Контроль качества общестроительных работ

Контроль качества строительных работ в строительстве, ремонте и реконструкции зданий – это комплекс мер, который направлен на оптимальное управление всеми имеющимися ресурсами, включая материальные и трудовые. Такие составляющие производства как - технические, технологические и организационные процессы не всегда понятны для Заказчика. Поэтому на протяжении всего периода строительства должен осуществляться контроль качества, инженером технического надзора.

Контроль работ в ремонте и строительстве проводится в несколько этапов. Изначально досконально проверяется технологическая часть отремонтированных, реконструированных, построенных или восстановленных объектов. При контроле качества проверяются соответствия всем требованиям нормативных документов: государственному стандарту; требованиям безопасности; учитываются конструктивные и технологические особенности проектов; определяется фактический уровень качества предоставленных строительных и ремонтных работ.

Есть и другая сторона проведения контроля качества работ, включающая комплекс проверок, анализ смет, стоимости строительной технологии, объёмов, а также методов их реализации и предоставления в условиях данного проекта. Все недочёты, нарушения и недостатки, которые будут обнаружены в ходе контроля работ и подтверждены результатами экспертизы, должны фиксироваться в специальных отчётах о контроле. В случае наличия проблем по результатам технического надзора всего комплекса проверочных работ выносится вердикт о величине ущерба и затратах, необходимых для полного устранения неполадок и дефектов.

Любого рода проектные стройки должны иметь необходимые подтверждения на право проводить общестроительные работы подтверждённые со стороны инстанций и государственных органов, имеющие в свою очередь специальные документы. При анализе качества проделанных работ, при проведении аудита, при определении реальных сроков успешного выполнения работ, при оценке стоимости того или иного технологического процесса возникает множество нюансов.

Если Заказчик наймёт инженеров осуществляющие обязанности строительного контроля в строительстве или ремонта, то вся цепочка мероприятий превратится в управляемый и устойчивый процесс, что очень поможет добиться чёткости в организационных моментах и избежать необязательных и непредвиденных расходов уже на начальных этапах работы. При привлечении инженера стройконтроля, Вы будете уверены в качестве строительных работ

На сегодняшний день принято полагать, что если и проводится работа по контролю ремонта и общестроительных работ, то делается это достаточно поверхностно, а частенько и вообще не проводится. Ведь получение прибыли – основная цель любых фирм в строительном производстве. «Гонясь» за этой прибылью, они на некоторые важные моменты попросту перестают обращать внимание.

К примеру, инженер контроля за качеством определил, что стройматериалы не соответствуют нормам качества продукции. Что зачастую работы проводятся быстрее, чем необходимо по правилам и нормам строительства. Эти моменты очень неприятны и, вероятно, не сразу проявятся, но в результате дадут о себе знать тогда, когда будут жить и работать люди в этом некачественно построенном и отремонтированном помещении. Инженер, осуществляющий контроль качества, никогда не разрешит выполнять работы, если были определены эти нарушения.

Все требования, предъявляемые к качеству строительства и ремонта, описываются в нормах и правилах (сокращённо «СНиП»), а если конкретнее, то в их третьей части.

Перечислим основные факторы, которые влияют на качество работ:

1. Выполнение всех строительных правил и норм, качества технологических процессов;

2. Контроль работ надлежащий и своевременный для строительно - монтажных работ;

3. Высококачественные материалы.

При проведении комплексных и достаточно объёмных действий ремонта и общестроительных работ, контроль осуществляется отдельно по каждой проведённой выполненной операции.

Безусловно, привлечение специального технадзора для проверки качества на работу – самый лучший вариант контроля работ строительства и ремонта. Но, ни для кого не секрет, что в наше время особого труда не составляет договориться с кем угодно и о чём угодно. Но всё же лучшим способом остаётся поэтапный контроль работ строительных фирм, начиная от составления проекта. Если привлечь инженера технадзора вовремя, то это обеспечит отсутствие проблем в будущем, которые были бы связаны с дополнительными затратами при проведении строительно-монтажных работ и с судебными исками.

В подобных случаях лучше прибегнуть к помощи независимой судебно-строительной экспертизы. Она сможет провести особый анализ, указав при этом все недочёты и ошибки в действиях строителей и выявить технические нарушения в ведении документации и в составленном проекте. Независимые эксперты контроля качества в состоянии точно определить причины аварий различного рода и ущерба, причинённого его участникам. Контроль финансовой стороны вопроса без внимания независимой экспертизы тоже не останется. Все выплаты, осуществляемые в процессе ремонта и общестроительного производства, их достоверность и прозрачность будут проверены.

При помощи надзора продукции ремонта и строительно-монтажных работ, когда дело касается судебных тяжб, но и в том случае, если между Заказчиком и Подрядчиком возникают разногласия по итогам выполненного заказа и его качества. Из сложившейся сложной ситуации наиболее разумным выходом будет прибегнуть к услугам независимых экспертов в сфере выполнения общестроительных и ремонтных процессов. Разрешить все возникшие вопросы верно и справедливо можно будет по результатам контроля.

Направления, по которым имеет право проводиться судебная экспертиза:

a) Экспертиза качества зданий;

b) Оценка нанесённого ущерба;

c) Экспертиза несущей способности;

d) Оценка качества выполненных строительно-монтажных работ;

e) Проверка строительной документации (сметной).

Для проведения проверки общестроительных работ и ремонта по умеренной цене и в кратчайшие сроки, необходимо иметь на руках строительную документацию:

1. Договор подряда с гарантиями строительных организаций;

2. Все чеки и квитанции, которые будут подтверждать оплату материалов, использованных в процессе производства строительных работ;

3. Календарный план, а также сроки сдачи одного этапа и перехода к следующему, которые должны быть чётко определены контролем качества;

4. Проект, в котором досконально должны быть описаны все запланированные процессы и зафиксированы все происходящие, строительными нормами, изменения (если они вообще будут);

5. Вся сметная документация, которая необходима для сравнения выполненного объёма с планируемым объёмом;

6. Проведение технического контроля, подтвержденное документально. Документы эти должны, на протяжении всего строительного периода выполнения ремонта или строительно-монтажных работ, вестись Вашим доверенным лицом или грамотным специалистом, который осуществляет контроль качества строительных процессов;

7. Подтверждение (в письменном виде) того, что в ходе проведения ремонта или строительства возникали такие-то претензии. Дополнительно должны прилагаться акты их приемки и последующего устранения.

При приемке монтажных работ проверяют соответствие конструкций проекту, качество работ и готовность возводимого сооружения к проведению дальнейших работ. В процессе приемки контролируют правильность установки элементов конструкций, плотность примыкания элементов к опорным поверхностям и друг к другу, качество сварки и заделки стыков, швов. Приёмку осуществляют на различных стадиях возведения здания: промежуточные приемки, при которых составляют акты на скрытые работы по сварке и заделке стыков; окончательные приемки смонтированных конструкций всего сооружения или его части.

Контрольно – измерительный инструмент: отвес, рулетка металлическая, линейка металлическая, уровень, правило, нивелир, теодолит. Операционный контроль осуществляют: мастер (прораб), геодезист – в процессе выполнения работ. Приёмочный контроль осуществляют работники службы качества, мастер (прораб), представители технадзора заказчика.

17. Геодезический контроль качества строительно – монтажных работ.

Для обеспечения надёжности и качества возводимых зданий и сооружений большое значение имеет постоянный геодезический контроль точности установки сборных элементов в проектное положение. При этом поэтапно по видам элементов, захваткам, этажам производят исполнительную съемку — геодезическую проверку фактического положения смонтированных конструкций в плане и по высоте. По данным съемки составляют исполнительный чертеж, по которому оценивают точность монтажа. После рассмотрения исполнительной документации решается вопрос о продолжении строительно-монтажных работ. Правильность установки конструкций проверяют с помощью геодезических приборов и шаблонов по ранее нанесенным осевым и другим рискам и отметкам. Например, при выверке фундаментов теодолит устанавливают над осевым знаком обноски или крайнего фундамента и наводят крест нитей трубы на осевой знак обноски (фундамента) в противоположном конце здания. Затем, постепенно поворачивая трубу, наводят крест нитей на все проверяемые фундаменты и фиксируют на них фактическое положение осей. После выверки оси одного ряда рулеткой измеряют расстояние поперек пролета на первом и последнем фундаментах и между фундаментами ряда; при этом для уменьшения ошибок рулетку растягивают на всю длину, размечая по ней расположение промежуточных фундаментов. Поперечные оси фундамента проверяют, поворачивая на 90° трубу теодолита, устанавливаемого поочередно в центре каждого фундамента на оси первого продольного ряда. Положение фундаментов по высоте контролируют нивелиром относительно временных реперов, расположенных вблизи строящегося здания. Отметки временных реперов устанавливают по основным реперам объекта. Фундаменты нивелируют только группами одновременно по одному или нескольким рядам. Все результаты измерений, действительные положения осей, размеры между фундаментами, размеры стаканов понизу и их отметки наносят на исполнительную геодезическую схему. При монтаже крупнопанельных зданий высотой пять этажей и более для каждого этажа составляют исполнительную схему отклонений от проектного положения установленных конструкций. При этом чтобы упростить проверку правильности установки конструкций еще при разметке осей и ориентирных рисок заранее вычисляют и записывают расстояние, на котором должен находиться конструктивный элемент от риски. В процессе установки и после закрепления установленного элемента измеряют расстояние и вычисляют отклонение от проектного значения. Это отклонение и записывают на схеме исполнительной съемки, а по его величине судят о точности и качестве монтажа. Вертикальность установленных панелей проверяют рейкой с встроенным уровнем, а отклонения от осей - шаблоном по рискам. Отклонения каждой панели определяют в двух точках на расстоянии 200...400 мм от торцов элементов. На схеме отмечают также абсолютные отметки верха панелей перекрытий, наружных стен и лестничных площадок; панелей перекрытий в четырех точках по углам панелей, наружных стен и лестничных площадок в двух точках на расстоянии 200... 300 мм от торцов элементов. Кроме того, по мере возведения здания составляют схему исполнительной съемки соосности несущих панелей внутренних стен. Размеры отклонений панелей от вертикали определяют в двух точках—внизу и наверху панелей на расстоянии 100...200 мм от панелей перекрытий (от пола и потолка). В соответствии с данными исполнительных схем при монтаже следующего этажа вносят необходимые изменения в положении Инструкций. Точность возведения наружных стен зданий до 5 этажей контролируют при установке маячных панелей по осевым рискам, перенесенным на перекрытие монтируемого этажа. При монтаже многоэтажных каркасных зданий после установки колонн очередного яруса составляют исполнительную схему установки колонн. На схеме фиксируют отметки опорных поверхностей колонн каждого яруса, проставленные в центре каждой колонны; смещение осей колонн от разбивочных (проектных) осей здания, которое проверяют по всем четырем граням и проставляют в схеме на соответствующих гранях колонны. Положение колонн в плане выверяют в процессе монтажа, совмещая их риски с рисками осей на фундаменте. Вертикальность одиночных высоких колонн проверяют после их установки с помощью двух теодолитов, которые располагают под прямым углом по цифровой и буквенной осям здания. Крест нитей труб обоих теодолитов наводят на риски, отмеченные на стакане фундамента и нижней части колонны; затем плавно поднимают трубу до риски на верхнем торце колонны. Совпадение креста нитей с верхней риской означает, что колонна установлена вертикально. Для удобства работы теодолиты располагают на таком расстоянии от колонны, чтобы угол наклона трубы не превышал 30°. Вертикальность колонн, имеющих небольшую высоту (например, в бескрановых цехах), в процессе монтажа разрешается выверять с помощью одного теодолита и отвеса, укрепленного на колонне до ее подъема. После проверки вертикальности ряда колонн нивелируют верхние плоскости их консолей и торцов, которые являются опорами для ригелей, балок и ферм. Выполнив нивелирование смонтированных колонн, определяют необходимые отметки плоскостей, на которых должны располагаться фермы, ригели, балки; в зависимости от их отметок для каждой колонны назначают толщину подкладок устанавливаемые на них конструкции. Наиболее удобно нивелировать колонны по заранее установленным маркировочным отметкам, в этом случае на колонне до её монтажа от верхнего торца и от верха консоли рулеткой в сторону основания отмеряют целое число метров с таким расчетом, чтобы до пяты колонны оставалось не более 1,5 м. В этом месте краской проводят горизонтальную черту. После установки колонн нивелируют маркировочные отметки обычным способом и, прибавляя к отсчетам расстояние до верха каждой колонны или ее консоли, определяют их высотное положение. Помимо выше приведенных (общих для всех монтируемых элементов) операций и средств контроля существуют операции, методы контроля и документация, являющиеся дополнительными для каждого вида монтажа.

Допустимые отклонения возводимых строительных конструкций составляют, мм:

1. Смещение осей фундаментных блоков и стаканов относительно разбивочных осей......... ±10

2. Отклонение отметок верхних опорных поверхностей фундаментов.................... —10

3. Отклонение отметок дна стаканов фундаментов..... —20

4. Смещение осей или граней панелей стен, колонн или блоков в нижнем сечении относительно разбивочных осей..... +5

5. Отклонение осей колонн одноэтажных зданий и сооружений в верхнем сечении от вертикали при высоте колонн до 10 м …..+10

6. Смещение осей колонн многоэтажных зданий и сооружений в верхнем сечении относительно разбивочных осей..... +10

7. Смещение осей ригелей, прогонов или ферм по нижнему поясу относительно геометрических осей опорных конструкций …….±5

8. То же, по верхнему поясу............. +20

9. Разность отметок лицевых поверхностей двух смежных плит перекрытий (покрытий) в стыке........ 5