Тесты по теме

1. Какие из нижеперечисленных особенностей не относятся к инвестициям в недвижимость?

а) нетрадиционные денежные потоки;

б) потенциальный рост стоимости земли;

в) износ зданий и сооружений;

г) гибкие условия финансирования;

д) более низкий уровень риска по сравнению с инвестициями в финансовые активы;

е) раздельные юридические права;

ж) все перечисленное верно.

2. Какие из нижеперечисленных параметров не учитываются при сегментации рынка недвижимости?

а) по использованию;

б) по географическому признаку;

в) по цене;

г) по типу прав собственности;

д) по ставке доходности.

3.По каким из нижеперечисленным факторам проводится сегментация рынка:

а) по типу недвижимости;

б) по различным регионам;

в) по инструментам инвестирования;

г) по степени готовности.

4. Что из нижеперечисленного является главной особенностью рынка недвижимости:

а) отсутствие определенного места купли-продажи объектов недвижимости;

б) отсутствие финансовых ресурсов;

в) наличие прав собственности;

г) высокая ставка доходности объектов недвижимости.

5. Какие факторы влияют на объемы предложения на рынке недвижимости:

а) величина притока капитала в строительство;

б) уровень доходов населения;

в) величина ставки доходности на рынке недвижимости;

г) увеличение ставки доходности на рынке капитала.

Тема 3. Правовые вопросы оценки недвижимости.