Інфраструктура

Вимоги до інфраструктури також є похідними від обраної технології. У цьому розділі треба проаналізувати, які елементи необхідної інфрастру­ктури наявні, а які доведеться створювати додатково. Інфраструктура завжди є дуже дорогим об'єктом інвестицій і має тривалі строки окупності, тому в разі відсутності істотних елементів інфраструктури проект, швидше за все, перестане бути економічно виправданим. Приміром, не можна будувати молочний завод у місці, де немає нормальних шляхів, бо їх про­кладення обійдеться дорожче, ніж сам молочний завод. Тому в цьому розділі основну увагу треба приділити вивченню достат­ності інфраструктури, а також оцінити витрати на створення відсутніх елементів інфраструктури.

Перелік можливих об'єктів інфраструктури:

1. Будинки й споруди, в тому числі

— виробничі,

— адміністративні,

— складські,

— допоміжні (гаражі тощо),

— соціально-побутові.

2. Торговельні підприємства.

3. Транспорт.

4. Лінії електропередачі.

5. Водопостачання і каналізація.

6. Житло та об'єкти соціальної інфраструктури (лікарні, кінотеатри, клуби, спортивні споруди тощо).

У разі відсутності окремих елементів інфраструктури необхідно передбачити таке:

– хто і як їх створюватиме;

– строки виконання робіт;

– необхідні витрати на відсутні елементи інфраструктури;

– стан переговорів з цього питання;

– посади й прізвища осіб, відповідальних за ці елементи ін­фраструктури;

– необхідні документи.

Схема підприємства (виробнича схема)

Графічне подання інформації є в багатьох випадках зручним і наочним інструментом для осіб, які приймають рішення про здійснення проекту. Тому в технічному розділі інвестиційного проекту рекомендується мати такі схеми: генеральне планування підприємства; схема виробничих потоків (з описом виробничого процесу).

У схемі рекомендується відобразити:

– обсяги сировини, матеріалів, напівфабрикатів, готової продукції,

– площі складських приміщень,

– транспортні потоки, взаємозв'язок різних видів транспорту,

– взаємозв'язок між складами та цехами,

– зв'язки між цехами,

– утилізацію відходів.