Студопедия.Орг Главная | Случайная страница | Контакты | Мы поможем в написании вашей работы!  
 

Отбор аналогов, сопоставимых с оцениваемым объектом



№ п/п Элементы сравнения Объект оценки Аналог 1 Аналог 2 Аналог 3 Аналог 4 Аналог 5
  Местоположение г.Москва, ул.Верхняя Красносельская, вл.14, стр.3 (за пределами Садового кольца) Ср.Золоторожский пер., вл.19 (за пределами Садового кольца) ул.Радио, вл.5-7 (за пределами Садового кольца) ул.Малая Коммунистическая, вл.10, стр.2 (за пределами Садового кольца) ул.Дубининская, вл.33 (за пределами Садового кольца) 1-й Тружеников пер., вл.13 (за пределами Садового кольца)
  Оценочная зона            
  Административный округ ЦАО ЦАО ЦАО ЦАО ЦАО ЦАО
  Обременения Отсутствуют Отсутствуют Отсутствуют Отсутствуют Отсутствуют Отсутствуют
  Условия финансирования Собственные средства Собственные средства Собственные средства Собственные средства Собственные средства Собственные средства
  Условия оплаты Безналичный расчет Безналичный расчет Безналичный расчет Безналичный расчет Безналичный расчет Бартер
  Время продажи объекта Текущее 3 квартала назад 3 квартала назад 3 квартала назад 1 квартал назад 1 квартал назад
  Общая площадь, м2 902,77          
  Размер (масштаб) Оптимальная площадь На 600 м2 больше оптимальной площади Оптимальная площадь На 400 м2 меньше оптимальной площади Оптимальная площадь На 2400 м2 больше оптимальной площади
  Коммуникации На границе участка На границе участка Находятся на некотором удалении от границ участка На границе участка Полностью оборудованы, находятся на участке На границе участка
  Цена сделки,$            
  Цена, м2,$            

Продолжение табл. 2.4

№ п/п Элементы сравнения Объект оценки Аналог 6 Аналог 7 Аналог 8 Аналог 9
  Местоположение г.Москва, ул.Верхняя Красносельская, вл.14, стр.3 (за пределами Садового кольца) 1-й Голутвинский пер., вл.12/10 (в пределах Садового кольца) Последний пер.,вл.24, стр.1 (в пределах Садового кольца) Большой Головин пер., вл.5, стр.2 (в пределах Садового кольца) ул. Большая Лубянка, вл.28 (в пределах Садового кольца)
  Оценочная зона          
  Административный округ ЦАО ЦАО ЦАО ЦАО ЦАО
  Обременения Отсутствуют Отсутствуют Отсутствуют Отсутствуют Отсутствуют
  Условия финансирования Собственные средства Собственные средства Собственные средства Собственные средства Собственные средства
  Условия оплаты Безналичный расчет Безналичный расчет Безналичный расчет Безналичный расчет Безналичный расчет
  Время продажи объекта Текущее 1 квартал назад 3 квартала назад 3 квартала назад 3 квартала назад
  Общая площадь, м2 902,77        
  Размер (масштаб) Оптимальная площадь На 400 м2 меньше оптимальной площади Оптимальная площадь На 500 м2 меньше оптимальной площади Оптимальная площадь
  Коммуникации На границе участка На границе участка На границе участка На границе участка На границе участка
  Цена сделки,$          
  Цена, м2,$          

Таблица 2.5




Дата публикования: 2014-11-29; Прочитано: 242 | Нарушение авторского права страницы



studopedia.org - Студопедия.Орг - 2014-2024 год. Студопедия не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования (0.006 с)...