Формы и виды торговых сделок, опосредующих коммерческие операции

Формы сделок: 1. простая устная

физическими лицами.

Устная форма сделки применима, если законом или соглашением сторон не установлено, что она д.б. заключена в письменной форме (простой или нотариально).

Простая письменная форма сделки явл.основной для 2. простая письменная Простая письменная явл. преобладающей для юр/л и вообще в коммерции. Несоблюдение простой письменной формы лишает стороны возможности ссылаться на свидетельские показания при возникновении спора. Также, это может повлечь штрафные санкции.

3. нотариальная

Устная форма сделки применяется при заключении сделок прежде всего между юридических лиц. Также в данной форме совершаются сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. Несоблюдение простой письменной формы лишает стороны возможности ссылаться на свидетельские показания при возникновении споров.

Нотариальная форма означает, что в документе, соответствующим требованиям

предъявляемым к простой письменной форме, нотариус или другое уполномоченное лицо делает удостоверительную надпись (ст. 163 ГК).

Нотариальная форма повышает надежность сделки, упрощается порядок разрешения споров. Минусы: нотариальное удостоверение создает определенные технические трудности и требует затрат. Поэтому законом установлен небольшой круг сделок, к которым установлено обязательная нотариальная форма.

Гос.регистрация сделок — это даже не форма заключения сделок, а дополн. процедура, кот. сопровождает простые, письменные и нотариальные сделки. Суть гос. регистр.: уполномоченный гос. орган, учитывающий те или иные гражданские права, должен зафиксировать факт заключения сделки и внести ее в специальный реестр. При этом на док-тах, оформляющих сделку, делается соответствующая пометка.

Виды сделок

1. по порядку наступления прав и возникновения обязанностей:

а) твердые или обычные - наступление прав и обязанностей, происходит или в

момент заключения сделки, либо через известный промежуток времени;

б) условные - наступление или прекращение прав или обязанностей связано с каким-либо дополнительным условием. При этом условием признается такое обстоятельство, относительно которого не известно, наступит оно или нет.

2. В зависимости от способов признания сделок недействительными:

а) ничтожные - такая сделка, которая не действительна не зависимо от признания ее таковой судом. Для ничтожной сделки не обязательно обращаться в суд, она недействительна изначально.

б) оспоримые - сделка недействительна в силу признания ее таковой судом. То есть имеются некоторые спорные факты, и суд должен решить, действительна или не действительна эта сделка.

3. в зависимости от момента времени, с которого сделка считается заключенной:

а) консенсуальная – та сделка, которая считается заключенной с момента достижения сторонами соглашения о существенных условиях, а не с момента совершения ими каких-то реальных действий.

б) реальная - предполагает кроме достижения соглашения сторонами по всем условиям, еще и передачу материальных ценностей одним субъектом другому.

Договор перевозки груза – реальная сделка. Договор купли-продажи — консенсуальная.

4. по количественному признаку:

а) односторонние (в ком. Деятельности не используются – дарение, завещание)

б) многосторонние – те, в которых принимают участие более двух сторон.

5. по наличию или отсутствию возмездности:

а) возмездные б) безвозмездные

Договор как способ совершения сделки. Общие положения договора.

Двухсторонние и многосторонние сделки называются договорами. Следует иметь в виду, что наряду с общими правилами для сделок к договорам применяются специальные гражданско-правовые нормы, которые отражают специфику именно этой разновидности сделок. Договор — это соглашение двух или неск-х сторон об установлении, прекращении, изменении граждан. прав и обязанностей (ст. 420 ГК).

Условия, на которых достигается соглашение сторон, составляют содержание договора и по своему юридическому значению все условия договора делятся на три группы:

Условия договора
Существенные	Обычные	Случайные
Необходимые и достаточные для заключения договора определенного типа. Усл-я о предмете договора. Условия, относительно которых одна из сторон настаивает считать их существенными. Например, существенные условия для договора купли-продажи: цена, срок поставки, условия поставки, количество товара и т.д.	Это условия, которые предусмотрены нормативными актами. Они не нуждаются в согласовании сторон и вступают в действие автоматически с момента заключения договора. Отсутствие их в содержании договора не влияет на его действительность.	Усл-я, кот. включаются в содержание дог-ра по усмотрению сторон. Их отсутствие — как и обычных усл-й — не влияет на действит-сть дог-ра. Однако, в отличие от обычных, они приобретают юр.силу лишь в случае включения их в содержание дог-ра. Напр.: предоплата 50%, 100%. Если стороны не согласовали вид трансп. д/доставки, в этом случае закон разрешает поставщику самостоятельно его выбрать.

Основные требования договора:

1) Оформлен по требованиям законодательства и устраивает обе стороны;

2) Если стороны заключают договор в определенной форме, то он считается заключенным с момента придания ему формы, даже если по закону она не считается обязательной;

3) Если в соответствии с законом или по соглашению сторон, договор должен быть заключен письменно, он может быть оформлен либо путем составления одного док-та подписанного сторонами, либо путем обмена с помощью факса, электронной почты, подписанные стороной, которая их посылает;

4) О заключении договора свидетельствует его подписание и в соответствии с законодательством наличие или отсутствие печати на договоре не связано с его действительностью;

5) Изменение и расторжение договора: нельзя вносить изменения в уже подписанный и заключенный договор, все коррективы оформляются в отдельных дополнениях. Два основных варианта изменения или расторжения:

¾ В добровольном порядке;

¾ В принудительном порядке (по решению суда);

6) Исполнение договорных обязательств:

· принцип надлежащего исполнения - точное соблюдение субъектами условий контрагентами его условий в отношении объекта, сроков, способов, места исполнения обязательств;

· принцип реального исполнения – выполнение обязательства в натуральном выражении, причем уплата неустойки за просрочку или возмещение убытков не освобождает должника от исполнения обязательств в натуральном выражении;

· принцип взаимного содействия – оказание одним субъектом всевозможной поддержки другому в исполнении им своих обязательств;

· принцип экономичности - предъявление каждому из субъектов учитывать при исполнении договорных обязательств экономические интересы другой стороны и принимать необходимые меры для предотвращения или уменьшения ущерба.

7) Дополнительные требования: при составлении договора не следует допускать двусмысленность и нечеткость фраз, договор не должен быть очень кратким.

Договор купли-продажи - основной договор для любого рынка. Именно он опосредует основную часть операций на рынке. Это индивидуальный документ, поэтому составляется каждый раз на определенный вид продукции. По данному договору одна сторона – продавец, обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне – покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (454 ст.).

По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки, производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным домашним или иным подобным использованием.