Перечень вопросов для подготовки к зачету

Основные понятия. Классификация объектов недвижимости

1.1. Понятие недвижимости: экономическое содержание и юридическое понятие

1.2. Система законодательства и нормативно-правовых актов, регулирующих взаимоотношения в области недвижимого имущества в РФ

1.3. Право собственности, иные права на недвижимое имущество

1.4. Признаки и основные характеристики недвижимого имущества

1.5. Пограничные понятия между движимыми и недвижимыми вещами: существенные неотделимые части недвижимого имущества и принадлежности. Определения, сущность, примеры

1.6. Недвижимость: экономическое благо, товар и источник дохода

1.7. Особенности недвижимости как товара. Эластичность предложения. Ликвидность недвижимости

1.8. Жизненный цикл объекта недвижимости. Физический, моральный и внешний (экономический) износ. Срок физической жизни объекта недвижимости. Срок экономической жизни объекта недвижимости. Эффективный возраст. Оставшийся срок экономической жизни

1.9. Земля как основа недвижимости. Специфические свойства земли. Понятие земельного участка

1.10. Понятие обременения недвижимого имущества. Сервитут

1.11. Классификация недвижимого имущества

1.12. Предприятие как имущественный комплекс

1.13. Классификация жилой недвижимости. Многоквартирный жилой дом. Управление многоквартирными жилыми домами

1.14. Классификация коммерческой недвижимости. Классификация гостиниц и других мест размещения. Классификация многофункциональных торговых комплексов. Зона экономического влияния МТК. Размер арендопригодной площади. Классификация офисной недвижимости

1.15. Категории земель. Виды разрешенного использования земель. Государственный земельный кадастр. Организация кадастрового учета. Межевание. Кадастровое дело, кадастровый план, кадастровый номер земельного участка

1.16. Зонирование городской территории. Генеральный план. Правила землепользования и застройки