Рынок недвижимости. 2.1. Определение рынка недвижимости

2.1. Определение рынка недвижимости. Его особенности. Спрос и предложение на рынке недвижимости, факторы формирования спроса и предложения. Информационная инфраструктура рынка недвижимости. Функции рынка недвижимости

2.2. Классификация рынков недвижимости

2.3. Первичный и вторичный рынки недвижимости. Приватизация государственного и муниципального имущества

2.4. Субъекты рынка недвижимости. Профессиональные участники рынка недвижимости. Государственные органы и их функции

2.5. Инвестиции на рынке недвижимости. Особенности инвестирования в недвижимость. Риски и их виды. Методы управления рисками: исключение, перенос (страхование), диверсификация, хеджирование

2.6. Понятие временной ценности денег. Будущая и настоящая стоимость. Аннуитет. Оценка эффективности инвестиций: чистый дисконтированный доход, средний чистый дисконтированный доход, внутренняя норма доходности, индекс рентабельности инвестиций, срок окупаемости

2.7. Лизинг недвижимости. Преимущества и недостатки лизинга недвижимости. Расчет лизинговых платежей

2.8. Паевые инвестиционные фонды недвижимости. Жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы

2.9. Страхование в недвижимости

2.10. Понятие и виды кредитов, корпоративные заимствования. Преимущества и недостатки облигационных займов перед банковским кредитом