Порядок прекращения договора социального найма

Ст. 73.

2 способа:

1) сила расторжения договора по инициативе сторон

2) вследствии объективных обстоятельств независящих от воли сторон (разрушение жилого помещения/смерть нанимателя и у него нет членов семьи)

1) Расторжение договора по соглашению сторон в любое время. ч. 1. ст 83 ЖК.

2) Расторжение по инциативе нанимателя. В случае выезда нанимателя, договор считается рсторгнутым с момента выезда.

3) Выселение.- расторжение по инциативе наймодателя. Возможно только в судебном порядке по основаниям предусмотренной в ч. 4 ст. 83.

1. С предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. (илое помещение признано непригодным для проживания, подлежит сносу/переводу в нежилое помещение, в результате проведения как ремонта и его жил. Площадь уменьшться/увеличиться или не может сохраненно.

2. С предоставлением другого жилого помещения (6 кв. м2 на человека общага) — в случае невнесения плпты за помещение в теч. 6 месяцев без уважительных причин ст. 90

3. Без предоставления другого жилого помещения: систематически нарушать интересы соседей, использование не по назначению. Выселение возможно после предварительного предупреждения наймодателем. В таком порядке возможно выселение лиц лишенных родительских прав, если совместное проживание с детьми признано судм невозможным.