие задатка распространяется как на сторону, его вносящую (задаткодателя), так и на контрагента, которому он вручается (задаткополучателя). В случае неисполнения обязательства задаткодателем он утрачивает сумму задатка, а если обязательство не выполняется задаткополучателем, последний обязан уплатить контрагенту двойную сумму задатка. Но так как в указанную двойную сумму входит ранее врученный ему задаток, то оба контрагента подвергаются действию одинаковых санкций. Различие в их правовом положении состоит лишь в том, что задаткополучатель владеет задатком к потому может его просто оставить за собой, если кон«трагент уклонится от исполнения обязательства, тогда как задаткодатель вынужден взыскивать двойную сумму задатка с его получателя, если тот нарушит при-пятое на себя обязательство.

Условие о задатке не устраняет права взыскивать причиненные неисполнением обязательства убытки в той их части, в какой они не покрываются суммой задатка. Однако соглашением сторон может быть установлено иное.

От задатка следует отличать аванс. Аванс имеет с задатком то общее, что и он выполняет как доказательственную, так и платежную функцию: выдача аванса доказывает установление обязательства, и вносится он в счет будущих платежей. Но в отличие от задатка аванс не обеспечивает исполнения обязательства. Поэтому, если не исполняется обязательство, по которому внесен аванс, он подлежит возврату, а споры об убытках и о применении иных санкций разрешаются на общих основаниях. При этом предполагается, что сумма, внесенная в счет будущих платежей, является авансом. Для признания ее задатком необходимо прямо указать об этом в соглашении сторон.

Понятие поручительства.

Поручительство - это договор, по которому поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства в полном объеме или в определенной части. Обеспечение обязательства при помощи поручительства базируется на уверенности, что возможность взыскания причитающегося кредитору долга становится тем прочней, чем большее число лиц обязывается его погасить. Обеспечительное действие поручительства состоит в том, что поручитель несет перед кредитором солидарную ответственность с должником по основному, обязательству, т.е. кредитор в случае неисполнения обязанности должником вправе предъявить требование как к самому должнику, так и к поручителю.

Договор поручительства заключается между кредитором по основному обязательству и поручителем. Должник участником договора поручительства не становится, ибо и без того несет обязанность по уплате долга как субъект основного обязательства. Возможно принятие на себя поручительства по одному и тому же долгу одновременно несколькими лицами.

Форма договора поручительства установлена, независимо от суммы гарантированного поручительством долга, письменная, а её несоблюдение влечёт недействительность такой сделки. Поскольку договор поручительства носит акцессорный характер, его действительность также зависит и от действительности основного обязательства, обеспеченного поручительством. Это значит, что поручительство может обеспечивать лишь действительное требование и прекращается одновременно с прекращением главного требования. Объем поручительства не обязательно должен совпадать с объемом долга по основному обязательству. Стороны своим соглашением вправе ограничить ответственность поручителя частью долга либо его капитальной (основной) суммой без процентов и т. п. Но если подобные ограничения в договор не включены, поручитель отвечает в том же объеме, что и основной должник. Он отвечает, в частности, за уплату процентов, возмещение убытков, а также за уплату неустойки, обеспечивающей основное обязательство.

Поручитель, исполнивший основное обязательство, сам становится его участником вместо первоначального кредитора и к нему переходит принадлежавшее ранее кредитору требование со всеми его обеспечениями.

Поручительство прекращается в результате как прекращения обеспеченного им обязательства, так и истечения установленных давностных сроков. Так как поручитель отвечает за чужой долг, то установлены сокращенные сроки - для привлечения поручителя к ответственности. Если обеспеченное поручительством обязательство установлено на срок, иск к поручителю может быть предъявлен в пределах 3 месяцев по наступлении этого срока. В обязательствах, срок исполнения которых не указан или определен моментом востребования, поручительство сохраняет силу лишь в пределах одного года со дня заключения договора о поручительстве. Стороны, однако, вправе установить, не годичный, а другой срок меньшей или большей продолжительности для предъявления иска к поручителю по обязательству, срок исполнения которого не указан или определен моментом востребования.

Понятие гарантии.

В силу всего вышесказанного приходим к выводу, что гарант обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним своего обязательства в полном объеме или в части. Гарантироваться могут лишь действительные требования, а сам договор поручения, под страхом недействительности, должен быть совершен в письменной форме.

Обладая чертами сходства с поручительством, гарантия рядом моментов отличается от него.

Во-первых, гарантия применима не между любыми субъектами, а лишь в отношениях между юридическими лицами.

Во-вторых, поручительство устанавливается только договором, тогда как гарантия может вытекать из закона или договора.

В-третьих, гарантия, как правило, обеспечивает требование только в пределах недостатка собственных оборотных средств кредитуемой организации и всегда порождает лишь субсидиарную ответственность гаранта по обязательству основного должника.

В-четвертых, поручитель, исполнивший обязательство, замещает кредитора в его отношениях с должником. Гаранту такое право не предоставлено.

Прекращается гарантия в результате прекращения основного (обеспеченного) обязательства, а также истечением установленных давностных сроков. Гарантия прекращается, когда кредитор в течение 3 месяцев со дня наступления срока обязательства не предъявил иск к поручителю. Если срок исполнения обязательства не указан или определен моментом востребования, то при отсутствии иного соглашения ответственность поручителя прекращается по истечении одного года со дня заключения договора поручительства. Однако, стороны, в этом случае, вправе установить и другой срок меньшей или большей продолжительности.

Понятие банковской гарантии

Банковская гарантия – это выдаваемое одним лицом (гарантом), по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате.

Субъектами данного обязательства являются:

гарант - лицо, которое выдает гарантию. В качестве таковых могут выступать только банковские или иным кредитные учреждения, страховые компании;

бенефициар - лицо, в пользу которого выдается гарантия, а в последствии, совершается платеж, выставляется аккредитив, или выплачивается по страховому полису;

принципал - основной, главный должник в обязательстве.

Банковская гарантия принципиально отличается от обычной гарантии предусмотренной ст. 196 ГК. Банковскую гарантию характеризует прежде всего особый субъектный состав. Гарантами могут быть банки, иные кредитные учреждения, имеющие лицензию на совершение банковских операций, либо страховые организации, созданные в соответствии с Законом Украины «О страховании». В рамках банковской гарантии не учитываются претензии и возражения принципала (основного должника) к бенефициару (кредитору), в связи с чем для кредитора (бенефициара) предпочтительнее получить банковскую гарантию, а не поручительство третьего лица или обычную гарантию. Банковская гарантия сохраняет силу и после прекращения основного обязательства или признания его недействительным. Предмет основного обязательства не важен для гаранта. Гарант обязан выполнить свои обязательства, даже если принципал возражает против этого и ссылается на обстоятельства, подтверждающие справедливость его возражений, хотя сама обязанность гаранта произвести платеж в пользу бенефициара имеет своим основанием неисполнение принципалом основного обязательства. В отличие от других обеспечительных обязательств, банковская гарантия может быть как безотзывной, так и отзывной.

Банковская гарантия должна быть совершена в форме письменного обязательства уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате. Гарантийное письмо является свидетельством заключения договора банковской гарантии и подтверждением всех условий ответственности гаранта перед кредитором должника. Требование бенефициара об оплате денежной суммы по банковской гарантии должно быть представлено гаранту в письменной форме.

Гарант имеет право, если иное не предусмотрено соглашением сторон, требовать от принципала в порядке регресса возмещения сумм, уплаченных по гарантии бенефициару.

Банковская гарантия может выдаваться банком либо непосредственно в пользу контрагента принципала (прямая гарантия), либо в пользу банка, обслуживающего контрагента (гарантия через посредство банка).

Банковская гарантия прекращает свое действие:

— уплатой бенефициару суммы, на которую выдана гарантия;

— окончанием определенного в гарантии срока, на который она выдана;

— отказом бенефициара от своих прав по гарантии и возвращением ее гаранту;

— отказом бенефициара от своих прав по гарантии путем письменного заявления об освобождении гаранта от его обязательств;

— возвращением гаранту бенефициаром оригинала гарантийного письма, т.к. является подтверждением того, что никакой претензии по ней не будет предъявлено.

Гарант, которому стало известно о прекращении гарантии любым из указанных способов, должен немедленно уведомить об этом принципала.

Понятие удержания как способа обеспечения исполнения

Суть удержания как способа обеспечения исполнения обязательства состоит в том, что кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования, хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.

При удержании кредитор вправе требовать удовлетворения за счет удерживаемого имущества, однако он не приобретает ни права собственности, ни права пользования на удерживаемую вещь.

При удержании же вещь во всех случаях находится у кредитора, причем не в связи с заключением обеспечительного обязательства. Право на применение такого способа обеспечения исполнения, как удержание, кредитору предоставляется законодательством.

Действующее законодательство предусматривает возможность использования удержания как способа обеспечения обязательств лишь в некоторых случаях*. Например, ст.408 ГК указывает, что комиссионер вправе удержать причитающиеся ему по договору суммы со всех сумм, поступивших к нему за счет комитента, а Закон Украины «О лизинге» предоставляет лизингополучателю право удерживать платежи надлежащие лизингодателю до устранения последним нарушений условий договора.

ЗАЛОГ

В силу залога кредитор (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

Из приведенной формулы залога следует, что в залоговом правоотношении в качестве кредитора всегда выступает залогодержатель, т.е. лицо, принимающее имущество в залог. Залогодателем, т.е. лицом, передающим имущество в залог, как правило, выступает должник по основному обязательству, но им может быть и третье лицо. Залог возникает в силу закона или договора и регламентируется Гражданским кодексом Украины и Законом Украины от 2 октября 1992 г. "О залоге"[1].

Залогом может быть обеспечено действительное требование, в частности, вытекающее из договора займа (банковской ссуды), купли-продажи, аренды, перевозки грузов и т.д. Залог может возникать и в отношении требований, которые возникнут в будущем при наличии договоренности сторон о размере обеспечения залогом таких требований.

Предметом залога может быть как имущество (вещь), так и имущественные права. Важно иметь в виду, что предметом залога могут быть только те вещи, (имущество) которое не исключено из гражданского оборота. Им может быть и такое имущество, которое станет собственностью залогодателя в будущем, т.е. после заключения договора залога, в том числе продукция, плоды и другие доходы (будущий урожай, приплод животных и т.п.). Предметом залога могут быть такие имущественные права, как, права на чужие вещи, арендные права на предприятия, строения, сооружения, кредиторские требования, наследственные и иные права.

Не могут быть предметом залога национальные культурные и исторические ценности, находящиеся в государственной собственности и занесенные либо подлежащие занесению в Государственный реестр национального культурного наследия, а также объекты государственной собственности, приватизация которых запрещена, имущественные комплексы государственных предприятий и их структурных подразделений, находящихся в процессе корпоратизации. Предметом залога не могут быть требования, имеющие личный характер, а также иные требования, залог которых запрещен законом.

В договоре о залоге должно указываться наименование (фамилия, имя, отчество), местонахождение (место проживания) сторон, содержание обеспеченного залогом требования, его размер и срок исполнения обязательства, опись, оценка и местонахождение имущества, а также иные условия, относительно которых по заявлению одной из стороны должно быть достигнуто соглашение. Если предметом договора является имущество, то договор охватывает и принадлежность этого имущества, а также неотделимые плоды, если иное не предусмотрено законом или договором. Залог имущества может осуществляться путем передачи товарораспорядительного документа (коносамента, складского удостоверения - ва-ранта и т.п.) кредитору. Ценные бумаги передаются непосредственно залогодержателю либо на дипозит банка или нотариальной конторы. В тех случаях, когда имущество находится в совместной собственности, то оно может быть передано в залог при наличии письменного согласия всех сособственников. Имущество, находящееся в общей долевой собственности может передаваться в залог при условии выделения из него доли в натуре.

В договоре о залоге имущественных прав должно быть указано лицо, являющееся должником по отношению к залогодателю. В этом случае залогодатель обязан предупредить его о заключении договора залога. При залоге имущественных прав их стоимостная оценка определяется соглашением сторон, если иное не предусмотрено законодательным актом или не вытекает из характера самого права.

Замена предмета договора залога возможна только с согласия залогодержателя.

Риск случайной гибели или порчи предмета залога несет залогодатель, если иное не предусмотрено законом или договором.

Одновременно с заключением договора залога залогодержатель обязан застраховать переданное в его владение имущество, если это предусмотрено договором или законом. Когда залогодержателем является ломбард, то страхование является обязательным за счет залогодателя по цене, оговоренной сторонами при принятии имущества в залог. При оставлении заложенного имущества во владении залогодателя, на него возлагается обязанность по страхованию этого имущества. В случае наступления страхового случая залогодержатель имеет преимущественное право удовлетворения своих требований из сумм страхового возмещения.

Сторонами договора залога (залогодателем и залогодержателем) могут быть физические и юридические лица, а также государство. Залогодателем может быть как сам должник по основному обязательству, так и третье лицо - имущественный поручитель. В большинстве случаев залогодателем является собственник заложенного имущества, но может быть и другой титульный владелец, которому собственник передал имущество и право залога на него.

Государственное предприятие, обладающее имуществом на праве полного хозяйственного ведения, самостоятельно осуществляет залог этого имущества за исключением целостного имущественного комплекса предприятия, его структурных подразделений, зданий и сооружений, залог которых осуществляется с разрешения уполномоченных управлять государственным имуществом органов. Открытое акционерное общество, созданное в процессе корлоратизации, все акции которого находятся в государственной собственности, осуществляет залог принадлежащего ему имущества по согласию с учредителем этого общества в порядке, предусмотренном для государственных предприятий. С момента принятия решения о приватизации имущества государственного предприятия или создания в процессе приватизации открытого акционерного общества, залог их имущества осуществляется с разрешения соответствующего органа приватизации.

Закон предъявляет определенные требования к форме договора залога. По общему правилу, договор залога должен быть заключен в простой письменной форме. Залог имущества в ломбарде оформляется выдачей ломбардного билета. Однако, если предметом залога является недвижимое имущество, транспортные средства, космические объекты, товары в обороте или переработке, договор залога должен быть нотариально удостоверен. Нотариальное удостоверение недвижимого имущества осуществляется по месту нахождения этого имущества, договора залога транспортных средств и космических объектов - по месту их регистрации, а товаров в обороте или переработке - по месту нахождения юридического лица. В этих случаях залогодатели обязаны вести Книгу записей залога. В случае несоблюдения требований о форме залога и его нотариального удостоверения договор залога признается недействительным и последствия наступают в виде двухсторонней реституции.

Право залога возникает с момента заключения договора залога, если же договор подлежит нотариальному удостоверению - то с момента его удостоверения, а если договор залога подлежит регистрации - с момента регистрации. Если же предмет залога, в соответствии с законом или договором, должен находиться у залогодержателя, то право залога возникает с момента передачи ему предмета залога. В том случае, когда такая передача произошла до заключения договора, - то с момента его заключения.

Залогодатель по общему правилу сохраняет право распоряжения заложенным имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором. Он может отчуждать данное имущество, но только по согласию залогодержателя и при условии перехода к новому залогодателю основного долга, обеспеченного залогом.

В соответствии с действующим законодательством допускается последующий залог, если иное не предусмотрено законом или предыдущим договором залога. При последующем залоге требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости предмета залога после требований предшествующих залогодержателей. Залогодатель обязан сообщать каждому последующему залогодержателю о всех предыдущих залогах данного имущества, а также о характере и размере обеспеченных этими залогами обязательств. При невыполнении этой обязанности он обязан возместить убытки, возникшие вследствие этого у любого залогодержателя.

Главное назначение залога состоит в том, что залогодержатель, согласно действующему законодательству, имеет право за счет заложенного имущества удовлетворить свои требования в полном объеме, определяемом на момент фактического удовлетворения, включая проценты, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения (а в случаях, предусмотренных законом или договором - неустойку), необходимые затраты на содержание заложенного имущества, а также затраты по осуществлению обеспеченных залогом требований, если иное не предусмотрено договором залога.

Право обращения взыскания на заложенное имущество возникает с момента неисполнения основного обязательства (например, если долг не возвращается в оговоренный срок), если иное не предусмотрено законом или договором. При прекращении юридического лица, являющегося залогодателем, залогодержатель приобретает право обращения взыскания на заложенное имущество независимо от наступления срока исполнения основного обязательства.

Если предмет залога составляют две или более вещи (два или более права), взыскание может быть обращено на все эти вещи (права) либо на любую из вещей (прав) по выбору залогодержателя. В этом случае он сохраняет право обращать взыскание в последующем и на другие вещи (права), являющиеся предметом залога. Требования последующих залогодержателей удовлетворяются за счет стоимости залога после полного обеспечения требований предыдущего залогодержателя. В том случае, когда третье лицо удовлетворило требования залогодержателя, то к нему переходят одновременно с правом требования обеспечивающий его залог..

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, арбитражного суда, третейского суда, если иное не предусмотрено законом, а также в бесспорном порядке на основе исполнительной надписи нотариусов.

Реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание, осуществляется судебным исполнителем на основе исполнительного листа суда или приказа арбитражного суда, либо исполнительной надписи нотариусов. Сама реализация заложенного имущества производится с аукционов (публичных торгов), если иное не предусмотрено договором, а реализация заложенного имущества государственных предприятий и открытых акционерных обществ, созданных в процессе корпорати-зации, все акции которых находятся в государственной собственности - исключительно с аукционов (публичных торгов). В том случае, если аукцион не состоится, то залогодержатель вправе с согласия залогодателя оставить вещь у себя по начальной цене, а если залогодатель не даст такого согласия - имущество реализуется в установленном порядке.