Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. А) Общая характеристика и история возникновения (комментарий Козырь О

А) Общая характеристика и история возникновения (комментарий Козырь О. М.).

Статья 20. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками

1. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

2. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

Юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 данной статьи, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того - переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию до 1 января 2012 года в соответствии с правилами статьи 36 данного документа

3. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

- Доп. законы: о газоснабжении, о связи, о федеральном железнодорожном транспорте – не соответствуют нормам кодекса, так как тот был введен позднее.

В ЗК указано, что все нормы ФЗ, которые предоставляли право постоянного пользования этим организациям теряют свою силу. Те юридические лица, которые не имеют право на это – должны переоформить на право аренды (согласно Закону о введение в действие).

ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ права – это подача заявления о предоставлении земельного участка на соответствующем праве, принятие решения исполнительным ОГВ о предоставлении земельного участка на данном праве.

- ИСТОРИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ.

ПО основам Земельного законодательства 1968 года земля предоставлялась: колхозам, организациям, совхозам и гражданам. ОГРАНИЧЕНИЙ не было, так как это было единственное право наряду с правом исключительной государственной собственности.

Потому ныне граждан с таким правом много. Закон о введении в действие не устанавливает для ГРАЖДАН сроков переоформления: «Хочешь переоформляй – не хочешь, не переоформляй».

Граждан трогать не решились, так как 40 миллионов семей имели участки на праве постоянного бессрочного пользования.