Инвентарная стоимость-это восстановительная стоимость

Инвентарное дело - совокупность технической и правовой документации:
- характеризующей историю возникновения и изменения объекта недвижимости;
- полученной по данным технического учета;
- подлежащая хранению с определенным инвентарным номером в архиве специализированной организации по государственному техническому учету объектов недвижимости.

Паспорт свободного жилого помещения позволяет узнать о местонахождении, характеристике, составе объекта, а так же позволяет определить инвентаризационную стоимость объекта при помощи весовых коэффициентов.

СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Темы рефератов для самостоятельной работы:

1. Инновационная деятельность в работе БТИ.
2. История происхождения технической инвентаризации в России.
3. Техническое состояние инвентарного объекта.
4. Автоматизация и информационное обеспечение деятельности в сфере технического учета и технической инвентаризации.
5. Паспортизация как основа права на недвижимое имущество.
6. Инвентаризация земель.
7. Инвентарное дело.
8. Технология проведения инвентаризации.
9. Техническая эксплуатация зданий.
10. Оценка физического износа инвентарного объекта.
11. Современные методы обследования зданий.
12. Статистический учет объектов инвентаризации.
13. Обследование и испытание сооружений.
14. Объекты внешнего благоустройства.
15. Полевые и камеральные работы.
16. Правила безопасности при проведении капитального ремонта.
17. Проектная документация для составления инвентарного плана.
18. Реконструкция и капитальный ремонт жилых зданий.
19. Реконструкция и капитальный ремонт нежилых зданий.
20. Состав материалов по съемке земельного участка.
21. Кадастровый план земельного участка.
22. Инвентарный объект. (Состав инвентарного объекта и комплекс работ, выполняемых в ходе технической инвентаризации по нему).
23. Общие положения и принципы государственного технического учета.
24. ФГУП «Ростехинвентаризация» по Алтайскому краю.
25. Деятельность БТИ.
26. Геодезическая деятельность в сфере тех.учета.
27. Риэлтерская деятельность в БТИ.
28. Зарубежный опыт технического учета и технической инвентаризации.
29. Технический учет объекта как часть градостроительной деятельности.
30. Регулирование сферы государственного технического учета.

ЛИТЕРАТУРА:

1. Бойко М.Д. Техническое обследование и ремонт зданий и сооружений. Справочное пособие. М., Стройиздат, 1993.

2. Ким Е.П. Техническая инвентаризация зданий жилищно-гражданского назначения и оценка их стоимости. «Экспертное бюро М», 1997.

3. Калинин В.М., Сокова С.Д. Оценка технического состояния зданий. М., Инфра-М, 2005.

4. Лужин О.В., Волохов В.А., Горбжев И.А. Обследование и испытание сооружений. М., Стройиздат, 1987.

5. Мешечек В.В., Матвеев Е.П. Пособие по оценке физического износа жилых и общественных зданий. ЦМПИКС при МГСУ. М., 1999.

6. Порывай Г.А. Техническая эксплуатация зданий. М., Стройиздат, 1990.

7. Синянский И.А., Манешина Н.И. Типология зданий и сооружений. Учебное пособие. Изд. Центр «Академия». М., 2004.

8. Снятков С.В., Шабловский Е.А. Диагностика строительных конструкций гражданских зданий и сооружений. ВНИИТАГ Госкомархитектуры. М., 1991.

9. Смоленская Н.Г., Дудышкина Л.А. и др. Современные методы обследования зданий. – М. Стройиздат, 1982

10. Рекомендации по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения. Росжилкоммунсоюз. Республиканское управление технической инвентаризации М., 1990.

11. ВСН 57 – 88 (р.). Положение по техническому обследованию жилых зданий. Госкомархитектуры. М., 2001.

12. ВСН 53-86 (р.). Правила оценки физического износа жилых зданий. Госгражданстрой. Прейскурантиздат. М., 1988.

13. ВСН 48-86 (р.) Правила безопасности при проведении обследований жилых зданий для проектирования капитального ремонта.

14. ВСН 58-88 (р.) Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения.

15. ВСН 61-89 (р.) Реконструкция и капитальный ремонт жилых зданий. Нормы проектирования.

16. Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации. Утверждена Министерством РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. М., 1998.

17. МДС 12-4.2000. Положение о порядке обследования причин аварий зданий и сооружений, их частей и конструктивных элементов на территории Российской Федерации.

18. О государственном учете жилищного фонда. Постановление правительства РФ от 13.10.97, № 1301.

19. РТМ 1652-9-89. Руководство по инженерно-техническому обследованию, оценке качества и надежности строительных конструкций и сооружений. М., 1990.

20. РТМ 1652-11-92. Руководство по выполнению и оформлению материалов визуального обследования строительных конструкций и сооружений. М., 1992.

21. СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных объектов капитального строительства.